2025年双方房屋买卖合同标准修订版6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年双方房屋买卖合同标准修订版本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同签订地点2.房屋基本情况2.1房屋产权2.2房屋位置2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋装修状况2.6房屋配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4首付款比例3.5尾款支付条件4.交房及验收4.1交房时间4.2验收标准4.3验收流程4.4验收结果处理5.房屋产权过户5.1过户手续5.2过户费用5.3过户时间5.4过户风险承担6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付时间6.3保证金退还条件6.4保证金用途7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同附件10.1附件一：房屋产权证明10.2附件二：房屋买卖合同10.3附件三：付款凭证10.4附件四：其他相关文件11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同生效地点12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止日期13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更日期14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息甲方（卖方）：姓名（或名称），身份证号（或营业执照号），联系方式；乙方（买方）：姓名（或名称），身份证号（或营业执照号），联系方式；1.2合同签订日期：____年____月____日；1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效；1.4合同签订地点：____市____区____街道____号。第二条房屋基本情况2.1房屋产权：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何产权纠纷；2.2房屋位置：____市____区____街道____号；2.3房屋面积：建筑面积____平方米，使用面积____平方米；2.4房屋结构：____层楼，砖混结构；2.5房屋装修状况：精装修，家具电器齐全；2.6房屋配套设施：燃气、供暖、供水、供电、有线电视、宽带网络等设施齐全。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____元整；3.2付款方式：分期付款；3.3付款时间：1.首付款：人民币____元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；2.第二期付款：人民币____元整，于____年____月____日支付；3.第三期付款：人民币____元整，于____年____月____日支付；4.尾款：人民币____元整，于房屋产权过户手续办理完毕后____个工作日内支付；3.4首付款比例：首付款比例为合同总价的____%；3.5尾款支付条件：房屋产权过户手续办理完毕，且买方已按合同约定支付全部首付款。第四条交房及验收4.1交房时间：____年____月____日；4.2验收标准：按照《房屋买卖合同》约定的房屋交付标准进行验收；4.3验收流程：1.买方在约定时间内对房屋进行验收；2.买方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应立即通知甲方；3.甲方应在接到通知后____个工作日内进行修复；4.买方对修复后的房屋进行再次验收；4.4验收结果处理：1.验收合格，买方签署《房屋验收合格证明》；2.验收不合格，双方协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。第五条房屋产权过户5.1过户手续：甲方配合乙方办理房屋产权过户手续；5.2过户费用：双方按照国家规定各自承担相应的过户费用；5.3过户时间：____年____月____日；5.4过户风险承担：因房屋产权过户过程中产生的风险由双方各自承担。第六条履约保证金6.1保证金金额：人民币____元整；6.2保证金支付时间：合同签订之日起____个工作日内支付；6.3保证金退还条件：1.双方按合同约定履行完毕；2.甲方将房屋产权过户至乙方名下；3.乙方已按合同约定支付全部房款；6.4保证金用途：作为双方履行合同义务的担保。第七条违约责任7.1违约情形：1.甲方未按合同约定时间交付房屋；2.甲方未按合同约定办理房屋产权过户手续；3.乙方未按合同约定支付房款；4.任何一方违反合同约定造成对方损失的；7.2违约责任承担：1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；2.违约方应承担违约金，违约金为合同总价的____%；3.如违约金不足以赔偿守约方损失的，违约方应继续赔偿；7.3违约赔偿标准：1.违约金按照合同约定的比例计算；2.实际损失超过违约金的，违约方应继续赔偿；3.双方另有约定的，按照约定执行。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；8.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定。第九条合同解除9.1合同解除条件：1.任何一方违约，经另一方书面通知后____个工作日内未采取补救措施的；2.因不可抗力导致合同无法继续履行；3.合同约定的其他解除条件；9.2合同解除程序：1.提出解除合同的一方应以书面形式通知对方；2.接到解除合同通知的一方应在____个工作日内予以答复；3.双方应就解除合同的后果进行协商；9.3合同解除后果：1.解除合同后，已履行的部分不再返还；2.未履行的部分不再履行；3.双方应根据合同约定承担相应的违约责任。第十条合同附件10.1附件一：房屋产权证明；10.2附件二：房屋买卖合同；10.3附件三：付款凭证；10.4附件四：其他相关文件。第十一条合同生效11.1合同生效条件：双方签字盖章，且合同内容符合法律规定；11.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效；11.3合同生效地点：合同签订地。第十二条合同终止12.1合同终止条件：1.合同约定的履行期限届满；2.合同解除；3.合同约定的其他终止条件；12.2合同终止程序：合同终止后，双方应进行结算，并办理相关手续；12.3合同终止日期：合同约定的履行期限届满之日或合同解除、终止的日期。第十三条合同变更13.1合同变更条件：双方协商一致，且变更内容不违反法律规定；13.2合同变更程序：1.双方签署《合同变更协议书》；2.变更协议书作为合同附件，与原合同具有同等法律效力；13.3合同变更日期：双方签署《合同变更协议书》之日。第十四条其他约定14.1其他约定事项：双方在本合同中未约定的其他事项，按法律规定执行；14.2其他约定效力：本合同中的其他约定事项，与合同其他条款具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房屋买卖合同中，为协助甲方或乙方完成交易而介入的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。第二条第三方介入的同意2.1甲方或乙方在合同中明确同意第三方介入，并同意第三方提供的服务和协助。2.2第三方介入前，甲方或乙方应向对方书面告知第三方的身份、服务内容和预期费用。第三条第三方的责任3.1第三方在合同中的责任限于其提供服务的内容，不对合同本身的履行承担连带责任。