艺术创作厂房租赁合同条款

艺术创作厂房租赁合同条款第一条合同双方甲方（出租方，全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（承租方，全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就艺术创作厂房的租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条租赁标的1.本合同标的为甲方位于_________的艺术创作厂房，具体地址为_________，建筑面积_________平方米。2.租赁的厂房应符合艺术创作的基本要求，包括但不限于通风、采光、供电、供水等基本设施。第三条租赁期限1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.合同期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。第四条租金及支付方式1.本合同租金为每月_________元（大写：_________元整），租金总额为_________元（大写：_________元整）。2.乙方应于每月的____日前支付当月租金，支付方式为银行转账或现金支付。3.甲方应在收到租金后向乙方提供相应的收据。第五条厂房使用要求1.乙方应按照租赁合同约定的用途使用厂房，严禁擅自改变用途。2.乙方应保证厂房的整洁与卫生，定期进行维护和保养，保持厂房的良好状态。3.乙方在使用过程中，如需进行装修或改建，须事先征得甲方书面同意。第六条双方权利与义务1.甲方的权利与义务：按约定提供符合条件的厂房；及时处理乙方在使用过程中遇到的合理要求和问题；有权对乙方使用情况进行检查，确保厂房的合理使用。2.乙方的权利与义务：按合同约定及时支付租金；享有厂房的正常使用权；按照法律法规及合同约定合理使用厂房，维护厂房的安全和完整。第七条违约责任1.若甲方未能按约定提供符合条件的厂房，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的实际损失。2.若乙方未能按约定时间支付租金，需向甲方支付滞纳金，滞纳金按未支付租金的____%计算；3.一方违约导致合同无法履行的，违约方应承担由此产生的所有损失。第八条合同的变更与终止1.合同在履行过程中，如需变更条款，双方应协商一致并以书面形式确认。2.在下列情况下，任何一方可提前终止合同：双方协商一致；一方严重违反合同，致使合同无法继续履行；因不可抗力导致合同无法履行。3.合同终止后，乙方应按实际使用情况结清所有款项，并将厂房恢复到租赁时的状态。第九条争议解决1.本合同履行过程中，若发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条附加条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________第十一条安全责任1.乙方应确保在使用厂房期间，遵守相关的安全生产法律法规，确保厂房内的安全。2.若因乙方违反安全规定导致的事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此产生的损失。第十二条保险责任1.乙方应为其在租赁厂房内的财产投保，确保在发生意外事件时能够得到合理的赔偿。2.甲方不对乙方在厂房内的财产损失承担任何责任。第十三条租赁期满后的处理1.租赁期满后，乙方应将厂房及其附属设施交还给甲方，并保持良好的状态。2.如甲方需要在租赁期满后对厂房进行检查，乙方应给予必要的配合。第十四条保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业机密和其他保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。2.本条款在合同终止后继续有效。第十五条合同解释与适用1.本合同的解释权归甲方所有，合同条款如有不明确之处，甲方可做出解释。2.本合同适用中华人民共和国法律。甲方（签字/盖章）：_________