正规民宿施工合同范例

正规民宿施工合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拟在__________地建设一座民宿，乙方愿意为甲方提供民宿施工服务，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、工程概况

1.1工程名称：__________民宿

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程工期：自合同签订之日起____个月。

二、施工内容

2.1乙方负责本工程的施工、监理、验收及保修等工作。

2.2施工内容主要包括：

（1）土建工程：地基处理、基础工程、主体结构、装饰装修等；

（2）设备安装：给排水、电气、暖通、消防、安防等；

（3）室外工程：道路、绿化、景观等。

三、合同价款及支付方式

3.1合同价款：本工程总造价为人民币__________元。

3.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同价款的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定节点，甲方按实际完成工程量支付乙方合同价款的__________%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同价款的__________%作为竣工结算款；

（4）质保金为合同价款的__________%，在工程保修期满后无质量问题，甲方一次性退还。

四、工程质量及验收

4.1工程质量标准：本工程应达到国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》及有关专业验收规范的要求。

4.2工程验收：本工程竣工验收分为分部工程验收、分项工程验收和竣工验收。

五、工期及延误责任

5.1工期：本工程自合同签订之日起____个月。

5.2乙方应严格按照合同约定的时间节点完成施工任务，如因乙方原因造成工期延误，应向甲方支付违约金，违约金按每日合同价款的__________%计算。

六、工程保修

6.1乙方对完成的工程承担保修责任，保修期为____年。

6.2保修期内，因乙方施工质量原因造成的质量问题，乙方应无偿修复；因甲方原因造成的质量问题，乙方应按国家规定承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工程设计图纸

2.施工组织设计

3.工程量清单

4.工程造价审核意见

5.工程进度款支付计划

6.甲方提供的其他相关资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拟在__________地建设一座民宿，为保障工程质量和进度，甲方决定引入丙方作为工程监理单位，乙方愿意为甲方提供民宿施工服务。甲乙双方及丙方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、工程概况

1.1工程名称：__________民宿

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程工期：自合同签订之日起____个月。

二、施工内容

2.1乙方负责本工程的施工、监理、验收及保修等工作。

2.2施工内容主要包括：

（1）土建工程：地基处理、基础工程、主体结构、装饰装修等；

（2）设备安装：给排水、电气、暖通、消防、安防等；

（3）室外工程：道路、绿化、景观等。

三、丙方职责与权利

3.1丙方作为工程监理单位，负责对工程进行全面监理，确保工程质量符合国家标准和合同约定。

3.2丙方有权对乙方施工过程中的质量问题提出整改意见，并要求乙方整改。

3.3丙方有权对工程进度进行监督检查，确保工程按合同约定的时间节点完成。

3.4丙方有权对工程质量、安全、文明施工等方面进行奖惩。

四、合同价款及支付方式

4.1合同价款：本工程总造价为人民币__________元。

4.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同价款的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定节点，甲方按实际完成工程量支付乙方合同价款的__________%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同价款的__________%作为竣工结算款；

（4）质保金为合同价款的__________%，在工程保修期满后无质量问题，甲方一次性退还。

五、工程质量及验收

5.1工程质量标准：本工程应达到国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》及有关专业验收规范的要求。

5.2工程验收：本工程竣工验收分为分部工程验收、分项工程验收和竣工验收。丙方应参与并监督验收工作。

六、工期及延误责任

6.1工期：本工程自合同签订之日起____个月。

6.2乙方应严格按照合同约定的时间节点完成施工任务，如因乙方原因造成工期延误，应向甲方支付违约金，违约金按每日合同价款的__________%计算。

6.3丙方应加强对工程进度的监督检查，确保工程按合同约定的时间节点完成。

七、工程保修

7.1乙方对完成的工程承担保修责任，保修期为____年。

7.2保修期内，因乙方施工质量原因造成的质量问题，乙方应无偿修复；因甲方或丙方原因造成的质量问题，乙方应按国家规定承担相应责任。

八、违约责任

8.1乙方如有下列违约行为，应承担相应责任：

（1）未按合同约定的时间节点完成施工任务；

（2）施工过程中发生重大安全事故；

（3）工程质量不符合国家标准和合同约定；

（4）擅自变更工程设计；

（5）未按合同约定支付工程进度款。

九、权利与义务

9.1甲方有权：

（1）要求乙方按照合同约定的时间节点完成施工任务；

（2）监督工程质量；

（3）要求乙方整改工程质量问题；

（4）要求乙方提供施工过程中的相关资料。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式____份，甲乙双方及丙方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工程设计图纸

