2024年度办公楼租赁合同协议书（甲乙双方）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度办公楼租赁合同协议书（甲乙双方）本合同目录一览1.租赁物业描述1.1物业位置1.2物业面积1.3物业现状2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.租赁用途4.1乙方使用目的4.2乙方使用范围5.维修与保养5.1物业维护责任5.2维修费用承担6.保险责任6.1乙方保险责任6.2乙方保险购买7.甲方权利与义务7.1甲方提供的设施与服务7.2甲方对乙方的支持和配合8.乙方权利与义务8.1乙方租金支付义务8.2乙方使用物业的规范9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点及适用法律11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止后的处理事项13.其他条款13.1物业管理13.2安全管理13.3环境保护14.附录14.1物业照片14.2租赁物业平面图14.3相关法律法规本合同目录一览1.租赁物及租赁面积1.1租赁物的位置和描述1.2租赁面积的确定1.3租赁物的现状及交付2.租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期2.2租赁期限的延长及终止条件3.租金及支付方式3.1租金的金额和计算方式3.2租金支付的期限和方式3.3租金调整的条件和方式4.费用承担4.1乙方承担的费用4.2甲方承担的费用4.3费用支付的期限和方式5.使用和经营范围5.1乙方的使用和经营范围5.2使用和经营的限制条件6.维修和保养6.1甲方的维修责任6.2乙方的维修责任6.3维修和保养的期限和方式7.保险7.1乙方的保险责任7.2保险的有效期限和保险金额8.违约责任8.1甲方的违约责任8.2乙方的违约责任9.争议解决9.1争议解决的途径9.2争议解决的时效10.合同的变更和解除10.1合同变更的条件和方式10.2合同解除的条件和方式11.合同的转让11.1合同转让的条件和方式12.保密条款12.1保密信息的定义和范围12.2保密信息的保护期限和方式13.附则13.1合同的生效条件13.2合同的终止条件13.3合同的续签条件14.其他约定14.1双方的其他约定内容本合同目录一览1.租赁物业描述1.1物业位置1.2物业面积1.3物业现状2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户3.4租金迟延支付条款4.费用承担4.1乙方承担的费用4.2甲方承担的费用4.3共同承担的费用5.使用及管理5.1乙方使用范围5.2甲方管理职责5.3乙方管理职责6.维修与保养6.1甲方维修责任6.2乙方维修责任6.3维修通知流程7.保险7.1乙方保险责任7.2保险购买要求7.3保险理赔流程8.变更与解除合同8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3解除合同通知期限9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿金额10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3法律适用11.合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同终止条件12.其他条款12.1合同公告12.2合同附件12.3补充协议13.双方签字13.1甲方签字13.2乙方签字14.合同生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁物业描述1.1物业位置甲方拥有的位于【城市】的办公楼，具体地址为【地址】。1.2物业面积本次租赁的办公楼面积为【面积】平方米，具体房间号和面积分配见附录1。1.3物业现状2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁期自【开始日期】起。2.2租赁结束日期租赁期至【结束日期】止。2.3租赁续约条款如需续约，乙方应于租赁期结束前【提前通知时间】向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额租金为【金额】元/月。3.2租金支付周期租金按【支付周期】支付，即每月/每季度/每年支付一次。3.3租金支付账户信息租金应通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户：【账户信息】。4.租赁用途4.1乙方使用目的乙方租赁该办公楼用于【用途】。4.2乙方使用范围乙方仅享有在租赁物业内进行【用途】的权利，不得改变物业用途或进行任何违法活动。5.维修与保养5.1物业维护责任5.2维修费用承担因正常使用磨损或不可抗力因素导致的物业损坏，由甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。6.保险责任6.1乙方保险责任乙方应自行购买【保险类型】保险，保障因乙方使用物业而可能发生的损失。6.2乙方保险购买乙方应在租赁期开始前购买相应的保险，并提供保险单据给甲方备案。第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁面积1.1租赁物的位置和描述：甲方将位于【具体地址】的办公楼整栋出租给乙方。办公楼建筑总面积为【具体面积】平方米，具体房间分配详见附件一。1.2租赁面积的确定：租赁面积为【具体面积】平方米，包括但不限于办公区域、公共区域及配套设施。第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期：租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止。