2024年度单间出租房协议：租赁双方的责任和义务

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度单间出租房协议：租赁双方的责任和义务本合同目录一览1.租赁房屋及设施1.1房屋描述1.2设施清单2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式5.双方责任5.1出租方责任5.2承租方责任6.房屋维护与维修6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任7.保险责任7.1出租方保险责任7.2承租方保险责任8.变更或终止合同8.1合同变更条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用11.1合同适用的法律12.其他条款12.1宠物相关政策12.2访客政策12.3房屋转租政策13.附件13.1房屋图片及设施清单13.2租赁合同副本14.签署信息14.1出租方签署信息14.2承租方签署信息第一部分：合同如下：1.租赁房屋及设施1.1房屋描述本合同所租赁之房屋位于_______（具体地址），为单间出租房，房屋内包括卧室、客厅、厨房、卫生间等基本生活空间。房屋内的家具、电器等设施设备齐全，能够满足承租方的基本生活需求。1.2设施清单1.家具：床、沙发、茶几、餐桌、椅子等；2.电器：空调、电视、冰箱、洗衣机、热水器等；3.厨房用具：炉灶、抽油烟机、餐具、厨具等；4.其他：窗帘、灯具、壁纸等。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁开始日期为_______年_______月_______日。2.2租赁结束日期本合同租赁结束日期为_______年_______月_______日。3.租金及支付方式3.1租金金额本合同租赁房屋的租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2租金支付周期承租方应在每个租赁周期结束后_______日内支付下一个租赁周期的租金。3.3租金支付方式1.银行转账；2.现金支付；3.其他方式：____________。4.押金4.1押金金额承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付人民币_______元整（大写：_______________________元整）的押金。4.2押金退还条件及方式合同到期或者提前终止合同时，承租方按照合同约定将房屋及设施交还给出租方，经双方核实无误后，出租方应在_______日内退还承租方全部押金。如承租方有损坏房屋或设施的行为，则出租方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。8.变更或终止合同8.1合同变更条件在合同有效期内，若双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并由双方签字或盖章确认。变更协议与本合同具有同等法律效力。8.2合同终止条件本合同终止的条件如下：1.合同到期，双方未续签；2.双方协商一致提前终止合同；3.承租方严重违反合同约定，出租方有权提前终止合同；4.出租方因房屋拆迁、征收等原因需要提前终止合同。9.违约责任9.1出租方违约责任出租方违反合同约定，导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的违约责任，赔偿承租方的损失。9.2承租方违约责任承租方违反合同约定，导致出租方遭受损失的，承租方应承担相应的违约责任，赔偿出租方的损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。11.法律适用11.1合同适用的法律本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1宠物相关政策承租方不得在租赁房屋内饲养宠物。如承租方确需饲养宠物，应事先征得出租方书面同意，并遵守相关宠物管理政策。12.2访客政策承租方应遵守房屋访客管理制度，不得擅自允许无关人员留宿或长时间停留。如有访客需求，应提前通知出租方，并遵守相关规定。12.3房屋转租政策承租方不得将租赁房屋转租给他人。如确需转租，应事先征得出租方书面同意，并按照出租方的要求办理相关手续。13.附件13.1房屋图片及设施清单本合同附件中包含租赁房屋的图片及设施清单，作为合同的一部分，与合同具有同等法律效力。13.2租赁合同副本本合同一式两份，双方各执一份。双方签字或盖章后，合同立即生效。14.