房地产公司总承包项目施工质量管理制度

房地产公司总承包项目施工质量管理制度

(义件编号：ZNJZ--X-ZL—2005)

1、质量计划编制管理规定

《质量计划管理规定》参见《工程项目前期策划管理制度》。

2、质量检查管理规定

(1)自检：施工班组在作业过程中，由组长按工长技术交底要求对本组作业

段进行检查，发现不合格的地方必须责令工人立即整改，直至达到标准。

(2)互检：施工在完成近70〜80%工作量时，由工长组织各组长严格按技术

员的交底要求，对各组作业段质量进行互检，发现不合格点，责令班组立即整改，

直至符合质量验收标准后，填写分项工程质量互检纪录表格，有关人员签字后，

报请项目质量员进行验收。

(3)专检：施工在完成80〜90%工作量时，并经自检、互检合格后、由工长向

质量员报验，质量员会同技术员严格按照国家、地区施工规范验收规范和公司内

部质量验收标准对施工段进行验收，技术员对重点部位进行技术复核，对验收不

合格点，责令整改直至符合验收标准，方可进入下道工序施工。

(4)定期检查：项目经理每周组织对各工种作业质量进行检查，对查出的质

量问题、违反质量规定的行为进行处罚，并对各班组施工质量进行评比，奖优罚

劣，并予以公布。

(5)以上四条如有违反，罚责任人200〜500元。

(6)总承包与安装联合施工项目关于验收事项作如下规定：

平时报验由安装直接报建设(或监理)单位；阶段性验收和竣工验收以总承包

为主，安装公司配合;阶段性验收和竣工验收发生的正常费用由总承包公司负责。

3、施工过程中质量控制办法

3-1.地基与基础施工质量管理办法

(1)进行基础工程施工前，工程前期手续资料必须齐全(开工报告、施工许可、

规划许可、质监、安监委托等)，项目部资料员负责收齐相关手续的复印件存档；

建筑物测量放线经监理复核后，建设方邀请市规划部门验收通过，其手续方办理

齐全；

(2)进行基础施工前必须由项目技术负责人编制土石方、降水排水、护坡、

基桩、地下室以及冬雨季的专项施工方案，施工方案必须充分在项目三人领导小

组充分讨论的基础上编制。在该项工程施工前10天经项目三人领导小组会签后

报分公司。由技术质检科组织相关人员(安全、材料、技术、预算、生产)进行方

案审核，形成书面记录，报分公司总工审批，时间必须在3天内完成。经公司审

批后的方案方能报监理(建设)单位。项目必须严格按审批方突进行施工。在施工

前一天项目技术员结合工程和现场实际负责对工种进行技术、质量、安全交底。

施工作业前，由工长对各施工作业班组进行班前施工交底。

(3)施工过程中，必须按照技术交底进行，技术交底上的所有施工工艺和质

量要求只有项目技术负责人有权更改和修正，各工种和相关人员必须执行，若发

现有错误地方或者有更好的工艺，可向技术员提出，由项目技术负责人签署书面

同意文件后，方可实施，严禁擅自更改技术交底做法。

(4)地基的处理方式，必须按设计要求进行，施工现场出现和设计不符时，

必须报请建设单位，让设计单位出处理方案，严禁擅自处理，地基处理后必须进

行检测，满足设计要求后，方可进行下步施工。

(5)桩基础施工前，必须与建设单位、设计单位确定桩基础的检查、检测事

宜，包括扩桩、桩底、钢筋、混凝土的验收；试块的留置；桩身的检测等，并行

成书面文件。

(6)桩基础混凝土施工，每班质量员跟班监管，并对每桩的施工过程进行详

细的描述，记录施工过程中的突发、异常情况及异常情况发生时对应的桩身施工

位置，必要时立即通知技术负责人，采取有效措施，以保证混凝土质量。

(7)人工挖孔灌注桩开挖遇到塌方、流沙、移位等异常现象，技术员必须报

请建设单位，同时上报分公司技术质检科，会同设计单位确认处理方案，不得擅

自处理，严禁隐瞒不报。

(8)地下室防水施工的工艺和材料应考虑基础施工的湿度因素，对湿度要求

小，干作业要求严的防水，技术员需向设计院提出更改材料和工艺，满足设计和

质量要求。重要部位(如桩头、设备基础等)的防水大样做法需经设计院认可。地