3.2第三方在提供专业服务时，应尽到合理谨慎的义务，确保其提供的信息和服务的准确性。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额为人民币____元整，除非法律规定或合同另有约定。4.2第三方在提供专业服务时，如因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，其责任限额不受前款限制。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由第三方与甲方、乙方另行签订的服务协议或合同约定。5.2第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方费用的承担6.1第三方费用的承担方式，由甲方、乙方与第三方在另行签订的服务协议或合同中约定。6.2第三方费用的支付，应按照服务协议或合同的约定执行。第七条第三方提供的服务内容7.1第三方提供的服务内容应包括但不限于：1.房屋信息查询和核实；2.房屋产权调查；3.房屋交易流程指导；4.房屋交易过户手续办理；5.其他甲方、乙方要求的服务。第八条第三方的保密义务8.1第三方在提供服务和协助过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方、乙方的商业秘密和个人隐私。8.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第九条第三方的责任免除9.1如因不可抗力导致第三方无法履行服务义务，第三方不承担违约责任。9.2如因甲方、乙方的故意或重大过失导致第三方无法履行服务义务，第三方不承担违约责任。第十条第三方的退出机制10.1如第三方在提供服务过程中发现甲方、乙方存在重大违约行为，有权终止服务，并要求甲方、乙方承担相应的违约责任。10.2第三方终止服务的，应提前____个工作日通知甲方、乙方，并协助甲方、乙方寻找替代服务提供者。第十一条第三方的补充条款11.1本条款未尽事宜，由甲方、乙方与第三方另行协商解决。11.2本条款作为房屋买卖合同的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件，并加盖产权单位公章。说明：证明甲方拥有房屋的完全产权，无任何产权纠纷。2.附件二：房屋买卖合同要求：合同应载明房屋买卖双方的基本信息、房屋基本情况、交易价格、付款方式、交房及验收、房屋产权过户、违约责任、争议解决等条款。说明：作为房屋买卖双方签订的正式合同，具有法律效力。3.附件三：付款凭证要求：提供买方支付首付款、尾款等款项的银行转账记录、汇款凭证等。说明：证明买方已按合同约定支付相应款项。4.附件四：房屋验收报告要求：由第三方验收机构出具，对房屋的装修、设施、结构等进行全面验收，并给出验收意见。说明：作为房屋交房及验收的依据。5.附件五：房屋产权过户手续要求：提供房屋产权过户的相关证明文件，如过户申请书、税费缴纳凭证等。说明：证明房屋产权已过户至买方名下。6.附件六：第三方服务协议要求：第三方与甲方、乙方签订的服务协议或合同，明确第三方提供的服务内容和费用。说明：作为第三方提供服务的法律依据。7.附件七：争议解决相关文件要求：包括争议解决机构出具的调解书、仲裁裁决书或法院判决书等。说明：证明争议已得到解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按合同约定时间交付房屋；1.2甲方未按合同约定办理房屋产权过户手续；1.3乙方未按合同约定支付房款；1.4任何一方违反合同约定造成对方损失的；1.5第三方在提供服务过程中违反保密义务；1.6第三方在提供服务过程中因故意或重大过失导致甲方、乙方损失。2.违约责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；2.2违约金按照合同约定的比例计算；2.3实际损失超过违约金的，违约方应继续赔偿；2.4第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任；2.5第三方因故意或重大过失导致甲方、乙方损失的，其责任限额不受前款限制。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按合同约定时间交付房屋，导致乙方无法按时入住，乙方要求甲方支付违约金人民币____元；3.2乙方未按合同约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____元；3.3第三方在提供服务过程中泄露甲方商业秘密，甲方要求第三方支付赔偿金人民币____元。全文完。2024年双方房屋买卖合同标准修订版1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.履约保证金4.1保证金金额4.2保证金缴纳时间4.3保证金退还条件5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.房屋过户手续及费用6.1过户手续办理6.2过户费用承担7.房屋维修责任7.1维修范围7.2维修责任7.3维修费用承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同附件12.合同签署及生效12.1签署日期12.2生效日期13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2法律适用及管辖14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：________________甲方住所地：____________________联系方式：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：________________乙方住所地：____________________联系方式：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋所在城市：____________________房屋所在区域：____________________房屋具体地址：____________________2.2房屋面积房屋建筑面积：____________________房屋使用面积：____________________2.3房屋结构房屋结构类型：____________________房屋层数：____________________2.4房屋权属情况房屋产权证号：____________________房屋所有权人：____________________房屋所有权性质：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易价格：人民币_________万元整3.2支付方式首付款：人民币_________万元整，于合同签署之日起_________日内支付。尾款：人民币_________万元整，在房屋交付前_________日内支付。3.3付款时间首付款支付时间：合同签署之日起_________日内。尾款支付时间：房屋交付前_________日内。4.履约保证金4.1保证金金额履约保证金：人民币_________万元整。4.2保证金缴纳时间保证金缴纳时间：合同签署之日起_________日内。4.3保证金退还条件在合同约定的房屋交付及过户手续完成后，且双方无违约行为的情况下，甲方应于_________日内退还乙方保证金。5.房屋交付及验收5.1交付时间房屋交付时间：____________________5.2验收标准房屋交付时应符合合同约定的房屋基本情况，无质量问题。5.3验收程序乙方应在房屋交付后_________日内对房屋进行验收，如有异议，应在验收之日起_________日内通知甲方。