房屋租赁合同纠纷申诉协议

房屋租赁合同纠纷申诉协议合同编号：__________甲方（出租方）基本信息：名称：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）基本信息：名称：__________联系方式：__________地址：__________第一章：定义与解释1.1本协议中下列词语应具有以下含义：（1）“房屋”指位于__________（具体地址）的房产，以下简称“该房屋”。（2）“甲方”指拥有该房屋所有权的个人或单位，以下简称“出租方”。（3）“乙方”指租赁该房屋的个人或单位，以下简称“承租方”。（4）“租赁期”指本协议约定的乙方租赁该房屋的期间，自__________起至__________止。第二章：背景与目的2.1甲乙双方于__________年__________月__________日签订了《房屋租赁合同》（合同编号：__________），约定乙方租赁甲方所有的该房屋。2.2双方在履行《房屋租赁合同》过程中，因__________（具体原因）发生纠纷，双方为解决纠纷，达成本协议。第三章：纠纷事项及申诉3.1纠纷事项：甲乙双方因__________（具体事项）产生纠纷，具体内容包括但不限于__________。3.2申诉：乙方就上述纠纷事项向甲方提出申诉，甲方应认真对待乙方的申诉，并在收到申诉后__________个工作日内给予答复。第四章：纠纷解决方式4.1双方同意通过友好协商的方式解决纠纷。4.2若双方协商不成，可向__________（具体机构，如租赁房屋所在地的人民调解委员会）申请调解。4.3若调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五章：协议的生效与终止5.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。5.2在本协议有效期内，若双方达成一致，可提前终止本协议。5.3本协议的终止不影响双方在《房屋租赁合同》项下的其他权利义务。第六章：租赁物管理与维护6.1乙方在租赁期内应合理使用该房屋及其附属设施，并承担以下责任：（1）保持房屋及室内设施的整洁和完好，不得损坏；（2）因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担修复费用；（3）未经甲方书面同意，乙方不得对该房屋进行结构改动或增设他物。6.2甲方应保证该房屋符合租赁用途，并对以下事项负责：（1）提供租赁期内正常的房屋维护服务；（2）负责维修房屋及其附属设施的正常损耗，除非损耗由乙方造成；（3）在租赁期内，如需对房屋进行维修或检查，应提前通知乙方。第七章：租金及费用支付7.1乙方应按照《房屋租赁合同》的约定向甲方支付租金，租金支付方式如下：（1）租金每__________（周期）支付一次，每次支付金额为人民币__________元整；（2）租金支付日为每__________（具体日期），如遇法定节假日，支付日顺延至节假日后的第一个工作日。7.2乙方在租赁期内还应承担以下费用：（1）水、电、燃气、物业管理等公共事业费用；（2）因乙方使用该房屋产生的其他合理费用。7.3甲方应在每次收取租金时，向乙方出具相应收据。第八章：违约责任8.1任何一方违反本协议及《房屋租赁合同》的约定，应承担以下违约责任：（1）支付违约金，违约金金额为本次租赁合同租金的__________%；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）如违约方为乙方，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离该房屋。8.2甲方未按约定提供房屋或维修服务，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求甲方减免相应期间的租金。第九章：不可抗力9.1因不可抗力事件导致一方无法履行或部分履行本协议的，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。9.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、行为、公共突发事件等。9.3受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行本协议。第十章：其他条款10.1本协议的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。10.2本协议的任何条款如与法律、法规相抵触，该条款将按法律规定执行，但不影响其他条款的效力。10.3甲乙双方同意，本协议的签订地为__________，本协议的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.4本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章：保密条款11.1甲乙双方在履行本协议过程中，可能获知对方的商业秘密、个人隐私等非公开信息（以下统称“保密信息”），双方应对保密信息予以严格保密。11.2保密义务自本协议签订之日起生效，不因本协议的终止或履行完毕而终止。11.3双方因违反保密义务给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第十二章：通知与送达12.1本协议项下的通知应以书面形式送达对方，通过邮寄、快递或邮件等方式进行。12.2通知自发出之日起三个工作日后视为送达。12.3甲乙双方应保证提供的联系方式、联系地址准确有效，如有变更，应立即通知对方。第十三章：争议解决13.1对于本协议项下的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。13.2如协商不成，甲乙双方同意将争议提交至__________（具体机构，如租赁房屋所在地的人民法院）进行诉讼。第十四章：附则14.1本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。14.2本协议的附件、补充协议等均为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。第十五章：签字盖章15.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。15.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。签字部分：甲方（出租方）签字（或盖章）：_____