下室防水效果应在地面回填或砌体施工前进行，合格后质量员负责报建设、监理

检查验收并在验收记录上签字。

(9)所用的防水材料必须在施工前10天进场，试验员根据规范规定办理材料

抽检,合格后方可使用，严禁在没有抽检,或者抽检结果没出来前进行防水施工。

(10)基础混凝土施工前，项目经理必须会同技术员落实应急预案，包括机械

故障、天气变化、混凝土供应、夜间连续施工等，做到按计划，连续施工，严禁

出现施工冷缝。

(11)基础混凝土施工，技术员必须进行详细的施工方案的可行性论证和落实,

浇注方向、泵管的布设、混凝土进场验收、混凝土下料、振捣、养护是现场控制

的重点，项目经理必须落实专人专项负责，并做好记录备案，以便查实和追踪。

掺加抗渗剂或膨胀剂的税养护必须严格按规范落实浇水养护14天的要求，防止

碎裂缝。

(12)基础底板后浇带留设考虑设置坡度，同时，必须具有完备的后期施工后

浇带清理污水的排除措施。

(13)回填土：回填的土质必须满足设计要求。室外基坑回填若设计没有特别

要求，可以进行大面的机械回填，但必须有可靠措施，保证外墙的防水层不被破

坏。室内回填必须是在设备基础、排水沟等施工完毕后进行，按规范要求分层夯

实。对设计有要求的，必须按要求进行相关的检测和试验。

(14)基槽(坑)开挖全设计标高后，应由建设方组织勘察、设计、监理进行基

槽(坑)工程隐蔽验收。

(15)基础工程结构完成后，项目经理应及时催促建设单位组织设计、监理进

行结构验收，桩基工程应由建设方委托有资质的检测机构进行基桩检测并经建设、

监理、设计进行桩基工程结构验收。

(16)基础分部施工结束后，由项目部经理组织相关人员对工程实体进行检查,

对碎砂浆强度进行统计评定，并对质量控制资料进行整理检套，符合要求后由项

目技术负责人填写“基础分部工程施工质量验收记录表”报建设、监理组织验收，

通过后报市质监站备案(当地有要求时)。

3—2、主体结构施工质量管理办法

(1)进行主体施工前必须由项目技术负责人编制主体部分分项施工方案以及

冬雨季施工方案，包括钢筋、模板、混凝土、砌筑工程，施工方案必须在项目三

人领导小组充分讨论的基础上编制。在该项工程施工前10天经项目三人领导小

组会签后根据《技术管理制度》的相关规定进行审批。经公司审批后的方案，方

能报监理(建设)单位认可。施工必须严格按施工方案实施。在施工前一天项目技

术员结合工程和现场实际，对工种进行技术、质量、安全交底。施工作业前，由

工长对各施工作业班组进行班前施工交底。

(2)施工过程中，各工种必须按照技术交底进行施工，技术交底上的所有施

工工艺和质量要求只有项目技术负责人有权更改和修正，各工种和质量员、放线

员、翻样等相关人员必须执行，若发现有错误地方或者有更好的工艺，可向技术

监督检查。

(11)主体结构税强度试块留置应包括标养强度试块，同条件养护拆模试块，

结构实体检验同条件养护试块，冬期施工规定增加相应试块，结构实体检验同条

件养护试块留置数量、部位应预先由项目技术负责人会同建设、监理方按规范商

定。

(12)主体结构碎施工完成后，项目部技术员应对碎实体强度采用碎回弹仪进

行全面抽查，并做好记录，并按当地质监部门的规定由建设方委托有资质的检测

部门进行结构抽检(高层建筑可分段进行)，抽检合格由建设方组织设计、监理进

行主体结构验收。

(13)主体税施工结束后，项目部应对建筑物垂直度、标高、总高进行测量,

对碎，砂浆试块(标养)进行统计评定，并对质量控制资料和结构安全检测资料核

查后，由项目技术负责人填写主体分部工程施工质量验收记录表报建设、监理组

织主体分部验收，验收通过后报市质监站备案(当地有规定时)o

3—3、建筑装饰装修质量管理办法

(1)进行主体施工前必须由项目技术负责人编制屋面和装修阶段的专项施工

方案。包括屋面、室外、室内墙面、楼地面、室内装饰工程以及冬雨季施工方案，

技术方案编制完成后，技术员根据《技术管理制度》报相关领导进行审批，经公

司审批后的方案，方能报监理(建设)单位认可。项目技术负责人依据监理(建设)