2.2租赁期限的延长及终止条件：租赁期满前，乙方需提前【提前通知期限】个月向甲方提出延长租赁意向，并签订书面延长协议。如乙方未提出延长意向，甲方有权收回租赁物。第三条租金及支付方式3.1租金的金额和计算方式：租金为每月【金额】元，按月支付。租金支付周期与付款日期详见附件二。3.2租金支付的期限和方式：乙方应在每月【指定日期】前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.3租金调整的条件和方式：租赁期内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，调整方式详见附件三。第四条费用承担4.1乙方承担的费用：乙方应承担水、电、物业管理费等与租赁物使用相关的费用。4.2甲方承担的费用：甲方应承担租赁物的维修、保养、安全保卫等费用。4.3费用支付的期限和方式：乙方应在每月【指定日期】前，将当月应承担的费用支付至甲方指定的银行账户。第五条使用和经营范围5.1乙方的使用和经营范围：乙方可在租赁物内进行【经营范围】的经营活动，不得从事违法及甲方禁止的经营活动。5.2使用和经营的限制条件：乙方在使用和经营过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方权益，不得影响租赁物及周围环境的正常使用和秩序。第六条维修和保养6.1甲方的维修责任：甲方负责对租赁物进行定期维修和保养，确保租赁物符合正常使用条件。6.2乙方的维修责任：乙方负责对租赁物内部进行日常维护，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责修复和赔偿。6.3维修和保养的期限和方式：甲方应在租赁期内定期对租赁物进行维修和保养，具体期限和方式详见附件四。第七条保险7.1乙方的保险责任：乙方应在租赁开始前，向保险公司投保包括但不限于火灾、盗窃等风险的保险，并将甲方列为第一受益人。7.2保险的有效期限和保险金额：保险期限应与租赁期限相同，保险金额不低于租赁物的评估价值。第一部分：合同如下：1.租赁物业描述1.1物业位置1.2物业面积物业的总建筑面积为【10000】平方米，其中乙方租赁面积为【5000】平方米。1.3物业现状（此处详细列举物业现状，包括但不限于楼栋结构、设施设备、物业管理等情况）2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自【2024年1月1日】起，至【2029年12月31日】止。2.2租赁结束日期如乙方需在租赁期满后继续租赁，应最晚于租赁期满前【6个月】向甲方提出续约申请。2.3租赁续约条款双方可于租赁期满前【3个月】协商续约事宜，如需续约，乙方应向甲方支付人民币【10】万元作为续约诚意金。3.租金及支付方式3.1租金金额乙方向甲方支付的租金为每月人民币【5】万元。3.2租金支付周期租金每【30】天支付一次，乙方应在每月的【5】日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付账户甲方指定的租金收款账户信息如下：户名：【甲方名称】账号：【账号】开户行：【开户行】3.4租金迟延支付条款乙方迟延支付租金的，应按迟延部分租金的【5‰】向甲方支付滞纳金。4.费用承担4.1乙方承担的费用乙方承担的费用包括但不限于：水费、电费、物业管理费、网络费用等。4.2甲方承担的费用甲方承担的费用包括但不限于：物业维修费、公共设施维修费、房屋保险费等。4.3共同承担的费用双方共同承担的费用包括但不限于：公共区域装修费、公共设备更新费等。5.使用及管理5.1乙方使用范围乙方仅享有租赁面积内的使用权，不得使用物业从事违法活动。5.2甲方管理职责甲方负责物业的整体管理，包括但不限于物业维修、安保、绿化等。5.3乙方管理职责乙方应按照甲方的物业管理规定使用物业，并负责租赁面积内的卫生、秩序维护等。6.维修与保养6.1甲方维修责任6.2乙方维修责任乙方负责租赁面积内的维修与保养，确保使用安全。6.3维修通知流程乙方发现物业存在缺陷或安全隐患的，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后【7】日内进行维修。8.乙方权利与义务8.1乙方租金支付义务乙方应当按照合同约定的时间和方式支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的【百分比】作为滞纳金。8.2乙方使用物业的规范乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构或进行任何影响物业安全及他人的活动。9.违约责任9.1违约情形包括但不限于乙方未按时支付租金、甲方未按约定提供物业服务等。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的直接损失，并支付相应的违约金。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点及适用法律争议解决地点为【地点】，适用法律为【国家/地区】的法律。11.合同变更与解除11.1合同变更条件任何一方均可书面通知对方变更合同内容，经双方协商一致后签署书面变更协议。11.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签署书面解除协议。12.合同终止12.1合同终止条件合同终止条件见合同变更与解除条款。12.2合同终止后的处理事项合同终止后，乙方应立即搬离租赁物业，并将物业交还给甲方。13.其他条款13.1物业管理甲方负责物业的管理工作，确保物业的安全与秩序。13.2安全管理甲方应采取必要的安全措施，保障乙方的人身和财产安全。13.3环境保护乙方应遵守环保法规，不得在物业内进行任何污染环境的活动。14.