2024年度玛雅租房合同范本样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度玛雅租房合同范本样本本合同目录一览第一条租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租房地址及房屋情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施第三条租房期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条房屋维修7.1维修责任7.2维修费用第八条保险8.1保险责任8.2保险费用第九条违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同的变更和解除11.1合同变更11.2合同解除第十二条合同的终止12.1合同终止条件12.2合同终止后的处理第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他条款14.1附加设施使用14.2宠物饲养14.3房屋转租第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租方信息甲方地址：市区路号联系人：联系电话：1381.2承租方信息乙方地址：市区路号联系人：联系电话：1395678第二条租房地址及房屋情况2.1房屋地址2.2房屋面积该房屋建筑面积为平方米。2.3房屋结构该房屋结构为，房屋内部分为室厅卫。2.4房屋设施该房屋内设施包括：家具、家电、Centralairconditioning、heating、waterheating、internet、telephone等。具体设施清单详见附件一。第三条租房期限3.1租赁开始日期租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金为每月人民币元整（大写：人民币捌佰元整），共计人民币元整（大写：人民币捌仟元整）。4.2租金支付周期租金每三个月支付一次。4.3租金支付方式乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息详见附件二。第五条押金5.1押金金额乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：人民币捌佰元整）。5.2押金退还租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单使用，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。6.2房屋维护责任甲方负责房屋及附属设施的日常维护、维修。如因房屋本身结构、设备故障等原因导致损坏，甲方应在接到乙方通知后小时内进行维修。维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致设施损坏的，维修费用由乙方承担。第七条房屋维修7.1维修责任房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。甲方应在接到乙方通知后小时内进行维修。7.2维修费用因房屋及附属设施的正常磨损或自然损坏原因需要维修、更换的，维修、更换费用由甲方承担。如因乙方使用不当导致设施损坏的，维修、更换费用由乙方承担。第八条保险8.1保险责任甲方应办理房屋及附属设施的保险，并将乙方姓名登记为保险受益人。8.2保险费用保险费用由甲方承担。第九条违约责任9.1出租方违约甲方违反本合同的约定，导致乙方不能正常使用房屋及附属设施的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。9.2承租方违约乙方违反本合同的约定，导致甲方不能按合同约定收取租金的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。10.2争议解决机构有管辖权的人民法院。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.2合同解除合同解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第十二条合同的终止12.1合同终止条件合同期满或者双方协商一致终止合同。12.2合同终止后的处理合同终止后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密。13.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十四条其他条款14.1附加设施使用乙方如需使用房屋外的附加设施，应事先征得甲方同意，并支付相关费用。14.2宠物饲养乙方如需在房屋内饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关法律法规。14.3房屋转租乙方不得未经甲方同意将房屋转租给他人。如乙方确需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。转租行为应遵守相关法律法规，并承担因此产生的一切责任。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后生效。甲方（签字）：________________日期：____年__月__日乙方（签字）：________________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所称的第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他个人或实体。包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：房屋租赁中介服务、房屋维修保养、房屋保险服务等。第三条第三方选择及委托3.1甲乙双方应共同选择合适的第三方，并签订相应的服务合同。除非双方另有约定，否则第三方服务费用由甲乙双方协商承担。3.2甲乙双方有义务对选定的第三方进行尽职调查，确保第三方具备相应的资质、信誉和能力，以保障合同的履行。第四条第三方责任4.1第三方应按照甲乙双方的要求和相关法律法规的规定，履行其在合同中的职责。4.2第三方在其职责范围内，对甲乙双方负有履行合同的义务，并对其提供的服务或商品质量负责。4.3如第三方在履行合同过程中存在疏忽或过错，导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。第五条第三方责任限额5.1除非甲乙双方另有约定，否则第三方对甲乙双方的责任限额不得超过其向甲乙双方收取的服务费用总额。5.2第三方如因法律规定或其服务合同约定，应对甲乙双方承担无限责任的，甲乙双方有权根据实际情况要求第三方履行责任。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由甲乙双方与第三方之间的服务合同确定。6.2第三方对甲方、乙方不具有合同上的直接权利义务关系，除非甲乙双方另有约定。第七条第三方介入的变更和解除7.1如甲乙双方同意变更或解除与第三方的服务合同，应提前通知第三方，并按照合同约定办理相关手续。7.2甲乙双方与第三方变更或解除合同，不影响甲乙双方之间合同的履行。第八条第三方资料的保密8.1甲乙双方应对第三方提供的资料和信息保密，不得泄露给无关方。8.2第三方也应对甲乙双方提供的资料和信息保密，不得泄露给无关方。第九条第三方服务费用的支付9.1甲乙双方应按照与第三方签订的服务合同约定，及时支付服务费用。9.2如甲乙双方未按约定支付服务费用，第三方有权解除合同，并追究甲乙双方的违约责任。第十条第三方服务过程中的争议解决10.1如在第三方服务过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。10.2争议解决机构为有管辖权的人民法院。第十一条第三方服务合同的终止11.1第三方服务合同的终止条件，按照合同约定执行。11.2合同终止后，第三方应按照合同约定，将相关资料和物品交还给甲乙双方。第十二条第三方服务合同的违约责任12.1第三方如违反服务合同的约定，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担违约责任。12.2甲乙双方如违反服务合同的约定，导致第三方遭受损失的，甲乙双方应承担违约责任。第十三条第三方服务合同的解除13.1服务合同的解除应按照合同约定执行。13.2合同解除后，第三方应按照合同约定，将已收取的服务费用扣除已提供服务部分的费用后，无息退还给甲乙双方。第十四条第三方服务合同的变更14.1服务合同的变更应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签订变更协议。14.2服务合同的变更内容，应明确记载在变更协议中。本附加条款与本合同具有同等法律效力，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。三方签字盖章后生效。甲方（签字）：________________日期：____年__月__日乙方（签字）：________________日期：____年__月__日第三方（签字）：________________日期：____年__月__日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单详细列出房屋内所有设施的名称、型号、数量等信息。附件二：保险单附上房屋及附属设施的保险单副本，明确保险金额、保险条款等。附件三：租金支付记录记录租金的支付时间、金额、支付方式等信息。附件四：维修服务合同附上房屋维修服务的合同副本，明确维修范围、维修费用等。附件五：房屋转租协议如有转租情况，附上房屋转租协议副本，明确转租条件、转租费用等。附件六：宠物饲养协议如有宠物饲养，附上宠物饲养协议副本，明确宠物种类、饲养规定等。附件七：第三方服务合同附上与第三方签订的服务合同副本，明确服务内容、服务费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方违反本合同的约定，导致乙方不能正常使用房屋及附属设施的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。示例：甲方未按约定提供房屋，导致乙方无法入住，甲方应支付乙方违约金元，并赔偿乙方因此造成的损失元。2.乙方违约行为及责任