6.房屋过户手续及费用6.1过户手续办理甲方应负责办理房屋过户手续，包括但不限于：提交相关材料、缴纳相关税费等。6.2过户费用承担过户税费及其他相关费用由____________________方承担。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形：（1）未按约定时间交付房屋；（2）房屋存在质量问题，甲方未在合理期限内修复；（3）隐瞒房屋权属瑕疵，导致乙方遭受损失。8.1.2乙方违约情形：（1）未按约定支付购房款；（2）擅自改变房屋结构；（3）逾期办理房屋过户手续。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任：（1）若甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________万元整；（2）乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。8.2.2乙方违约责任：（1）若乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________万元整；（2）甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限自双方收到争议通知之日起_________日内，未能达成一致意见的，任何一方均有权选择上述争议解决途径。10.合同生效及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件10.2.1甲方解除合同条件：（1）乙方未按约定支付购房款；（2）乙方擅自改变房屋结构；（3）乙方逾期办理房屋过户手续。10.2.2乙方解除合同条件：（1）甲方未按约定时间交付房屋；（2）房屋存在质量问题，甲方未在合理期限内修复；（3）甲方隐瞒房屋权属瑕疵，导致乙方遭受损失。11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同附件12.合同签署及生效12.1签署日期本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期本合同自_________年_________月_________日起生效。13.其他约定事项13.1不可抗力条款如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，并应及时通知对方。13.2法律适用及管辖本合同适用中华人民共和国法律，并由房屋所在地人民法院管辖。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份。14.2合同保管责任甲乙双方应妥善保管合同文本，合同原件由甲方保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为协助房屋买卖交易提供专业服务的机构或个人，包括但不限于房地产经纪机构、律师、评估机构、金融机构等。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于提供交易咨询、协助办理过户手续、提供资金监管服务、提供法律咨询等。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因自身过错导致甲乙双方遭受损失时，应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定（1）房地产经纪机构：根据《中华人民共和国合同法》及行业规定，房地产经纪机构的责任限额为交易金额的_________%。（2）律师、评估机构、金融机构等其他第三方：根据其提供服务的内容及行业规定，双方在合同中约定具体责任限额。17.第三方介入后的额外条款17.1甲乙双方责任（1）甲方责任：甲方应向第三方提供真实、完整的房屋信息，并对提供信息的真实性负责。（2）乙方责任：乙方应向第三方提供真实、完整的个人信息，并对提供信息的真实性负责。17.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和资料，以便完成其提供的服务。（2）第三方有权根据合同约定，对甲乙双方进行必要的监督和指导。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方（1）第三方在提供咨询、评估等服务时，应遵守甲方的要求，并确保服务质量。（2）第三方在办理过户手续时，应协助甲方办理相关手续，并确保手续的合法性和及时性。18.2第三方与乙方（1）第三方在提供咨询、评估等服务时，应遵守乙方的要求，并确保服务质量。（2）第三方在办理过户手续时，应协助乙方办理相关手续，并确保手续的合法性和及时性。19.第三方介入费用19.1费用承担第三方介入费用由甲乙双方根据合同约定及服务内容协商确定。19.2费用支付第三方介入费用由甲乙双方按约定比例支付，支付方式为_________。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更如第三方介入后，需要对原合同进行变更的，甲乙双方应协商一致，签订补充协议，并对原合同进行相应修改。20.2补充协议效力补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同一并履行。21.第三方介入的风险承担21.1风险定义本条款中的“风险”是指因第三方介入而产生的，可能对甲乙双方造成损失的各种情况。21.2风险承担（1）因第三方过错导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。（2）因不可抗力导致第三方无法履行合同义务，甲乙双方互不承担责任。22.第三方介入的合同终止22.1合同终止条件（1）第三方完成其提供的服务，合同目的实现；（2）甲乙双方协商一致，终止第三方介入。22.2合同终止后的处理合同终止后，第三方应向甲乙双方提供已完成服务情况的报告，并协助甲乙双方处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，需清晰显示房屋所有权人、房屋位置、面积、结构等信息。附件说明：此附件用于证明房屋权属清晰，为房屋交易提供合法依据。2.附件二：房屋买卖合同附件详细要求：包括但不限于房屋状况说明书、交易双方身份证复印件、房屋交接清单等。附件说明：此附件为房屋买卖合同的补充材料，用于明确房屋交接细节及双方权利义务。3.附件三：第三方服务协议详细要求：明确第三方服务内容、费用、责任等内容。附件说明：此附件用于规范第三方介入房屋买卖交易过程中的服务行为。4.附件四：房屋过户手续办理材料清单详细要求：列明办理房屋过户手续所需材料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。附件说明：此附件用于指导甲乙双方准备办理房屋过户手续所需的材料。5.附件五：房屋买卖合同补充协议详细要求：针对合同中未约定或需变更的事项，双方签订补充协议。附件说明：此附件用于完善房屋买卖合同内容，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按约定时间交付房屋；房屋存在质量问题，甲方未在合理期限内修复；隐瞒房屋权属瑕疵，导致乙方遭受损失。（2）乙方违约行为：未按约定支付购房款；擅自改变房屋结构；逾期办理房屋过户手续。2.责任认定标准：（1）甲方责任认定：若甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________万元整；乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。（2）乙方责任认定：若乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________万元整；甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。