2024年度度假区场地租赁合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度度假区场地租赁合同书本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁期限1.3租赁开始日期与结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付账户信息3.使用权与限制3.1租赁场地使用权3.2禁止用途3.3维修与保养责任4.保险责任4.1承租人保险要求4.2保险费用承担4.3保险有效期限5.违反合同条款5.1违约行为5.2违约责任5.3违约解决方式6.提前终止合同6.1提前终止合同的条件6.2提前终止合同的通知期限6.3提前终止合同的后果7.法律适用与争议解决7.1法律适用7.2争议解决方式8.其他条款8.1合同的修改与补充8.2通知义务8.3合同的生效与终止9.合同的附件9.1附件一：场地平面图9.2附件二：租赁场地使用计划9.3附件三：保险条款10.签字盖章页10.1承租人签字10.2出租人签字11.日期12.附加条款12.1附加条款一12.2附加条款二13.附件说明13.1附件的附录14.合同副本14.1合同正本14.2合同副本本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2支付周期2.3支付方式3.租赁用途3.1用途描述3.2禁止用途4.维修责任4.1出租方维修责任4.2承租方维修责任5.保险责任5.1保险购买5.2保险有效期限6.违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律诉讼8.合同的生效、变更和终止8.1生效条件8.2合同变更8.3合同终止9.保密条款9.1保密内容9.2泄露后果10.通知10.1通知方式10.2通知期限11.其他条款11.1甲方（出租方）的权利和义务11.2乙方（承租方）的权利和义务12.附件12.1场地平面图12.2租赁物品清单13.签字盖章13.1甲方（出租方）签字盖章13.2乙方（承租方）签字盖章14.合同日期14.1签订日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述：甲方（出租方）拥有的位于省的市区街道号的度假区场地，场地包括但不限于绿化区、停车场、游乐区等。1.2租赁面积：乙方（承租方）租赁的场地面积为平方米，具体位置和边界详见附件中的场地平面图。1.3租赁期限：本合同租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.租金及支付方式2.1租金金额：乙方应按月支付租金，租金金额为人民币元整，租金每月支付一次。2.2支付周期：乙方应在每月的第一个工作日之前，将租金支付至甲方指定的账户。2.3支付方式：乙方可以通过银行转账、支票或现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。3.租赁用途3.1用途描述：乙方租赁场地用于举办各类活动，包括但不限于文化活动、体育赛事、展览展示等。3.2禁止用途：乙方不得将场地用于非法用途或者违反中国法律法规的活动，也不得将场地用于损害甲方利益的活动。4.维修责任4.1出租方维修责任：甲方负责维护场地设施的正常运行，确保场地设施符合安全标准和使用要求。4.2承租方维修责任：乙方负责因其活动导致的场地设施损坏或故障的修复和赔偿，具体责任由双方协商确定。5.保险责任5.1保险购买：乙方应购买场地保险，保险金额不低于场地价值的两倍，并将保险单据交给甲方备案。5.2保险有效期限：保险的有效期限应与本合同的租赁期限相同，即自2024年1月1日起至2024年12月31日止。6.违约责任6.1出租方违约：甲方未按约定提供场地或未履行合同义务的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。6.2承租方违约：乙方未按约定支付租金或未履行合同义务的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地描述本合同所述租赁场地位于__________度假区，具体地点为__________，场地面积为__________平方米。1.2租赁期限租赁期限为一年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租赁开始日期与结束日期租赁开始日期为____年__月__日，租赁结束日期为____年__月__日。第二条租金及支付方式2.1租金金额承租人应支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2租金支付周期租金每__个月支付一次，共计支付__次。2.3租金支付账户信息账户名称：__________开户银行：__________银行账号：__________第三条使用权与限制3.1租赁场地使用权承租人享有租赁场地的使用权，但不得将场地转租、转让或抵押给任何第三方。3.2禁止用途a)违法活动b)危险品存储和生产c)有害环境的activitiesd)其他法律法规禁止的活动3.3维修与保养责任承租人应负责租赁场地的日常维修与保养，确保场地处于良好使用状态。第四条保险责任4.1承租人保险要求承租人应购买并维持不低于人民币（大写）：____元整（小写）：_____元的公众责任保险，并将保险单复印件提交给出租人留存。4.2保险费用承担承租人承担保险费用。4.3保险有效期限保险有效期限应覆盖整个租赁期限。第五条违反合同条款5.1违约行为任何一方违反合同的约定，均视为违约。5.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。