2024年度物业公司绿化养护管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度物业公司绿化养护管理合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3绿化养护管理服务的定义第二条绿化养护管理服务的范围和内容2.1绿化养护管理服务的范围2.2绿化养护管理服务的内容第三条服务期限3.1服务期限的起止时间3.2服务期限的延长条件第四条服务质量标准4.1绿化植物的种植、修剪、施肥、浇水等养护工作4.2绿化环境的清洁、卫生及安全保障4.3绿化设施的维护、保养及修复第五条服务费用5.1服务费用的计算方式5.2服务费用的支付时间和方式5.3服务费用的调整条件第六条合同的履行6.1甲方应提供的条件和支持6.2乙方应提供的服务和支持6.3合同履行过程中的沟通与协调第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件和程序第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决的途径9.2争议解决的时效第十条保密条款10.1保密信息的定义和范围10.2保密信息的保护期限10.3保密信息泄露的责任第十一条法律适用和争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决的法院或仲裁机构第十二条其他条款12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件12.3合同的继承和转让第十三条附件13.1绿化养护管理服务计划书13.2绿化养护管理服务费用明细表第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章的日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方：×××物业管理有限公司，住所：×××市×××区×××路×××号。1.2乙方名称及住所乙方：×××绿化养护有限公司，住所：×××市×××区×××路×××号。1.3绿化养护管理服务的定义绿化养护管理服务是指乙方按照本合同约定，对甲方所管理的物业范围内的绿化植物进行种植、修剪、施肥、浇水等养护工作，以及绿化环境的清洁、卫生及安全保障，绿化设施的维护、保养及修复等服务。第二条绿化养护管理服务的范围和内容2.1绿化养护管理服务的范围乙方负责对甲方所管理的物业范围内的绿化植物进行养护管理，包括但不局限于绿化植物的种植、修剪、施肥、浇水等养护工作。2.2绿化养护管理服务的内容乙方负责保持绿化环境的清洁、卫生及安全保障，绿化设施的维护、保养及修复，确保绿化植物的健康生长和绿化环境的整洁美观。第三条服务期限3.1服务期限的起止时间本合同自签字盖章之日起生效，服务期限为一年，即自2024年1月1日至2024年12月31日。3.2服务期限的延长条件如双方同意继续延长合同，应提前一个月书面通知对方，并协商确定新的服务期限及费用。第四条服务质量标准4.1绿化植物的种植、修剪、施肥、浇水等养护工作乙方应按照行业标准和甲方的要求，定期进行绿化植物的种植、修剪、施肥、浇水等养护工作，保证绿化植物的健康生长。4.2绿化环境的清洁、卫生及安全保障乙方应定期进行绿化环境的清洁、卫生工作，确保绿化环境整洁美观，并采取必要的安全措施，保障绿化植物和人员的安全。4.3绿化设施的维护、保养及修复乙方应对绿化设施进行定期检查、维护、保养和修复，确保绿化设施的正常运行和使用寿命。第五条服务费用5.1服务费用的计算方式本合同的服务费用按月计算，根据绿化养护管理服务的范围、内容和甲方物业的实际情况，双方协商确定为每月人民币X元整。5.2服务费用的支付时间和方式甲方应在每个服务期限的第一个月内支付当年度的服务费用。支付方式为银行转账，账号和户名为乙方提供的银行账户信息。5.3服务费用的调整条件如因市场行情变化、政策调整等原因导致服务费用发生较大变化，双方可协商调整服务费用。第六条合同的履行6.1甲方应提供的条件和支持甲方应提供乙方进行绿化养护管理服务所需的物业范围内的通行、作业、能源等必要条件和支持。6.2乙方应提供的服务和支持乙方应按照本合同约定，按时、按质、按量完成绿化养护管理服务，并积极配合甲方的管理和监督。6.3合同履行过程中的沟通与协调双方应保持密切沟通与协调，及时解决合同履行过程中出现的问题，确保绿化养护管理服务的顺利进行。第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序如双方同意变更本合同的任何内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。7.2合同解除的条件和程序如双方同意解除本合同，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。合同解除后，乙方应按照甲方的要求完成绿化养护管理服务的交接工作。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常履行合同义务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同服务费用的10%。8.2乙方违约责任乙方未按照本合同的约定履行绿化养护管理服务义务的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同服务费用的10%。第九条争议解决9.1争议解决的途径双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时效双方在争议发生之日起3个月内未能解决的，任何一方均有权按照本合同约定的争议解决方式提起诉讼。