示例说明：1.甲方未按约定时间交付房屋，乙方要求解除合同并索赔损失。经协商，甲方同意支付违约金人民币_________万元，并赔偿乙方因违约造成的其他损失。2.乙方擅自改变房屋结构，甲方要求解除合同并索赔损失。经协商，乙方同意支付违约金人民币_________万元，并赔偿甲方因违约造成的损失。全文完。2024年双方房屋买卖合同标准修订版2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋权属情况3.1房屋所有权3.2房屋他项权利3.3房屋抵押情况4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间节点5.交付及过户手续5.1交付时间5.2交付条件5.3过户手续5.4过户费用6.房屋质量及瑕疵6.1房屋质量保证6.2房屋瑕疵处理7.违约责任7.1出卖方违约责任7.2买受方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋测绘报告13.3其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息（1）姓名：X（2）身份证号码：（3）联系方式：电话：X，邮箱：X1.2买受方信息（1）姓名：X（2）身份证号码：（3）联系方式：电话：X，邮箱：X2.房屋基本情况2.1房屋位置（1）省/市/区：X（2）具体地址：X（3）房屋编号：X2.2房屋面积（1）建筑面积：平方米（2）使用面积：平方米2.3房屋结构（1）建筑年代：20年（2）结构类型：砖混结构2.4房屋用途（1）住宅（2）用途说明：自住3.房屋权属情况3.1房屋所有权（1）房屋所有权证号：X（2）房屋所有权人：X3.2房屋他项权利（1）无抵押（2）无查封3.3房屋抵押情况（1）无抵押记录（2）无查封记录4.交易价格及支付方式4.1交易价格（1）房屋总价：人民币万元整4.2支付方式（1）首付比例：%（2）首付金额：人民币万元整（3）剩余房款支付方式：分期付款，具体如下：a.第一年支付：人民币万元整b.第二年支付：人民币万元整c.第三年支付：人民币万元整4.3付款时间节点（1）首付支付时间：合同签订后个工作日内（2）第一笔分期付款时间：合同签订后个月（3）后续分期付款时间：每年月日5.交付及过户手续5.1交付时间（1）房屋交付时间：合同签订后个月内5.2交付条件（1）房屋权属清晰（2）房屋无查封、无抵押（3）房屋无重大质量瑕疵5.3过户手续（1）买受方需在房屋交付后个工作日内办理房屋过户手续（2）过户手续费用由买受方承担5.4过户费用（1）过户税费：按照当地政策执行（2）过户手续费：人民币元6.房屋质量及瑕疵6.1房屋质量保证（1）出卖方保证房屋在交付时符合国家规定的住宅质量标准（2）出卖方承诺在房屋交付后个月内，对房屋出现的质量问题负责维修或更换6.2房屋瑕疵处理（1）如房屋存在瑕疵，买受方应在房屋交付后个工作日内向出卖方提出（2）出卖方应在接到买受方通知后个工作日内予以维修或更换（3）如出卖方未能及时维修或更换，买受方有权要求退还部分房款或解除合同7.违约责任7.1出卖方违约责任（1）如出卖方未按时交付房屋，每延迟一日，应向买受方支付房屋总价款的%作为违约金（2）如出卖方提供虚假房屋信息，买受方有权解除合同，并要求出卖方双倍返还已付房款7.2买受方违约责任（1）如买受方未按时支付房款，每延迟一日，应向出卖方支付房屋总价款的%作为违约金（2）如买受方未在规定时间内办理房屋过户手续，每延迟一日，应向出卖方支付房屋总价款的%作为违约金8.争议解决8.1争议解决方式（1）双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构（1）双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁（2）仲裁委员会的仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致可解除合同9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方（2）合同解除后，双方应按照约定进行房屋交付、款项结算等后续事宜10.合同生效及终止10.1合同生效条件（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同终止条件（1）合同约定的权利义务履行完毕（2）双方协商一致解除合同（3）法律、法规规定的其他合同终止情形11.其他约定事项11.1不可抗力（1）本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等（2）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失11.2合同附件（1）本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力（2）附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋测绘报告等12.合同签署12.1签署时间（1）本合同签订时间为20年月日12.2签署地点（1）合同签署地点为：X12.3签署人员（1）出卖方代表：X（签字）（2）买受方代表：X（签字）13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋测绘报告13.3其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数（1）本合同一式叁份，双方各执壹份，具有同等法律效力14.2合同保管（1）双方应妥善保管本合同，确保合同内容不被泄露或篡改第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）本合同中所述第三方是指中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，在合同履行过程中提供专业服务的主体。（2）第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的服务协议。15.2第三方责任（1）第三方在履行其职责过程中，应严格遵守法律法规和行业规范，确保其提供的服务符合合同要求。（2）第三方对因其过错导致的合同履行障碍或损失，应承担相应的法律责任。15.3第三方责任限额（1）第三方责任限额为本合同交易价格的%。（2）如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。16.甲乙方与第三方关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系独立于本合同，第三方不承担本合同项下的任何义务。16.2第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方介入程序17.1甲乙双方同意第三方介入时，应提前个工作日书面通知对方。17.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商确定服务内容和费用。17.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同项下的义务。18.第三方介入费用18.1第三方介入费用由甲乙双方按约定比例分担。18.2第三方介入费用包括但不限于中介费、评估费、律师费、审计费等。19.第三方介入的终止a.第三方无法继续履行其职责b.第三方违反法律法规和行业规范c.第三方服务不符合合同要求19.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定处理剩余费用和后续事宜。