5.3违约解决方式违约争议应通过双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条提前终止合同6.1提前终止合同的条件任何一方提前终止合同，需提前至少__个月书面通知对方。6.2提前终止合同的通知期限提前终止合同的通知期限为至少__个月。6.3提前终止合同的后果提前终止合同的，违约方应支付给对方违约金，违约金为租金总额的__%。8.合同的生效、变更和终止8.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，同时乙方支付首月租金。8.2合同变更：合同履行期间，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面补充协议，经双方签字盖章后生效。8.3合同终止：本合同期满或者双方协商一致解除合同的，合同即行终止。9.保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、运营数据等敏感信息。9.2泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿受害方的损失。10.通知10.1通知方式：双方应通过书面形式或其他双方认可的方式进行通知。10.2通知期限：通知应在合同有效期内送达对方，并确保对方收到。11.其他条款11.1甲方（出租方）的权利和义务：甲方应按照合同约定提供场地，保证场地设施的正常运行，履行合同约定的其他义务。11.2乙方（承租方）的权利和义务：乙方应按照合同约定支付租金，合理使用场地，履行合同约定的其他义务。12.附件12.1场地平面图：详见附件一，展示了租赁场地的具体位置和边界。12.2租赁物品清单：详见附件二，列出了租赁期间乙方可以使用的主要物品和设施。13.签字盖章13.1甲方（出租方）签字盖章：13.2乙方（承租方）签字盖章：14.合同日期14.1签订日期：2024年1月1日14.2生效日期：2024年1月15日第八条其他条款8.1合同的修改与补充本合同的修改和补充，须经双方协商一致，并以书面形式作出。8.2通知义务双方应保持畅通的通知渠道。任何一方变更联系方式，均应提前__天书面通知对方。8.3合同的生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期满之日终止。第九条合同的附件9.1附件一：场地平面图附件一为本合同所租赁场地的平面图，用以说明场地的具体布局和用途。9.2租赁场地使用计划附件二为租赁场地使用计划，详细列明承租人拟在租赁场地内进行的各项活动。9.3保险条款附件三为承租人应购买的公众责任保险的条款，用以明确保险的范围和责任。第十条签字盖章页10.1承租人签字承租人授权代表签字：__________日期：____年__月__日10.2出租人签字出租人授权代表签字：__________日期：____年__月__日第十一条日期本合同签订日期为____年__月__日。第十二条附加条款12.1附加条款一附加条款一具体描述了合同中未涉及的其他重要事项。12.2附加条款二附加条款二详细说明了合同的履行过程中可能遇到的问题及解决方法。第十三条附件说明13.1附件的附录附件的附录包含了与本合同相关的其他文件和资料，用以辅助理解和执行本合同。第十四条合同副本14.1合同正本本合同正本一式两份，双方各执一份。14.2合同副本本合同副本一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所述第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外，与本合同有关联但未签署合同的个体或组织。1.2第三方包括但不限于中介方、临时雇员、分包商、参观者、以及其他任何非合同签署方的人员。2.第三方介入情形2.1乙方在租赁场地期间，如涉及第三方的服务或参与，包括但不限于中介服务、活动策划、设备租赁等，需额外签订相关协议与第三方明确权责。2.2甲方应提供必要的协助，以确保乙方与第三方顺利沟通并履行合同约定的义务。3.第三方责任限额3.1第三方如因自身原因造成甲方或乙方损失的，由第三方承担相应责任。3.2甲方和乙方均有义务确保与第三方签订的协议中包含责任限额条款，以保护各自利益。4.第三方权利与义务4.1第三方有权根据与乙方签订的协议获取相应的服务费用。4.2第三方有义务按照约定提供服务，并确保服务符合安全标准和使用要求。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方和乙方之间不存在直接的合同关系。5.2甲方和乙方不承担第三方与第三方客户之间的任何责任。6.第三方介入的额外条款6.1如乙方需要第三方的服务，应在合同中明确第三方介入的相关条款，包括但不限于服务内容、费用、责任等。6.2甲方应审查第三方资格，确保第三方具备合法的经营许可和专业技术能力。7.第三方违约处理7.1如第三方未按约定提供服务或违反合同条款，乙方有权解除与第三方的协议，并要求第三方赔偿损失。7.2甲方和乙方均有义务协助乙方处理与第三方之间的违约事宜。8.第三方保险责任8.1第三方应购买与其服务内容相关的保险，并将保险单据提交甲方备案。8.2保险的有效期限应与乙方租赁期限相同，即自2024年1月1日起至2024年12月31日止。9.第三方与合同的变更和解除9.1如甲方或乙方因第三方原因需变更或解除合同，应与第三方协商一致，并签订书面补充协议。9.2第三方同意变更或解除合同的，本合同相应条款按补充协议执行。10.第三方与争议解决10.1第三方与甲方或乙方之间发生的争议，应通过协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交调解或法律诉讼，按照本合同争议解决条款执行。