签署信息14.1出租方签署信息出租方（甲方）：________________代表（姓名）：________________联系电话：________________签字（或盖章）：________________14.2承租方签署信息承租方（乙方）：________________代表（姓名）：________________联系电话：________________签字（或盖章）：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方外，与租赁房屋或合同履行有关联的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方介入情形1.甲乙双方委托第三方进行房屋租赁交易的中介服务；2.房屋维修、保养服务的提供；3.租赁房屋的保险服务；4.其他与租赁房屋或合同履行有关的第三方服务。16.第三方责任16.1第三方责任限定第三方在本合同项下的责任，以其与甲乙双方之间的约定为准。第三方对于甲乙双方的任何损失，除非另有约定，否则不超过其收取的服务费用总额。16.2第三方服务瑕疵如第三方提供的服务存在瑕疵，导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第三方在承担赔偿责任后，有权向其服务提供方追偿。17.第三方与甲乙双方的权利义务划分17.1第三方与甲方权利义务划分第三方在提供服务过程中，对甲方负有忠实义务和保密义务。如第三方违反保密义务，泄露甲方个人信息或商业秘密的，甲方有权要求第三方承担违约责任。17.2第三方与乙方权利义务划分第三方在提供服务过程中，对乙方负有忠实义务和保障乙方权益的义务。如第三方违反忠实义务，损害乙方合法权益的，乙方有权要求第三方承担违约责任。18.第三方介入的额外条款及说明18.1中介方介入如甲乙双方选择通过中介方进行房屋租赁交易，中介方应向甲乙双方提供真实、准确的房屋信息。中介方在促成合同成立后，应按照约定收取中介费，并开具正规发票。18.2维修服务方介入如甲乙双方委托维修服务方进行房屋维修、保养，维修服务方应按照甲乙双方的要求及合同约定，提供专业的维修、保养服务。如维修服务方未能按时或按质量完成维修、保养服务，甲乙双方有权要求维修服务方承担违约责任。18.3保险公司介入如甲乙双方选择购买租赁房屋保险，保险公司应按照保险合同的约定，承担保险责任。如保险公司未能履行保险合同约定，导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方有权要求保险公司承担赔偿责任。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在本合同项下承担的赔偿责任上限。第三方责任限额根据第三方的类型、提供的服务内容以及甲乙双方的约定确定。19.2第三方责任限额的确定甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额。如甲乙双方未能在合同中明确第三方责任限额，双方应协商确定。第三方在承担赔偿责任时，不得超过甲乙双方约定的责任限额。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋图片及设施清单详细描述租赁房屋的外观、内部结构和设施设备，包括但不限于家具、电器、厨房用具等。附件二：租赁合同副本包含本合同的所有条款，供甲乙双方查阅和留存。附件三：中介服务协议如甲乙双方选择通过中介方进行房屋租赁交易，该协议应详细描述中介方的服务内容、服务费用及其它相关条款。附件四：维修服务协议如甲乙双方委托维修服务方进行房屋维修、保养，该协议应详细描述维修服务方的维修责任、维修周期、维修费用等条款。附件五：保险合同如甲乙双方选择购买租赁房屋保险，该合同应详细描述保险责任、保险费用、理赔程序等条款。附件六：第三方服务协议如合同履行过程中涉及到的其他第三方服务，包括但不限于物业管理、清洁服务etc.，该协议应详细描述服务内容、服务费用及其它相关条款。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付租赁房屋；2.甲方未按约定提供租赁房屋及设施；3.甲方未按约定维修租赁房屋及设施；4.乙方未按约定时间支付租金；5.乙方未按约定合理使用租赁房屋及设施；6.乙方未按约定转租租赁房屋；7.中介方未按约定提供真实、准确的房屋信息；8.中介方未按约定促成合同成立；9.维修服务方未按约定提供维修、保养服务；10.保险公司未按约定承担保险责任。违约责任认定标准：违约责任认定标准根据合同条款、法律法规和双方协商确定。具体责任认定标准如下：1.甲方未按约定时间交付租赁房屋，甲方应支付乙方违约金，违约金金额为一个月租金的赔偿。2.甲方未按约定提供租赁房屋及设施，甲方应承担乙方因此遭受的损失。3.甲方未按约定维修租赁房屋及设施，甲方应承担乙方因此遭受的损失。4.乙方未按约定时间支付租金，乙方应支付甲方违约金，违约金金额为一个月租金的赔偿。5.乙方未按约定合理使用租赁房屋及设施，乙方应承担甲方因此遭受的损失。6.乙方未按约定转租租赁房屋，乙方应承担甲方因此遭受的损失。7.中介方未按约定提供真实、准确的房屋信息，中介方应承担甲