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应通过协商解决。20.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的合同附件21.1本合同附件中应包括第三方服务协议及相关文件。22.第三方介入的合同解释22.1本合同中关于第三方介入的条款，如与第三方服务协议不一致，以本合同为准。23.第三方介入的合同生效23.1本合同关于第三方介入的条款自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的正本复印件，确保信息清晰可辨。说明：此附件用于证明房屋所有权及权属清晰。2.房屋测绘报告详细要求：提供由正规测绘机构出具的房屋测绘报告，报告需包括房屋面积、结构等信息。说明：此附件用于证明房屋面积和结构情况。3.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确服务内容、费用、责任等。说明：此附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为。4.付款凭证详细要求：提供银行汇款凭证或现金支付凭证，证明款项已支付。说明：此附件用于证明合同款项的支付情况。5.房屋交付确认书详细要求：交付确认书需由双方签字确认房屋交付情况。说明：此附件用于证明房屋已交付。6.房屋过户手续详细要求：提供房屋过户所需的相关文件，如身份证、户口本等。说明：此附件用于证明房屋过户手续的办理。7.争议解决协议详细要求：争议解决协议需明确争议解决方式、机构等。说明：此附件用于规范争议解决流程。8.不可抗力证明详细要求：提供相关部门出具的不可抗力证明文件。说明：此附件用于证明不可抗力事件的发生。9.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明：此附件用于补充说明合同履行过程中的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋责任认定：每延迟一日，支付买受方房屋总价款的%作为违约金。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付房款责任认定：每延迟一日，支付出卖方房屋总价款的%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方提供的服务不符合合同要求责任认定：第三方赔偿甲乙双方因此遭受的直接损失，并承担相应的法律责任。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方协商解决，如无法达成一致，由不可抗力事件导致损失的一方承担。5.合同解除违约行为及责任认定违约行为：一方严重违约，另一方解除合同责任认定：违约方应承担因其违约行为导致的损失，包括但不限于赔偿金、违约金等。示例说明：若出卖方未按时交付房屋，买受方有权要求出卖方支付房屋总价款的%作为违约金，并有权解除合同。若第三方在提供房屋评估服务过程中出现重大失误，导致评估结果与实际价值相差较大，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年双方房屋买卖合同标准修订版3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房屋过户及税费5.1过户手续5.2税费承担5.3税费支付时间6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除程序9.合同附件9.1附件一：房屋所有权证复印件9.2附件二：房屋买卖合同补充协议10.合同签署及生效日期10.1签署日期10.2生效日期11.合同履行及变更11.1合同履行11.2合同变更12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：房屋所有权证复印件13.2附件二：房屋买卖合同补充协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方全称：1.1.2出售方法定代表人：1.1.3出售方联系方式：1.2买受方信息1.2.1买受方全称：1.2.2买受方法定代表人：1.2.3买受方联系方式：2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3街道：2.1.4楼号：2.1.5房号：2.2房屋面积2.2.1建筑面积：平方米2.2.2使用面积：平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：2.3.2建筑年代：2.4房屋权属2.4.1房屋所有权证号：2.4.2房屋所有权人：3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋交易总价：人民币元3.2付款方式3.2.1首付款：人民币元，于合同签订之日起日内支付；3.2.2尾款：人民币元，于房屋交付前日内支付；3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：合同签订之日起日内；3.3.2尾款支付时间：房屋交付前日内。4.房屋交付及验收4.1交付时间4.1.1房屋交付时间：合同签订之日起日内；4.2验收标准（1）房屋主体结构安全；（2）房屋内部设施齐全；（3）房屋附属设施齐全；4.3验收程序4.3.1买受方在房屋交付时，应按照合同约定的标准进行验收；4.3.2验收过程中，如有异议，应在验收记录中注明，并及时与出售方协商解决。5.房屋过户及税费5.1过户手续5.1.1出售方应协助买受方办理房屋过户手续；5.1.2买受方应按照国家规定缴纳相关税费；5.2税费承担5.2.1契税：人民币元，由买受方承担；5.2.2其他税费：人民币元，由买受方承担；5.3税费支付时间5.3.1税费支付时间：房屋过户手续办理完毕后日内。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1出售方未按约定时间交付房屋；6.1.2买受方未按约定支付房款；6.2违约责任6.2.1出售方违约，应向买受方支付违约金：人民币元；6.2.2买受方违约，应向出售方支付违约金：人民币元；6.3违约金6.3.1违约金应于违约行为发生后日内支付。8.争议解决方式8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁委员会仲裁；8.2争议解决机构8.2.1争议提交至：______仲裁委员会；8.2.2仲裁规则适用：______仲裁规则；8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；9.1.2买受方支付首付款后，合同正式生效；9.2合同终止条件9.2.1房屋过户手续办理完毕，合同终止；9.2.2双方协商一致解除合同，合同终止；9.3合同解除程序9.3.1任何一方提出解除合同，应提前日通知对方；9.3.2解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。10.合同履行及变更10.1合同履行10.1.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务；10.1.2如合同内容发生变更，双方应签署书面变更协议，作为本合同的组成部分；10.2合同变更10.2.1合同变更应经双方协商一致；10.2.2变更后的合同内容应与本合同具有同等法律效力。11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1出售方未按约定时间交付房屋；11.1.2买受方未按约定支付房款；11.2合同终止条件11.2.1房屋过户手续办理完毕，合同终止；11.2.2双方协商一致解除合同，合同终止；11.3合同解除程序11.3.1任何一方提出解除合同，应提前日通知对方；11.3.2解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。