11.第三方与保密条款11.1第三方应对在合同履行过程中获知的甲乙方的商业秘密、技术秘密、运营数据等敏感信息保密。11.2如有泄露，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿受害方的损失。12.第三方与通知12.1第三方与甲方或乙方之间的通知，应通过书面形式或其他双方认可的方式进行。12.2通知应在合同有效期内送达对方，并确保对方收到。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、供应商、客户等。15.2第三方责任第三方介入本合同项下的租赁活动时，须明确其责任范围和责任限额。第三方应对其行为产生的后果承担相应责任。15.3第三方义务第三方应遵守本合同的各项约定，包括但不限于租赁期限、租金支付、使用权与限制等。第十六条第三方介入的额外条款16.1额外条款的添加如第三方介入导致本合同的履行发生变更，甲乙双方应就变更部分签订书面补充协议，作为本合同不可分割的一部分。16.2第三方权利与义务第三方在本合同项下的权利义务，由甲乙双方另行协商确定，并以书面形式予以明确。16.3第三方责任限额第三方应对其行为产生的损害承担有限责任，责任限额由甲乙双方协商确定，并在补充协议中予以明确。第十七条第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方在本合同项下的权利义务。17.2第三方与租赁场地的关系第三方仅享有租赁场地的使用权，不享有任何所有权或其他权益。17.3第三方与租金支付的关系第三方不参与租金的支付，租金支付义务由承租人承担。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约行为第三方违反本合同或补充协议的约定，构成违约。18.2第三方违约责任第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。18.3第三方违约解决方式第三方违约争议应通过甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十九条第三方权益保护19.1甲乙方应采取合理措施，保护第三方的合法权益。19.2甲乙方不得擅自变更或解除与第三方的合同关系。第二十十条第三方知情权20.1甲乙方与第三方发生纠纷时，有权要求查阅与第三方之间的合同文件和相关证据。20.2甲乙方应如实向第三方披露与租赁场地相关的信息。第二十一条第三方退出21.1第三方提前终止合同第三方提前终止合同时，应提前至少__个月书面通知甲乙双方。21.2第三方退出后果第三方退出合同的，应承担退出所产生的相关责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。第二十二条第三方签字盖章22.1第三方签字第三方授权代表签字：__________日期：____年__月__日22.2甲乙方签字甲乙方授权代表签字：__________日期：____年__月__日第二十三条日期本附加条款签订日期为____年__月__日。第二十四条附加条款的附录24.1附加条款附录附加条款附录包含了与本附加条款相关的其他文件和资料，用以辅助理解和执行本附加条款。第二十五条合同的副本25.1合同正本本附加条款正本一式两份，甲乙双方各执一份。25.2合同副本本附加条款副本一式两份，甲乙双方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图详细描述了租赁场地的具体位置、面积、区域划分等信息，以及可供乙方使用的设施和空间布局。附件二：租赁物品清单列出了租赁期间乙方可以使用的主要物品和设施，包括桌椅、音响设备、照明设备等，并注明了每项物品的数量和状态。附件三：保险单据第三方购买的保险单据，证明了保险的有效性和保险金额符合合同要求。附件四：第三方服务协议乙方与第三方签订的服务协议，明确了服务内容、费用、责任划分等详细信息。附件五：安全检查表场地的安全检查表，记录了场地设施的安全检查结果，确保设施符合安全标准。附件六：活动计划书乙方提交的活动计划书，详细描述了活动的性质、规模、时间安排等信息。附件七：环保措施计划乙方提交的环保措施计划，说明了活动期间乙方将采取的环保措施和废弃物处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定提供场地或设施，导致乙方无法正常使用场地的，甲方应赔偿乙方因此产生的直接损失。1.2甲方未履行合同约定的维修责任，导致场地设施损坏或无法正常使用的，甲方应承担维修费用并赔偿乙方因此产生的直接损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.2乙方未合理使用场地或违反合同约定的用途，导致场地设施损坏或无法正常使用的，乙方应承担维修费用并赔偿甲方因此产生的直接损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供服务或违反服务协议的，乙方有权解除与第三方的协议并要求第三方赔偿损失。3.2第三方因自身原因造成乙方损失的，由第三方承担相应责任，甲方和乙方均有义务协助乙方处理违约事宜。4.示例说明示例一：如果甲方未能在合同约定的时间内提供场地，导致乙方活动无法正常进行，甲方应赔偿乙方因活动取消而产生的直接损失，如预订费用、宣传费用等。示例二：如果乙方未能在合同约定的时间内支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额的10%作为违约金。示例三：如果第三方提供的服务不符合约定，导致乙方活动无法正常进行，乙方有权解除与第三方的协议