2024年度建筑工程地砖施工劳务分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程地砖施工劳务分包合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1分包方名称及资质1.2发包方名称及资质1.3工程地点1.4工程名称第二条：合同范围及内容2.1分包工程范围2.2分包工程量2.3分包工程质量标准第三条：合同价格及支付3.1合同总价3.2预付款3.3工程进度款3.4质量保证金3.5付款时间及方式第四条：施工期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工期延误及违约责任第五条：施工质量及验收5.1施工质量标准5.2工程验收程序5.3工程验收标准第六条：劳务分包管理6.1分包方劳务人员管理6.2分包方现场管理6.3安全生产及环保要求第七条：合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更或解除的程序第八条：违约责任及争议解决8.1违约行为及责任8.2争议解决方式8.3法律适用及争议解决地点第九条：合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条：不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的后果处理第十二条：合同的转让12.1合同转让条件12.2合同转让程序第十三条：税收及优惠政策13.1税收政策13.2优惠政策第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1分包方名称及资质分包方全称：×××建筑工程有限公司，统一社会信用代码：×××，地址：×××，法定代表人：×××，联系电话：×××。分包方具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级资质，具备承担本合同工程的能力。1.2发包方名称及资质发包方全称：×××房地产开发有限公司，统一社会信用代码：×××，地址：×××，法定代表人：×××，联系电话：×××。发包方具备房地产开发资质，具备承担本合同工程的能力。1.3工程地点工程地点位于×××。1.4工程名称工程名称为×××住宅小区地砖施工工程。第二条：合同范围及内容2.1分包工程范围分包工程包括：地砖铺设、施工缝处理、地砖勾缝、施工垃圾清理等工程。2.2分包工程量根据工程设计文件，分包工程总量为××××平方米。2.3分包工程质量标准分包工程质量应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）及《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB502092010）的要求，达到优良等级。第三条：合同价格及支付3.1合同总价本合同总价人民币×××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟捌佰捌拾捌元整），币种为人民币。3.2预付款发包方应在合同签订后七个工作日内，向分包方支付合同总价30%的预付款，即人民币×××万元整。3.3工程进度款发包方根据分包方提交的工程进度报告，按实际完成工程量的70%支付工程进度款。3.4质量保证金分包方在工程验收合格后，应扣除合同总价5%作为质量保证金，剩余款项在质量保证期内无质量问题后支付。3.5付款时间及方式付款时间：根据工程进度，分阶段支付；付款方式：银行转账。第四条：施工期限4.1工程开工日期工程开工日期为合同签订后七个工作日。4.2工程竣工日期工程竣工日期为合同签订后×个月。4.3工期延误及违约责任如分包方原因导致工期延误，应按合同总价每日支付违约金0.5‰；如发包方原因导致工期延误，应按实际延误天数支付分包方相应工程款。第五条：施工质量及验收5.1施工质量标准分包方应严格按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量。5.2工程验收程序工程验收分为初步验收和最终验收两个阶段，验收合格后进入下一个阶段。5.3工程验收标准工程验收标准应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）及《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB502092010）的要求。第六条：劳务分包管理6.1分包方劳务人员管理分包方应按工程需求配置足够数量的熟练工人，确保施工顺利进行。6.2分包方现场管理分包方应负责施工现场的安全生产、环境保护、文明施工等工作，确保施工现场的秩序。6.3安全生产及环保要求分包方应遵守国家关于安全生产和环保的法律、法规，确保施工现场的安全生产和环保要求。第八条：合同的变更与解除8.1合同变更条件任何一方提出变更合同的条件，均应以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。8.2合同解除条件（1）对方明确表示或以行为表明不履行合同主要义务；（2）对方丧失履行合同的能力；（3）一方违反合同规定，严重影响到工程进度、质量或安全；（4）不可抗力导致合同无法履行。8.3合同变更或解除的程序合同变更或解除应依照法律规定和双方协商确定的程序进行，双方应签署书面协议，并报相关部门备案。第九条：违约责任及争议解决8.1违约行为及责任任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3法律适用及争议解决地点本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地的人民法院管辖。