12.合同附件12.1附件一：房屋所有权证复印件12.2附件二：房屋买卖合同补充协议13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；13.2本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力；13.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同签署及生效日期14.1签署日期：______年______月______日；14.2生效日期：同签署日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理机构等；15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并遵守相关法律法规。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同过程中，因其自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任；15.2.2第三方的责任限额为本合同交易价格的_____%，最高不超过人民币______元。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议；15.3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。15.4第三方职责15.4.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行相应的职责；15.4.2第三方应保证其提供的服务真实、准确、有效。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；15.5.2第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督。15.6第三方义务15.6.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密；15.6.2第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其义务。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意第三方介入，并按照合同约定支付第三方服务费用；16.1.2甲方应配合第三方履行职责，并提供必要的信息和资料。16.2乙方额外条款16.2.1乙方同意第三方介入，并按照合同约定支付第三方服务费用；16.2.2乙方应配合第三方履行职责，并提供必要的信息和资料。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方仅代表甲方履行合同中的相关职责，不替代甲方承担合同中的任何权利和义务；17.1.2第三方在履行职责过程中，所产生的风险和责任由第三方自行承担。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方仅代表乙方履行合同中的相关职责，不替代乙方承担合同中的任何权利和义务；17.2.2第三方在履行职责过程中，所产生的风险和责任由第三方自行承担。17.3第三方与合同其他方的划分17.3.1第三方与合同其他方（如评估机构、律师事务所等）之间的关系，由各方的合同另行约定；17.3.2第三方在履行职责过程中，与其他方的合作应遵循公平、公正、诚信的原则。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的复印件，确保清晰可辨，并加盖房屋所有权人公章。说明：用于证明房屋权属，是合同生效的重要依据。2.房屋买卖合同补充协议要求：补充协议应详细列明双方约定的额外条款，并经双方签字（或盖章）。说明：补充协议是对合同条款的补充和完善，具有同等法律效力。3.房屋交接清单要求：交接清单应详细列明房屋的附属设施、家具电器等物品，并由双方签字确认。说明：交接清单是房屋交付的重要文件，用于确认房屋交付时的物品状况。4.房屋过户手续文件要求：提供房屋过户所需的全部文件，包括身份证、户口本、婚姻证明等。说明：房屋过户手续文件是办理过户手续的必备材料。5.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中缴纳的各项税费凭证。说明：税费缴纳凭证是证明税费已缴纳的证明文件。6.第三方评估报告要求：第三方评估机构出具房屋价值评估报告，确保评估过程公正、客观。说明：评估报告用于确定房屋交易价格，是合同履行的重要依据。7.第三方监理报告要求：第三方监理机构出具房屋施工监理报告，确保施工质量符合标准。说明：监理报告用于监督房屋施工过程，保障房屋质量。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定出售方未按约定时间交付房屋：出售方应支付违约金，金额为合同总价的_____%。出售方提供虚假信息：出售方应退还买受方已支付的全部款项，并承担相应的法律责任。2.买受方违约行为及责任认定买受方未按约定支付房款：买受方应支付违约金，金额为未支付房款总额的_____%。买受方拒绝接收房屋：买受方应支付违约金，金额为合同总价的_____%。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定履行职责：第三方应退还甲乙双方已支付的全部服务费用，并承担相应的法律责任。第三方泄露商业秘密：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例说明：若出售方未按约定时间交付房屋，且房屋交付延迟30天，则出售方应支付买受方违约金，金额为合同总价的0.5%，即人民币______元。全文完。2024年双方房屋买卖合同标准修订版4本合同目录一览1.合同概述1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.买卖双方的权利义务3.1买方的权利3.2买方的义务3.3卖方的权利3.4卖方的义务4.房屋交付4.1交付时间4.2交付方式4.3交付地点4.4交付条件5.房屋交付后的维修责任5.1买方维修责任5.2卖方维修责任5.3第三方维修责任6.房屋过户手续及税费6.1过户手续办理6.2税费承担6.3税费缴纳期限7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3逾期付款责任8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3违约金的计算与支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋买卖合同附件12.3其他相关文件13.其他约定事项13.1保密条款13.2法律适用13.3合同解释14.合同签订日期及签字盖章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同编号：本合同编号为______号。1.2合同签订日期：______年______月______日。1.3合同双方基本信息1.3.1买方：名称：______法定代表人/负责人：______注册地址：______联系电话：______证件号码：______1.3.2卖方：名称：______法定代表人/负责人：______注册地址：______联系电话：______证件号码：______2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：______2.2房屋产权证号：______2.3房屋面积：______平方米。