房屋拆迁补偿安置合同模板

房屋拆迁补偿安置合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（拆迁方）：______________________________

乙方（被拆迁方）：______________________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拆迁乙方房屋事宜，达成如下协议：

一、拆迁范围及对象

1.拆迁范围为甲方依法取得国有土地使用权的地块，包括乙方在该地块上的房屋及其附属设施。

2.拆迁对象为乙方在该地块上的房屋及其附属设施。

二、拆迁补偿方式

1.甲方按照下列方式对乙方进行补偿：

（1）货币补偿：甲方按照拆迁补偿标准，一次性支付乙方货币补偿款。

（2）产权调换：甲方提供与被拆迁房屋面积相当或者更大的房屋，乙方可以选择产权调换。

2.甲方应当确保乙方在搬迁后，居住条件不低于搬迁前。

三、补偿金额及支付方式

1.甲方根据被拆迁房屋的建筑面积、结构、区位等因素，按照拆迁补偿标准计算补偿金额。

2.补偿金额支付方式如下：

（1）货币补偿：甲方在签订本合同后十个工作日内，一次性支付乙方货币补偿款。

（2）产权调换：甲方在签订本合同后十个工作日内，将产权调换房屋交付乙方。

四、搬迁期限及安置

1.乙方应在甲方通知的搬迁期限内完成搬迁。

2.甲方应在本合同签订后十个工作日内，为乙方提供搬迁所需的临时安置用房或者临时安置费用。

3.乙方在搬迁后，甲方应按照本合同约定提供安置用房或者安置补偿。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时支付补偿款的，应当向乙方支付违约金，违约金按每日千分之二计算。

2.乙方违反本合同约定，未按时搬迁的，应当向甲方支付违约金，违约金按每日千分之二计算。

3.双方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

4.附件：

（1）拆迁补偿标准

（2）被拆迁房屋测绘报告

（3）产权调换房屋测绘报告

（4）临时安置用房或费用协议

（5）其他相关文件

甲方（盖章）：______________________________

乙方（盖章）：______________________________

签订日期：______________________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（拆迁方）：______________________________

乙方（被拆迁方）：______________________________

第三方（监理方）：______________________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，引入第三方监理方，就甲方拆迁乙方房屋事宜，达成如下协议：

一、合同主体及权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权根据拆迁计划和法律法规要求，对乙方房屋进行拆迁。

（2）甲方有义务按照本合同约定，向乙方支付拆迁补偿款。

（3）甲方有义务确保乙方在搬迁后，居住条件不低于搬迁前。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权获得甲方按照本合同约定的拆迁补偿款。

（2）乙方有义务按照甲方通知的搬迁期限完成搬迁。

3.第三方权利义务：

（1）第三方有权对甲方拆迁行为进行全过程监督，确保拆迁合法、合规。

（2）第三方有权对乙方房屋拆除后的安置情况进行监督，确保乙方权益得到保障。

二、拆迁补偿方式及金额

1.甲方根据被拆迁房屋的建筑面积、结构、区位等因素，按照拆迁补偿标准计算补偿金额。

2.甲方应在本合同签订后十个工作日内，一次性支付乙方货币补偿款。

三、搬迁期限及安置

1.乙方应在甲方通知的搬迁期限内完成搬迁。

2.甲方应在本合同签订后十个工作日内，为乙方提供搬迁所需的临时安置用房或者临时安置费用。

四、第三方监理费用及支付

1.第三方监理费用由甲方承担，具体金额由双方另行协商确定。

2.第三方监理费用支付方式如下：

（1）甲方在签订本合同后十个工作日内，预付第三方监理费用。

（2）第三方监理费用按实际工作量结算，甲方在收到第三方提交的监理报告及发票后十个工作日内支付。

五、违约责任及限制条款

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付拆迁补偿款的，应当向乙方支付违约金，违约金按每日千分之二计算。

（2）甲方未按时提供临时安置用房或费用的，应当向乙方支付违约金，违约金按每日千分之二计算。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时搬迁的，应当向甲方支付违约金，违约金按每日千分之二计算。

（2）乙方在搬迁过程中损坏甲方设施，应当赔偿损失。

3.限制条款：

（1）乙方在搬迁前，不得擅自拆除、转让、抵押被拆迁房屋。

（2）乙方在搬迁后，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

（1）拆迁补偿标准

（2）被拆迁房屋测绘报告

（3）产权调换房屋测绘报告

（4）临时安置用房或费用协议

（5）其他相关文件

甲方（盖章）：______________________________

乙方（盖章）：______________________________

第三方（盖章）：______________________________

签订日期：______________________________

第三方介入的意义和目的：

第三方监理方的介入，有助于确保拆迁过程合法、合规，提高拆迁工作效率，保障甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为拆迁方，通过本合同明确了自己的权利义务，有利于维护自身利益，确保拆迁项目顺利进行。同时，通过引入第三方监理方，进一步保障了拆迁过程的公正、透明。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（开发商）：______________________________

乙方（购房者）：______________________________

第三方（监理公司）：______________________________

鉴于甲方开发建设的住宅项目，乙方有意购买甲方开发的住宅，为确保购房过程透明、公平，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，引入第三方监理公司，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、合同主体及权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有义务按照法律法规和合同约定，向乙方提供合格的住宅。

（2）甲方有义务在约定的时间内，向乙方交付符合合同约定的住宅。

（3）甲方有义务确保住宅质量符合国家标准，并对存在的质量问题负责整改。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权获得甲方按照合同约定的住宅。

（2）乙方有权在交付前对住宅进行查验，对存在质量问题的住宅有权要求甲方整改。

（3）乙方有权在合同约定的时间内，按照约定支付房款。

3.第三方权利义务：

（1）第三方有权对甲方的开发过程进行全程监理，确保开发过程合法、合规。

（2）第三方有权对住宅的质量、面积、配套设施等进行查验，确保符合合同约定。

二、房屋交付及质量保证

1.甲方应在合同约定的交付日期前，将符合合同约定的住宅交付给乙方。

2.甲方应保证交付的住宅质量符合国家标准，如有质量问题，甲方应在乙方提出整改要求后十五日内进行整改。

三、监理费用及支付

1.第三方监理费用由甲方承担，具体金额由双方另行协商确定。

2.第三方监理费用支付方式如下：

（1）甲方在签订本合同后十个工作日内，预付第三方监理费用。

（2）第三方监理费用按实际工作量结算，甲方在收到第三方提交的监理报告及发票后十个工作日内支付。

四、违约责任及限制条款

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付住宅的，应当向乙方支付违约金，违约金按每日万分之三计算。

（2）甲方交付的住宅存在质量问题，未在乙方提出整改要求后十五日内整改的，应当向乙方支付违约金，违约金按实际损失计算。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付房款的，应当向甲方支付违约金，违约金按每日万分之三计算。

（2）乙方在交付前擅自查验住宅，造成损失的，应当赔偿甲方损失。

3.限制条款：

（1）乙方在交付前，不得擅自进入住宅或对住宅进行任何改动。

（2）乙方在交付后，不得擅自改变住宅结构和使用性质。

五、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

（1）住宅质量标准

（2）住宅配套设施清单

（3）第三方监理报告

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：______________________________

乙方（盖章）：______________________________

第三方（盖章）：______________________________

签订日期：___________________________