附录14.1物业照片附件中包含租赁物业的照片，作为对物业现状的直观展示。14.2租赁物业平面图附件中包含租赁物业的平面图，详细标注各租赁单元的位置和面积。14.3相关法律法规第八条违约责任8.1甲方的违约责任：甲方未按约定提供租赁物或延迟交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式详见附件五。8.2乙方的违约责任：乙方未按约定支付租金或其他费用的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式详见附件五。第九条争议解决9.1争议解决的途径：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时效：乙方对甲方的索赔要求，应自知道或者应当知道权利被侵害之日起【时效期限】年内提出。第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件和方式：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除的条件和方式：任何一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的违约责任。第十一条合同的转让11.1合同转让的条件和方式：乙方如需将合同权益转让给第三方，应事先书面征求甲方同意，并按照甲方提出的条件进行转让。第十二条保密条款12.1保密信息的定义和范围：保密信息是指合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等不宜公开的信息。12.2保密信息的保护期限和方式：双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。保密期限自合同解除或终止之日起计算，期限为【保密期限】。第十三条附则13.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同的，合同即行终止。13.3合同的续签条件：租赁期满前，乙方需提前【提前通知期限】个月向甲方提出续签意向，并签订书面续签协议。第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容：除本合同条款外，双方还需遵守的其他约定事项详见附件六。8.保险8.1乙方保险责任乙方应按甲方的要求购买物业保险，并将甲方列为共同受益人。8.2保险购买要求乙方应在租赁开始前购买物业保险，保险金额不低于物业总价值的【120%】。8.3保险理赔流程如发生保险事故，乙方应立即通知甲方和保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。9.变更与解除合同9.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。9.3解除合同通知期限双方同意提前【6个月】书面通知对方解除本合同。10.违约责任10.1甲方违约责任甲方违反合同的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。10.2乙方违约责任乙方违反合同的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。10.3违约赔偿金额违约赔偿金额为乙方支付的租金的【200%】。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁机构双方同意将争议提交【中国国际经济贸易仲裁委员会】进行仲裁。11.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1合同公告本合同公告时间为【30】天，自双方签字之日起计算。12.2合同附件本合同附件包括：【附件1：物业现状说明】【附件2：租赁面积明细】【附件3：保险条款】等。12.3补充协议本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.双方签字13.1甲方签字甲方（盖章）：______________代表（签字）：______________13.2乙方签字乙方（盖章）：______________代表（签字）：______________14.合同生效日期14.1合同签署日期本合同于【2024年1月1日】签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与租赁合同有关联但非合同当事方的个人或实体。15.2第三方介入情形第三方介入可能包括但不限于物业服务提供商、维修保养服务商、保险提供商等。16.第三方责任16.1第三方责任限定第三方在其职责范围内对租赁物业的管理、维护和提供服务，应承担相应的责任。但第三方对因其提供的服务以外的任何问题不承担责任。16.2第三方服务范围第三方提供的服务范围和内容见附件【服务范围和内容】。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方关系第三方作为甲方的代理人或服务提供商，应按照甲方的指示和合同约定向乙方提供服务。17.2第三方与乙方关系第三方作为服务提供方，应向乙方提供合同约定的服务，并对服务质量负责。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在其提供服务范围内对甲乙双方的责任限制。18.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据其提供的服务类型和保险覆盖范围确定，具体限额见附件【责任限额】。19.第三方违约处理19.1第三方违约情形第三方未按照合同约定提供服务或提供的服务不符合约定的标准。19.2第三方违约处理方式甲方应与第三方协商解决问题；协商不成的，甲方可向乙方承担违约责任，然后向第三方追偿。20.