2.4房屋结构：______2.5房屋用途：______3.买卖双方的权利义务3.1买方的权利3.1.1买方有权在合同约定的期限内接收房屋。3.1.2买方有权要求卖方提供房屋的产权证明文件。3.1.3买方有权在房屋交付后对房屋进行合理使用。3.2买方的义务3.2.1买方应在合同约定的期限内支付房屋价款。3.2.2买方应按照合同约定办理房屋过户手续。3.2.3买方应遵守国家法律法规及物业管理规定。3.3卖方的权利3.3.1卖方有权要求买方按照合同约定支付房屋价款。3.3.2卖方有权要求买方办理房屋过户手续。3.3.3卖方有权要求买方遵守合同约定。3.4卖方的义务3.4.1卖方应保证房屋权属清晰，无权属纠纷。3.4.2卖方应提供房屋的产权证明文件。3.4.3卖方应按照合同约定的时间、地点交付房屋。4.房屋交付4.1交付时间：______年______月______日。4.2交付方式：______4.3交付地点：______4.4交付条件：房屋应处于完好状态，无任何损坏。5.房屋交付后的维修责任5.1买方维修责任5.1.1买方应负责房屋交付后的日常维护和保养。5.1.2买方应负责因使用不当导致的房屋损坏。5.2卖方维修责任5.2.1卖方应负责房屋交付前的维修责任。5.2.2卖方应负责因房屋质量问题导致的损坏。5.3第三方维修责任5.3.1若房屋损坏系因第三方原因造成，买方有权要求第三方承担维修责任。6.房屋过户手续及税费6.1过户手续办理：买方负责办理房屋过户手续。6.2税费承担：______方承担房屋过户涉及的税费。6.3税费缴纳期限：______年______月______日前。7.付款方式及期限7.1付款方式：______7.2付款期限：______年______月______日前。7.3逾期付款责任：若买方逾期付款，应向卖方支付______%的违约金。8.违约责任8.1买方违约责任8.1.1若买方未按合同约定支付房屋价款，每逾期一日，应向卖方支付房屋总价款的______%作为违约金。8.1.2若买方未按合同约定办理房屋过户手续，应向卖方支付______元/日的违约金，直至办理完毕。8.1.3若买方擅自改变房屋用途，应向卖方支付______元作为违约金。8.2卖方违约责任8.2.1若卖方未按合同约定交付房屋，每逾期一日，应向买方支付______元/日的违约金，直至交付完毕。8.2.2若卖方提供的房屋存在重大质量问题，卖方应无条件退回已收房款，并支付______%的违约金。8.2.3若卖方未保证房屋权属清晰，导致买方无法办理过户手续，卖方应承担由此产生的全部费用。8.3违约金的计算与支付8.3.1违约金应自违约行为发生之日起计算，直至违约行为纠正之日止。8.3.2违约金的支付方式为______。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向______仲裁委员会申请仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为______仲裁委员会。9.2.2仲裁规则适用______仲裁委员会的仲裁规则。9.3争议解决期限9.3.1争议解决期限为自争议发生之日起______日内。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行。10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议。10.2.2因不可抗力解除合同的，应提供相关证明文件。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按照约定处理已交付的款项和房屋。10.3.2合同解除后，双方应互不追究违约责任。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并加盖公章或合同专用章。11.1.2合同经______公证机关公证。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的权利义务履行完毕。11.2.2合同解除或终止。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应按照约定处理已交付的款项和房屋。11.3.2合同终止后，双方应互不追究违约责任。12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋买卖合同附件12.3其他相关文件13.其他约定事项13.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同解释：本合同条款如有歧义，应按有利于保护无过错方的原则进行解释。14.合同签订日期及签字盖章14.1合同签订日期：______年______月______日。14.2签字盖章14.2.1买方签字盖章：14.2.2卖方签字盖章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构、测绘机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并按照相关法律法规和行业标准提供服务。16.第三方的责任16.1第三方的责任限额16.1.1第三方在本合同项下的责任，以其服务合同约定的责任限额为准。16.1.2若第三方责任限额不足以赔偿受损方，受损方有权向第三方及本合同双方追偿。17.第三方的权利17.1第三方有权根据其服务合同约定，获取甲乙双方提供的相关资料和必要信息。17.2第三方有权在履行服务过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系为服务与被服务的关系，第三方不参与甲乙双方的合同权利义务。18.2第三方在服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.3第三方在服务过程中，若发现甲乙双方存在违法行为，应及时向有关部门报告。19.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明19.1甲乙双方应确保第三方在介入过程中，遵守本合同的约定。19.2甲乙双方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、配合第三方进行现场勘查等。19.3甲乙双方应明确告知第三方，其服务内容、责任范围及可能产生的风险。20.第三方介入的具体情形及处理20.1中介机构介入20.1.1甲乙双方在签订本合同时，可约定引入中介机构提供居间服务。20.1.2中介机构应在本合同约定的范围内提供服务，并收取相应的服务费用。20.1.3中介机构在服务过程中，若违反本合同约定，应承担相应的违约责任。20.2评估机构介入20.2.1甲乙双方在签订本合同时，可约定引入评估机构对房屋价值进行评估。20.2.2评估机构应按照相关法律法规和行业标准进行评估，并出具评估报告。20.2.3评估机构在服务过程中，若违反本合同约定，应承担相应的违约责任。20.3律师事务所介入20.3.1甲乙双方在签订本合同时，可约定引入律师事务所提供法律服务。20.3.2律师事务所应按照甲乙双方的要求，提供法律咨询、起草合同等法律服务。20.3.3律师事务所在服务过程中，若违反本合同约定，应承担相应的违约责任。20.4公证机构介入20.4.1甲乙双方在签订本合同时，可约定引入公证机构对合同进行公证。20.4.2公证机构应按照相关法律法规和公证程序进行公证，并出具公证证书。20.4.3公证机构在服务过程中，若违反本合同约定，应承担相应的违约责任。20.5测绘机构介入20.5.1甲乙双方在签订本合同时，可约定引入测绘机构对房屋面积进行测绘。20.5.2测绘机构应按照相关法律法规和测绘标准进行测绘，并出具测绘报告。20.5.3测绘机构在服务过程中，若违反本合同约定，应承担相应的违约责任。21.第三方介入的费用承担21.