第十条：合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工并验收合格后终止。9.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）合同约定的工程竣工并验收合格；（2）合同约定的保修期满；（3）双方另有约定的其他终止条件。9.3合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方明确表示或以行为表明不履行合同主要义务；（4）一方违反合同规定，严重影响到工程进度、质量或安全。第十一条：保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日起两年。10.3违约保密条款违反保密条款的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十二条：合同的转让11.1合同转让条件未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2合同转让程序合同转让应书面征求对方的同意，并报相关部门备案。第十三条：税收及优惠政策12.1税收政策双方应遵守国家关于税收的法律、法规，依法纳税。12.2优惠政策双方应依法享受国家规定的税收优惠政策。第十四条：其他条款13.1双方约定的其他事项双方在合同履行过程中，如有其他事项需约定，可另行签订补充协议。13.2附件本合同的附件包括：（1）合同图纸；（2）工程量清单；（3）分包工程详细说明；（4）其他双方认为需要附件的材料。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的条件及方式15.1第三方介入的条件本合同在履行过程中，如涉及到专业技术、材料供应、咨询服务等方面的问题，双方同意可以邀请具有相关专业资质的第三方机构或个人介入，以协助解决合同履行中的问题。15.2第三方介入的方式（1）双方协商一致，邀请第三方作为咨询单位或监理单位，对合同履行过程进行指导和监督；（2）双方同意，由第三方作为专业机构，提供特定的专业服务；（3）双方认为必要时，可邀请第三方进行质量检测、进度评估等工作。第十六条：第三方的权利与义务16.1第三方权利第三方在介入合同履行过程中，有权获得发包方和分包方提供的与工程相关的全部资料，有权对工程进度、质量等进行监督和检查。16.2第三方义务第三方应按照合同约定和国家相关法律、法规的要求，提供专业服务，确保工程顺利进行。16.3第三方责任限额第三方对发包方和分包方承担的责任限额，按照双方约定和国家相关法律、法规的规定执行。第十七条：第三方介入对合同其他各方的影响17.1第三方介入不影响发包方和分包方之间的权利义务关系，双方仍应按照本合同的约定履行各自的义务。17.2第三方介入不影响合同的履行期限、质量标准、工程量等合同核心条款。17.3第三方介入时，发包方和分包方应协助第三方开展相关工作，提供必要的便利条件。第十八条：第三方介入的额外条款及说明18.1发包方和分包方应在与第三方签订合同时，明确双方的权利义务，约定第三方的责任限额。18.2发包方和分包方应确保第三方介入不会对工程的顺利进行产生不利影响。18.3发包方和分包方应在合同中明确，第三方介入不得改变合同的核心条款，不得影响合同的履行。18.4发包方和分包方应约定，第三方在介入过程中产生的费用，由哪一方承担，或者按照什么方式分摊。18.5发包方和分包方应明确，第三方在介入过程中提供的意见、建议等，是否具有约束力，以及如何处理第三方提出的意见、建议。18.6发包方和分包方应约定，第三方在介入过程中产生的纠纷，如何解决，以及解决纠纷的方式。18.7发包方和分包方应明确，第三方在介入过程中是否需要缴纳税费，税费的承担方式等。18.8发包方和分包方应约定，第三方在介入过程中是否需要支付报酬，报酬的支付方式、支付时间等。18.9发包方和分包方应明确，第三方在介入过程中产生的损失，如何承担责任，以及责任的具体限额。18.10发包方和分包方应约定，第三方在介入过程中是否需要遵守特定的保密规定，保密内容、保密期限等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同图纸详细描述：本附件包含工程的设计图纸、施工图纸等，用于指导工程的施工。图纸应详细表达出工程的设计要求、施工细节、材料要求等信息。附件二：工程量清单详细描述：本附件列明工程所需的材料、工程量、工程部位等信息，用于确定工程的具体施工内容和工程量。附件三：分包工程详细说明详细描述：本附件详细描述分包工程的范围、工程量、施工要求等信息，用于明确分包方的工作内容。附件四：第三方机构或个人资质证明详细描述：本附件用于证明第三方的专业资质，包括第三方机构的营业执照、资质证书等。附件五：第三方介入协议详细描述：本附件用于明确第三方介入的条件、方式、权利义务、责任限额等信息，用于指导第三方介入的实施。附件六：合同履行过程中的其他文件详细描述：本附件包括但不限于工程进度报告、质量检测报告、安全生产报告等，用于记录合同履行过程中的重要信息。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方未能按照约定时间支付预付款、工程进度款或质量保证金；2.发包方未能按照约定提供工程图纸、施工条件等；3.分包方未能按照约定时间完成工程或工程质量不符合约定；4.分包方未能按照约定提供合格的劳务人员或现场管理不善；5.第三方未能按照约定提供专业服务或服务不符合约定。违约责任认定：1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失；2.