第三方变更20.1第三方变更情形20.2第三方变更程序甲方应在变更后【时间】内通知乙方，并将新第三方提供的服务范围和内容告知乙方。21.第三方费用21.1第三方费用定义第三方费用是指第三方提供服务所收取的费用。21.2第三方费用承担第三方费用由甲方承担，如需乙方承担的，甲方应提前通知乙方。22.第三方服务评价22.1服务评价乙方有权对第三方提供的服务质量进行评价，并可向甲方提出改进建议。22.2服务改进甲方应根据乙方的评价和建议，及时调整和改进第三方的服务。23.第三方信息保密23.1保密信息定义保密信息是指第三方在提供服务过程中获取的甲乙双方的商务、技术和其他敏感信息。23.2保密义务第三方有义务对保密信息予以保密，未经甲乙双方同意不得泄露给任何第三方。24.第三方法律合规24.1第三方应确保其提供服务的合法性，不得违反任何法律法规。24.2若第三方因违法行为导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的法律责任。25.第三方与合同终止25.1合同终止不影响甲乙双方对第三方的权利和义务。25.2合同终止后，第三方应按照甲乙双方的要求移除其在物业内的设备和物品。26.附件26.1第三方服务范围和内容详细列出第三方应提供的服务内容。26.2第三方责任限额明确第三方在其服务范围内的责任限额。26.3第三方提供的服务评价表供乙方对第三方服务进行评价使用。26.4第三方保密协议第三方与甲乙双方签署的保密协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入是指在甲乙双方履行本合同时，涉及到的除甲乙双方以外的其他个人或实体。1.2第三方包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险提供商、争议解决机构等。第二条第三方介入的协调和管理2.1甲乙双方应尽力协调与第三方的工作，确保合同的顺利履行。2.2甲乙双方应明确第三方的职责和权利，并监督其履行合同义务。第三条第三方责任限额3.1甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，以减少合同履行过程中的风险。3.2第三方责任限额包括但不限于赔偿限额、责任范围和免责条款等。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系是独立合同关系，甲方和乙方不承担第三方违约的法律责任。4.2甲乙双方应确保第三方符合合同履行所需的资质和条件。第五条第三方违约的处理5.2甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第六条第三方权益的转让6.1第三方不得将其在本合同项下的权益转让给其他个人或实体。6.2第三方如欲将其权益转让给其他个人或实体，必须取得甲乙双方的书面同意。第七条第三方信息的保密7.1第三方应对甲乙双方提供的保密信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密信息的使用和保护按照本合同第十二条保密条款执行。第八条第三方争议的解决8.1如第三方与甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.2第三方争议的解决时效按照本合同第九条争议解决的时效期限执行。第九条第三方退出的条件9.1第三方如欲退出合同，应提前【提前通知期限】天书面通知甲乙双方。9.2第三方退出后，其在本合同项下的义务和责任不受影响。第十条甲乙双方对第三方的授权10.1甲乙双方应向第三方提供必要的授权，以确保第三方能够顺利履行合同义务。10.2甲乙双方应对第三方履行合同情况进行监督和管理。第十一条第三方履行合同的证明11.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供合同履行情况的证明文件。11.2第三方提供的证明文件应真实、准确、完整。第十二条第三方与租赁物的关系12.1第三方不对租赁物拥有任何权益，不得干预甲乙双方对租赁物的使用和处置。12.2第三方不得在租赁物上设定任何形式的担保物权。第十三条第三方与周围环境的关系13.1第三方应遵守周围环境的规章制度，不得影响周围环境的正常秩序。13.2第三方如涉及周围环境的维修、保养等事项，应与甲乙双方协商确定。第十四条甲乙双方对第三方的监督和管理14.1甲乙双方应对第三方的履约行为进行监督和管理，确保第三方的履约行为符合本合同的约定。14.2甲乙双方有权要求第三方改正不符合合同约定的行为。第十五条第三方介入对本合同其他条款的影响15.1本附加条款不影响本合同其他条款的效力，本合同其他条款仍然适用。15.2本附加条款与本合同其他条款有冲突的，以本附加条款为准。第十六条附则16.1本附加条款自双方签字盖章之日起生效。16.2本附加条款的修改和解除，应经双方协商一致，并签订书面修改或解除协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：物业照片附件2：租赁物业平面图附件3：第三方服务范围和内容附件4：第三方责任限额附件5：第三方提供的服务评价表附件6：第三方保密协议附件1：物业照片本附件包含物业的外观、内部装修、公共区域、办公区域等照片，用以直观展示物业的现状。附件2：租赁物业平面图本附件详细标注各租赁单元的位置和面积，以及公共设施和服务的分布。附件3：第三方服务范围和内容本附件详细列出第三方应提供的服务内容，包括物业维护、维修保养、保险服务等。附件4：第三方责任限额本附件明确第三方在其服务范围内的责任限额，如保修责任、人身伤害赔偿责任等。附件5：第三方提供的服务评价表本附件供乙方对第三方服务进行评价使用，包括服务满意度、服务质量、服务效率等方面的评价。