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照约定承担。21.2若合同未约定费用承担方式，则由提出引入第三方的一方承担。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中，若发生争议，甲乙双方应通过协商解决。22.2协商不成的，任何一方均有权向______仲裁委员会申请仲裁。23.第三方介入的其他规定23.1第三方介入本合同，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利义务。23.2第三方介入本合同，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，需清晰可辨，并加盖产权人印章。说明：作为房屋权属证明文件，用于核实房屋产权状况。2.房屋买卖合同附件要求：包括房屋买卖合同的补充协议、变更协议等。说明：用于记录双方在合同履行过程中达成的补充或变更协议。3.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告，需由具有资质的测绘机构出具。说明：用于核实房屋的实际面积，作为合同履行的重要依据。4.房屋质量检测报告要求：提供房屋质量检测报告，需由具有资质的检测机构出具。说明：用于核实房屋的质量状况，作为合同履行的重要依据。5.房屋过户手续要求：提供房屋过户手续，包括但不限于房屋买卖合同、房产证、契税完税证明等。说明：用于办理房屋过户手续，转移房屋产权。6.税费缴纳证明要求：提供税费缴纳证明，包括契税、印花税等。说明：用于证明税费已缴纳，符合合同约定。7.争议解决协议要求：提供争议解决协议，包括仲裁协议、诉讼协议等。说明：用于明确争议解决方式，保障双方的合法权益。8.第三方服务合同要求：提供第三方服务合同，包括中介机构、评估机构等的服务合同。说明：用于明确第三方服务内容、责任范围及费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1逾期付款责任认定：买方逾期付款，应向卖方支付______%的违约金。示例：买方应于合同约定的付款日期前支付房款，若逾期3日，则支付房屋总价款的1%作为违约金。1.2未按约定办理过户手续责任认定：买方未按约定办理过户手续，应向卖方支付______元/日的违约金。示例：买方应于合同约定的过户日期前办理过户手续，若逾期3日，则支付500元/日的违约金。2.卖方违约行为及责任认定2.1逾期交付房屋责任认定：卖方逾期交付房屋，每逾期一日，应向买方支付______元/日的违约金。示例：卖方应于合同约定的交付日期前交付房屋，若逾期3日，则支付500元/日的违约金。2.2房屋存在质量问题责任认定：卖方提供的房屋存在重大质量问题，应无条件退回已收房款，并支付______%的违约金。示例：卖方提供的房屋存在漏水、地基下沉等重大质量问题，应退回买方已付房款，并支付房屋总价款的10%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供服务责任认定：第三方未按约定提供服务，应承担相应的违约责任，并赔偿受损方损失。示例：评估机构未按约定时间出具评估报告，应承担违约责任，并赔偿买方因此遭受的损失。全文完。2024年双方房屋买卖合同标准修订版5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋坐落位置2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋装修情况3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款违约责任4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收不合格处理4.4验收合格后的交接手续5.房屋产权过户手续5.1过户时间5.2过户费用5.3过户手续办理5.4过户风险及责任6.房屋税费承担6.1税费种类6.2税费承担方式6.3税费承担比例7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任承担7.3违约金计算标准8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2仲裁机构8.3诉讼法院9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除后的处理10.其他约定事项10.1房屋使用限制10.2房屋用途10.3房屋维修责任10.4附属设施及设备11.合同附件11.1房屋买卖合同附件一11.2房屋买卖合同附件二11.3其他相关文件12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数13.合同签订日期14.合同签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________甲方法定代表人：________甲方联系方式：________1.2乙方基本信息乙方名称：________乙方法定代表人：________乙方联系方式：________2.房屋基本情况2.1房屋产权信息房屋产权证号：________房屋所有权人：________2.2房屋坐落位置房屋地址：________所属区域：________2.3房屋面积建筑面积：________平方米使用面积：________平方米2.4房屋结构结构类型：________2.5房屋装修情况装修标准：________装修年限：________年3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格房屋总价：人民币________元整3.2付款方式付款方式一：________付款方式二：________3.3付款时间节点付款时间一：________付款时间二：________3.4付款违约责任逾期付款违约金：________4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间房屋交付时间：________4.2房屋验收标准验收标准：________4.3验收不合格处理验收不合格，乙方应在________日内修复或更换，修复或更换费用由________方承担。4.4验收合格后的交接手续验收合格后，双方应在________日内办理房屋交接手续。5.房屋产权过户手续5.1过户时间房屋产权过户时间：________5.2过户费用过户费用：人民币________元整5.3过户手续办理过户手续由________方负责办理5.4过户风险及责任过户过程中产生的风险及责任由________方承担。6.房屋税费承担6.1税费种类税费种类：________6.2税费承担方式税费承担方式：________6.3税费承担比例税费承担比例：________7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件合同解除条件：________7.2违约责任承担违约责任承担：________7.3违约金计算标准违约金计算标准：________第一部分：合同如下：8.争议解决方式8.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构若双方协商不成，任何一方均可向________仲裁委员会申请仲裁。8.3诉讼法院如双方发生争议，应向________人民法院提起诉讼。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件1.房屋买卖合同约定的权利义务履行完毕；2.合同解除；3.法定解除条件成就；4.其他法定或约定终止的情形。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照下列规定处理