承包封阳台合同

承包封阳台合同合同编号：__________甲方（发包方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（承包方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第一章定义及术语1.1“甲方”指上述指定的发包方，即阳台的业主或有权处置阳台使用权的个人或实体。1.2“乙方”指上述指定的承包方，即负责承包封阳台工程的个人或实体。1.3“工程”指甲乙双方约定的封阳台工程，包括但不限于材料选购、施工、质量保证等环节。1.4“合同”指甲乙双方为实施封阳台工程而签订的本合同书。第二章工程内容及要求2.1工程内容2.1.1乙方负责甲方指定阳台的封闭施工，包括但不限于测量、设计、材料采购、施工、验收等全部过程。2.1.2乙方必须按照国家相关标准及行业规范进行施工，保证工程质量。2.2工程要求2.2.1乙方应保证施工材料符合国家环保标准，不得使用对人体和环境有害的建筑材料。2.2.2乙方应保证施工期间不影响甲方及其他第三方的正常生活和工作。第三章工程进度及付款3.1工程进度3.1.1乙方应根据甲方的要求，制定详细的施工进度计划，并在合同签订后____个工作日内提交甲方审查。3.1.2乙方应按照经甲方批准的施工进度计划进行施工，并保证按时完成工程。3.2付款3.2.1甲方应在乙方完成合同约定的工程内容并经甲方验收合格后支付工程款的90%。3.2.2剩余10%的工程款，甲方应在乙方提供完整的工程资料并经甲方确认无误后支付。第四章质量及保修4.1质量4.1.1乙方应保证施工质量，工程完成后应达到甲方满意，并符合国家相关标准。4.1.2乙方应按照甲方的要求和国家标准，对施工过程中出现的质量问题进行整改。4.2保修4.2.1乙方对工程提供____年保修服务，保修期内因施工质量问题导致的损坏，乙方应负责免费修复。第五章违约责任5.1甲方违约5.1.1甲方未按照约定支付工程款的，应按照逾期金额的__%向乙方支付违约金。5.1.2甲方在合同执行过程中单方面解除合同，应赔偿乙方因此造成的损失。5.2乙方违约5.2.1乙方未能按照约定时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价__%的违约金。5.2.2乙方施工质量不符合约定或国家标准，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到要求。如乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第六章工程变更及追加6.1工程变更6.1.1在合同执行过程中，如甲方需要对工程内容进行变更，应提前通知乙方，并由双方协商确定变更内容、费用及工期调整。6.1.2因工程变更导致的费用调整，乙方应根据变更内容向甲方提交详细的费用清单，双方协商确认后执行。6.2工程追加6.2.1在合同执行过程中，如甲方提出追加工程，乙方应根据追加内容重新制定施工方案和费用预算。6.2.2工程追加部分的费用和工期，双方应在追加合同中予以明确，并作为本合同的补充。第七章工程验收及交付7.1工程验收7.1.1工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后____个工作日内组织验收。7.1.2验收合格后，甲方应签署验收合格证明，并按照约定支付工程款。7.2工程交付7.2.1工程验收合格后，乙方应向甲方交付工程，并办理交接手续。7.2.2交付后的工程，乙方应向甲方提供完整的施工资料和使用说明书。第八章安全及环保8.1安全8.1.1乙方在施工过程中应严格遵守国家安全生产法律法规，保证施工安全。8.1.2乙方应采取必要的安全防护措施，防止施工过程中发生安全。8.2环保8.2.1乙方在施工过程中应遵守国家环保法律法规，保证施工过程中不对环境造成污染。8.2.2乙方应合理处理施工过程中产生的废弃物，不得随意堆放或排放。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在合同执行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议期间9.2.1在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其余部分。9.2.2争议解决后，双方应按照解决结果执行。第十章其他约定10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同的修改、补充均须双方书面确认，方为有效。10.2合同解除10.2.1除本合同另有约定外，双方同意在以下情况下解除合同：（1）双方协商一致解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）一方明确表示或以行为表明不履行合同主要义务。10.3合同副本10.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.3.2双方承诺所持有的合同副本内容完全一致，具有同等法律效力。第十一章工程变更及赔偿11.1工程变更赔偿11.1.1若因乙方原因导致工程变更，乙方应承担由此产生的额外费用。11.1.2若因甲方原因导致工程变更，甲方应承担由此产生的额外费用。11.2工程延误赔偿11.2.1若乙方未能在约定工期内完成工程，乙方应向甲方支付合同总价__%的违约金。11.2.2若甲方未按时支付工程款项，导致工程延误，甲方应向乙方支付合同总价__%的违约金。第十二章工程维护及保养12.1工程维护12.1.1乙方应向甲方提供工程维护的相关指导和建议。12.1.2甲方在工程使用过程中遇到任何问题，可以随时联系乙方进行解决。12.2工程保养12.2.1乙方应提供工程的定期保养服务，保证工程的使用寿命。12.2.2乙方应向甲方提供详细的保养计划，包括保养时间、保养内容等。第十三章保密条款13.1保密内容13.1.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等均属于保密内容。13.1.2双方应对保密内容予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.2保密期限13.2.1本合同的保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或终止后__年内止。第十四章违约责任14.1违约赔偿14.1.1若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。14.1.2若甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。14.2违约解除14.2.1若一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十五章其他15.1合同的修改和补充15.1.1本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商修改和补充。15.1.2修改和补充的条款应书面确认，并作为本合同的组成部分。15.2合同的终止15.2.1本合同在以下情况下终止：（1）双方按照约定完成合同义务，实现合同目的；（2）双方协商一致解除合同；（3）不可抗力导致合同无法履行