2.施工组织设计

3.工程量清单

4.工程造价审核意见

5.工程进度款支付计划

6.甲方提供的其他相关资料

本合同引入第三方丙方作为工程监理单位，旨在确保工程质量和进度。甲方作为合同主导方，享有对工程进度、质量和施工过程的监督权，保障自身权益。同时，甲方通过增加乙方的违约责任和限制条款，确保乙方履行合同义务，维护自身利益。本合同的签订，有利于甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，共同完成工程，实现共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方拟承包__________地区的房地产开发项目，甲方作为土地所有者，同意将土地出让给乙方进行开发。为保障项目顺利进行，甲方决定引入丙方作为项目管理咨询机构，乙方愿意承担项目开发任务。甲乙双方及丙方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、项目概况

1.1项目名称：__________房地产开发项目

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目工期：自合同签订之日起____个月。

二、乙方职责与权利

2.1乙方负责项目的整体规划、设计、施工、验收及保修等工作。

2.2乙方有权根据项目需求调整设计方案，并报甲方及丙方审批。

2.3乙方有权选择合适的施工队伍和材料供应商，但需确保其符合项目标准和质量要求。

2.4乙方有权在项目实施过程中对甲方提供的土地进行合理利用，但不得改变土地用途。

三、丙方职责与权利

3.1丙方作为项目管理咨询机构，负责对项目进行全面管理咨询，包括但不限于：

（1）制定项目管理计划；

（2）监督项目进度、质量和成本；

（3）协调各方关系，确保项目顺利进行；

（4）提出改进建议，提高项目效益。

3.2丙方有权对乙方的项目管理进行评估，并提出整改意见。

3.3丙方有权要求乙方提供项目相关资料，以进行项目管理咨询工作。

四、合同价款及支付方式

4.1合同价款：本工程总造价为人民币__________元。

4.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同价款的__________%作为预付款；

（2）项目进度达到合同约定节点，甲方按实际完成工程量支付乙方合同价款的__________%；

（3）项目竣工验收合格后，甲方支付乙方合同价款的__________%作为竣工结算款；

（4）质保金为合同价款的__________%，在项目保修期满后无质量问题，甲方一次性退还。

五、项目进度及延误责任

5.1项目工期：本工程自合同签订之日起____个月。

5.2乙方应严格按照合同约定的时间节点完成项目开发任务，如因乙方原因造成项目延误，应向甲方支付违约金，违约金按每日合同价款的__________%计算。

5.3丙方应加强对项目进度的监督，确保项目按合同约定的时间节点完成。

六、项目质量及验收

6.1项目质量标准：本项目应达到国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》及有关专业验收规范的要求。

6.2项目验收：本项目竣工验收分为分部工程验收、分项工程验收和竣工验收。丙方应参与并监督验收工作。

七、违约责任

7.1甲方如有下列违约行为，应承担相应责任：

（1）未按合同约定的时间节点支付工程进度款；

（2）未按合同约定提供土地及相关手续；

（3）擅自改变土地用途；

（4）未按合同约定提供必要的配合和支持。

八、权利与义务

8.1乙方有权：

（1）要求甲方按照合同约定的时间节点支付工程进度款；

（2）要求甲方提供必要的土地及相关手续；

（3）要求甲方提供必要的配合和支持；

（4）在项目实施过程中对设计方案进行合理调整。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式____份，甲乙双方及丙方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.项目设计图纸

2.项目施工组织设计

3.项目工程量清单

4.项目工程造价审核意见

5.项目进度款支付计划

6.甲方提供的其他相关资料

乙方为主导的目的和