地下车位买卖合同

地下车位买卖合同合同编号：__________甲方（卖方）基本信息：名称：____________________地址：____________________乙方（买方）基本信息：名称：____________________地址：____________________第一章：定义与解释1.1本合同以下术语具有以下含义：（1）“车位”指位于____________________（地址）的地下停车位，车位编号为____________________；（2）“买卖双方”指甲方和乙方；（3）“成交价”指甲方出售车位给乙方的价格，详见第五条；（4）“合同生效日”指本合同双方签字盖章之日起；（5）“交付日”指甲方将车位所有权及使用权移交给乙方的日期，详见第四条。第二章：车位的描述与确认2.1甲方确认所出售的车位不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等第三方权益，且甲方有权出售该车位。2.2车位的详细描述如下：（1）位置：____________________；（2）面积：____________________；（3）形状：____________________；（4）其他特殊说明：____________________。第三章：买卖双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务（1）甲方应保证车位所有权及使用权无瑕疵；（2）甲方应在合同生效后，按照约定时间将车位交付给乙方；（3）甲方应协助乙方办理车位过户手续；（4）甲方应按约定时间收取成交价。3.2乙方的权利与义务（1）乙方有权在合同约定的交付日接收车位；（2）乙方应按照约定支付成交价；（3）乙方应按照甲方提供的资料办理车位过户手续；（4）乙方应遵守物业管理规定，合理使用车位。第四章：交付及过户4.1甲方应在合同生效后的____个工作日内，将车位交付给乙方。4.2乙方应在收到车位后，按照甲方提供的资料，在____个工作日内办理完毕车位过户手续。4.3过户费用由乙方承担。第五章：成交价及支付方式5.1成交价为人民币____元整（大写：____________________元整）。5.2乙方应按照以下支付方式向甲方支付成交价：（1）签订本合同之日，支付成交价的____%；（2）车位交付后____个工作日内，支付成交价的剩余____%；（3）支付方式：银行转账，账户信息如下：开户行：____________________账户名称：____________________账号：____________________第六章：车位的维护与使用6.1乙方在获得车位后，应合理使用车位，并遵守物业管理规定，不得改变车位用途，不得进行违法活动。6.2乙方在使用车位过程中，应保持车位的清洁与完好，如有损坏，乙方应负责修复。6.3甲方应在车位交付前，保证车位无安全隐患，并告知乙方车位的特殊使用要求或限制。第七章：违约责任7.1若甲方违反本合同第三条、第四条、第六条之约定，导致乙方无法正常使用车位，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为成交价的____%。7.2若乙方未按约定支付成交价，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期金额的____%。7.3若乙方违反本合同第六条之约定，导致车位损坏，乙方应承担修复费用。第八章：不可抗力8.1本合同履行期间，如发生不可抗力事件，影响本合同的履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。8.2受不可抗力影响的一方在履行本合同义务时，可以相应延长履行期限，不视为违约。8.3双方应积极协商解决因不可抗力产生的损失，按照公平原则分担。第九章：争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章：合同的变更与解除10.1双方同意，本合同的变更或解除必须采取书面形式，并经双方签字盖章确认。10.2在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：（1）对方严重违反本合同，经催告后在合理期限内仍未改正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。第十一章：知识产权11.1甲方保证其对车位拥有合法的知识产权，不存在侵犯他人知识产权的情况。11.2乙方在购买车位后，对车位的使用不涉及侵犯任何第三方知识产权。11.3若因甲方原因导致乙方在使用车位过程中侵犯第三方知识产权，甲方应承担全部责任。第十二章：保密条款12.1双方在签订本合同过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。12.2保密义务不适用于以下信息：（1）已经公开的信息；（2）从合法第三方获取的信息；（3）因法律法规要求披露的信息。第十三章：通知与送达13.1双方就本合同相关事项发出的通知，应以书面形式送达对方。13.2通知送达的地址和联系方式为：甲方：____________________乙方：____________________13.3通知在以下情况下视为送达：（1）直接送达对方签收；（2）以邮递方式送达，寄出后3日内视为送达；（3）以邮件方式送达，发送成功后视为送达。第十四章：合同的生效、终止和解除14.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同在以下情况下终止：（1）合同到期；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法解除。14.3合同解除后，双方应按照合同约定履行相关义务。第十五章：其他条款15.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2本合同的修改、补充及解除均应以书面形式进行，经双方签