附件6：第三方保密协议第三方与甲乙双方签署的保密协议，约定第三方对甲乙双方的商务、技术和其他敏感信息保密的义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定提供物业、未按时支付租金、未履行合同约定的义务等，均视为甲方违约。甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。示例：甲方未按时交付物业，导致乙方无法按时开展业务，乙方因此产生损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按时支付租金、未合理使用租赁物业、未履行合同约定的义务等，均视为乙方违约。乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。示例：乙方未按时支付租金，甲方因此遭受经济损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定提供服务、提供的服务不符合约定标准、未履行合同约定的义务等，均视为第三方违约。第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此造成的损失。示例：第三方提供的维修服务不符合质量要求，导致物业损坏严重，甲方或乙方因此遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.违约责任承担方式违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的直接损失，并支付相应的违约金。具体赔偿金额和违约金数额根据合同约定和实际损失确定。示例：甲方未按约定提供物业，导致乙方无法按时开展业务，乙方因此遭受损失10万元，甲方应承担赔偿责任并支付违约金2万元。全文完。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义15.1第三方定义本合同所述第三方指非甲乙双方之外的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介服务、维修保养、保险理赔等。16.第三方介入条款16.1中介服务如甲乙双方选择中介服务，应与第三方中介签订单独的服务协议，并明确中介的责任及义务。中介费用由甲乙双方协商承担。16.2维修保养甲方负责物业的维修保养，并与第三方维修保养公司签订合同。乙方应协助甲方进行物业维修保养。维修保养费用由甲方承担。16.3保险理赔17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方介入时，应严格遵守相关法律法规及行业标准，确保服务质量。如第三方行为导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为：【具体金额】元。如第三方行为导致甲乙双方损失超过该限额，甲乙双方有权向第三方追偿。18.第三方权益保障18.1第三方权益第三方依据本合同享有相应的权益，包括但不限于：合同约定的费用支付、服务质量保障等。18.2第三方权益限制第三方不得利用本合同损害甲乙双方的合法权益，不得违反法律法规及行业标准提供服务。19.第三方违约处理19.1第三方违约第三方违反本合同或第三方服务协议的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。19.2第三方违约处理流程甲乙双方发现第三方违约的，应与第三方协商解决；协商不成的，甲乙双方均有权向法院提起诉讼或申请仲裁。20.第三方退出20.1第三方退出情形第三方因下列原因退出本合同：（1）第三方自愿退出；（2）第三方严重违约，甲乙双方解除与第三方的合同；（3）法律法规规定的其他情形。20.2第三方退出流程第三方退出本合同的，应提前【具体时间】天书面通知甲乙双方。甲方应在收到通知后【具体时间】天内与乙方协商解决后续事宜。21.第三方信息披露21.1第三方信息第三方应向甲乙双方提供真实、准确、完整的个人信息或企业信息。21.2第三方信息披露义务第三方应按照甲乙双方的要求，及时披露与本合同相关的信息，包括但不限于：服务内容、服务进度、费用结算等。22.第三方保密义务22.1第三方保密内容第三方应对在合同执行过程中获得的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。22.2第三方保密期限第三方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或解除后【具体时间】年内继续有效。23.第三方法律义务23.1第三方法律遵守第三方应遵守中华人民共和国法律法规，不得从事违法活动。23.2第三方合规义务第三方应按照行业标准、合同约定提供服务，确保服务合规。24.第三方与其他各方关系24.1第三方与甲方关系第三方与甲方签订合同时，甲方有权要求第三方提供担保，以确保第三方履行合同义务。24.2第三方与乙方关系第三方与乙方签订合同时，乙方有权要求第三方提供担保，以确保第三方履行合同义务。25.第三方责任划分25.1第三方责任第三方因提供服务导致的损失，由第三方承担。25.2甲乙双方责任甲乙双方应履行合同约定的义务，确保第三方能够顺利提供服务。如甲乙双方未履行义务导致第三方损失的，甲乙双方应承担相应责任。26.第三方介入的变更与解除26.1变更与解除条件第三方介入的变更与解除应符合合同约定及法律法规规定。26.2变更与解除程序第三方介入的变更与解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。27.第三方介入的违约处理27.1违约情形第三方介入的违约情形包括但不限于：未按约定提供服务、服务质量第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物位置和描述详细说明附件二：租赁物面积分配明细表附件三：租金计算公式及支付周期说明附件四：维修和保养服务内容列表附件五：保险购买指南和要求