第十条保密条款10.1保密信息的定义和范围保密信息是指本合同的签订、履行过程中双方披露的、未公开的、具有商业价值的所有信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营策略等。10.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为本合同履行完毕后三年。10.3保密信息泄露的责任如任何一方违反本合同的保密条款，导致保密信息泄露的，泄露方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同服务费用的10%。第十一条法律适用和争议解决11.1合同适用的法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决的法院或仲裁机构双方同意，如在履行本合同过程中发生争议，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的终止条件本合同服务期限届满或者双方达成书面终止协议的，本合同终止。12.3合同的继承和转让本合同的权利和义务可依法继承和转让。第十三条附件13.1绿化养护管理服务计划书13.2绿化养护管理服务费用明细表第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章的日期第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他组织，不包括甲方和乙方。1.2第三方介入是指在甲乙双方履行本合同过程中，涉及到的除甲乙双方以外的其他方的权益、利益或责任。第二条第三方介入的处理方式2.1如甲方或乙方在履行本合同时需要第三方的协助或参与，应提前书面通知对方，并征得对方的同意。2.2甲方或乙方与第三方进行合作或交易时，应确保第三方的资格、信誉和能力符合本合同的要求，并承担由此产生的后果。2.3甲方或乙方与第三方进行合作或交易时，应确保第三方的行为不损害本合同的履行和双方的合法权益。第三条第三方责任限额3.1第三方介入本合同产生的责任和义务，由甲方或乙方承担，第三方不承担合同责任。3.2甲方或乙方应就第三方的行为向对方承担责任，并确保第三方的行为符合本合同的约定。3.3甲方或乙方与第三方进行合作或交易时，应明确约定第三方的责任限额，以防止第三方滥用权利和转嫁责任。第四条第三方权益的保障4.1甲方或乙方在与第三方进行合作或交易时，应确保第三方的合法权益得到保障，避免侵犯第三方的知识产权等权益。4.2甲方或乙方应与第三方明确约定，第三方在本合同项下的权益不得转让给其他人，以确保合同的稳定和双方的权益。第五条第三方介入的合同修正5.1如甲方或乙方与第三方进行合作或交易，需要对本合同进行修正或补充的，应签订书面修正案，经双方签字盖章后生效。5.2修正案应明确约定第三方介入的具体条款，包括第三方的权利、义务和责任等。5.3甲方或乙方应确保修正案的签订和履行不影响本合同的其他条款的履行和双方的合法权益。第六条第三方介入的争议解决6.1如甲方或乙方与第三方进行合作或交易，发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。6.2争议解决的时效为本合同履行完毕后一年。第七条其他相关事项7.1甲方或乙方与第三方进行合作或交易时，应遵守相关法律法规和政策，确保合法合规。7.2甲方或乙方与第三方进行合作或交易时，应保存相关证据，以备不时之需。7.3本合同的第三方介入修正条款的解释权归甲方和乙方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：绿化养护管理服务计划书本附件详细说明了乙方在服务期限内应完成的绿化养护管理服务工作的具体计划和时间表，包括绿化植物的种植、修剪、施肥、浇水等养护工作的具体安排和执行标准。附件二：绿化养护管理服务费用明细表本附件详细列出了乙方在服务期限内应收取的服务费用的详细计算方式和费用明细，包括服务费用的构成、计算基础、计算方法等。附件三：绿化植物品种和数量清单本附件列出了甲方物业范围内所有绿化植物的品种、数量、种植位置等详细信息，以便乙方进行准确的无缝对接和养护工作。附件四：绿化养护管理服务标准和要求本附件详细列出了绿化养护管理服务的各项标准和要求，包括绿化植物的养护质量标准、绿化环境的清洁和安全标准等，以便乙方进行具体的操作和执行。附件五：甲方提供的物业范围内绿化设施维护保养清单本附件详细列出了甲方物业范围内的所有绿化设施的名称、型号、数量、安装位置等，以及乙方应进行的维护保养工作的详细要求和时间表。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：甲方未按照约定时间支付服务费用甲方未按照本合同约定的时间支付服务费用的，应视为违约行为。违约责任认定：甲方应向乙方支付迟延支付服务费用的违约金，违约金为本合同服务费用的1%。违约行为二：乙方未按照约定履行绿化养护管理服务义务乙方未按照本合同约定的服务内容和标准履行绿化养护管理服务义务的，应视为违约行为。违约责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同服务费用的10%。违约行为三：甲方未提供必要的条件和支持甲方未按照本合同约定提供乙方进行绿化养护管理服务所需的物业范围内的通行、作业、能源等必要条件和支持的，应视为违约行为。违约责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同服务费用的5%。违约行为四：乙方未提供服务支持和配合乙方未按照本合同约定提供服务支持和配合的，应视为违约行为。违约责任认定：乙方应向甲