养老地产认筹协议书

养老地产认筹协议书甲方：____________身份证号：__________________乙方：____________身份证号：__________________基于甲乙双方对养老地产项目的共同期望，经过充分的协商与沟通，特制定本认筹协议书，以明确双方在养老地产项目中的权利、责任及其他相关事项。一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方在养老地产项目中的认筹事项，确保双方在项目推进中的权益得到保障，维护各自的合法权益。二、合作主体1.甲方为本养老地产项目的开发方，负责项目的整体规划、建设及后期运营管理。2.乙方为对本项目有投资意向的认筹方，愿意在本协议项下进行资金认筹。三、项目概况1.项目名称：____________________2.项目地址：____________________3.项目总投资额：____________万元4.项目预计建设周期：_____个月四、认筹金额及方式1.乙方认筹金额为____________万元（人民币），该金额在双方签署本协议后____日内支付至甲方指定账户。2.乙方在认筹后可享受项目后期销售价格的优惠，具体优惠幅度及条件将在项目正式开盘前另行通知。五、双方权利与责任1.甲方的权利与责任：1)有权根据市场情况对项目的销售政策进行调整，并及时通知乙方。2)负责项目的合法性审核及相关手续的办理，确保项目的顺利推进。3)在乙方完成认筹后，应向乙方提供相应的认筹凭证，确保乙方的权益。4)甲方应当确保项目在约定的时间内竣工并交付使用。2.乙方的权利与责任：1)有权获得项目的最新进展情况及相关信息。2)乙方在认筹期间可随时与甲方沟通，了解项目的建设情况。3)乙方应按期支付认筹款项，逾期未支付将影响其享有的权益。4)乙方需遵守本协议的各项约定，并承担相应的责任。六、保密条款双方在合作过程中所获悉的商业秘密及项目相关信息，均应保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。任何违反保密义务的行为，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。七、收益分配1.乙方认筹后，享有项目后期销售利润的分配权，具体分配比例根据双方另行签订的《收益分配协议》确定。2.甲方应在项目开盘后____日内，向乙方提供详细的收益分配报告。八、违约责任1.若甲方未能按时竣工或交付项目，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为认筹金额的____%。2.若乙方未按约定时间支付认筹款项，甲方有权取消乙方的认筹资格，并保留对乙方追究违约责任的权利。九、争议解决如在协议履行过程中发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他事项1.本协议自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工并交付使用后自动终止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。3.未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。签署甲方：__________________（签字）乙方：__________________（签字）日期：__________________---本协议书