单位认可的施工方案，结合工程和现场实际，在施工前一天对工种进行技术、质

量、安全交底。施工作业前，由工长对各施工作业班组进行班前施工交底。

(2)施工过程中，必须按照技术交底进行，技术交底上的所有施工工艺和质

量要求只有项目技术负责人有权更改和修正，各工种及相关人员必须执行，若发

现有错误地方或者有更好的工艺，可向技术员提出，由项目技术负责人签署书面

同意文件后，方可实施，严禁擅自更改技术交底做法。

(4)屋面的做法，核实屋面的详细做法，注意屋面施工后的女儿墙高度、出

屋面门下槛高度等，特别是细部做法必须得到设计的认可，使用的防水材料必须

施工前10天进场试验员负责办理材料抽检,合格后方可使用，严禁在没有抽检，

或者抽检结果没出来前进行防水施工。

(5)屋面施工前，必须有防雨措施，相关防雨材料进场，找坡层和保温层施

工必须分段进行。防水施工后，关键部位(后浇带、后浇洞、出屋面的管道，出

屋面的设备基础等)必须进行24小时蓄水试验。严禁改变屋面的坡向和坡度。

(6)装修阶段的各分项施工前，必须进行样板施工，分材料样板和工艺样板，

材料样板必须在工艺样板前确定。材料样板必须在建设(监理)单位认可后方可组

织材料进场，工艺样板报分公司验收合格后，经建设(监理)单位同意后方可进行

大面的施工。若同一部位需前后有几个分项工程施工，后续的样板可在前期认可、

且没有质量缺陷的样板上施工。

(7)墙面抹灰施工缝，根据工程特点和使用的材料，由技术员提出防止墙面

风裂、通长裂缝的措施，工长负责实施，质量员负责监督和落实。

(8)装修阶段由于上下、前后工序穿插较多，实行交接检和会签制度，一个

作业面完成后，由项目技术负责人组织，质量员、本道工序施工负责人、下道工

序负责人及相关人员参加，进行工序交接检查，并在会签单上签字。

(9)厨卫间的防水施工要求同上面第5条“屋面的做法”，屋面、卫生间蓄水

试验结果必须经建设、监理检查验收，并在上签证认可。

上述管理施工质量管理规定，针对项目管理人员，对违反上述规定的责任人,

项目经理、生产经理、技术员、质量员及相关工长处以200-500元的罚款。

4、施工质量控制专业管理规定

4一1、钢筋工程管理规定

钢筋施工流程图

4一1一1、钢筋绑扎前施工准备工作管理规定

(1)钢筋进入施工现场试验员在24小时内按照国家或地方规定进行取样送

检。

(2)试验员负责将焊接好的钢筋根据国家或地方规范规定进行取样并送检。

⑶项目翻样根据规范规定进行翻样，并及时将钢筋料表转交钢筋工长。

(4)工长根据钢筋料表向钢筋外场工人发出配料指令。

(5)项目经理负责督促工长做好现场脚手架和绑扎钢筋的各项准备工作。

(6)项目经理负责协调好塔吊将已经成型的钢筋运至施工现场。

(7)技术员在绑扎钢筋前做好各项交底工作。

4-1-2.钢筋检查验收管理规定

(1)在钢筋绑扎过程中质量员、工长等严格按照“三检制”管理规定进行检

查，并做好验收过程中各项资料的保存工作。

(2)质量员必须认真进行检查，并及时做好质量评定记录，及时报送监理进

行验收。

4一1一3、钢筋绑扎管理检查要点

(D保护层是否满足要求。

(2)钢筋的交叉点是否绑扎牢固。

(3)钢筋负筋位置是否正确。

(4)箍筋位置是否正确。

(5)钢筋搭接长度是否正确。

(6)钢筋弯钩位置是否正确。

(7)板、主梁、次梁钢筋位置是否正确。

(8)钢筋表面是否由污染等。

(9)钢筋连接是否正确连接。

4一2、模板安装管理规定

模板安装流程：

4-2一1、模板安装准备工作

(1)项目接到图纸后，项目技术员负责督促设备公司做好模板配置工作。

(2)钢模到达现场后木工工长协助项目技术员做好大模拼装工作。

(3)技术员负责做好技术交底工作，项目放线员根据技术交底和施工图纸进

行放线。

(4)项目经理负责做好模板安装各种施工准备工作的组织安排。

(5)木工工长负责做好模板隔离剂涂刷工作。

4-2一2、模板验收管理规定

(1)对于竖向模板合模前质量员必须对钢筋再次进行检查。

(2)质量员负责及时做好模板检查验收工作，并负责做好质量验收评定表报

送监理进行检查。

4-2-3.模板安装检查要点

(1)平台模板：

①模板的支撑体系是否满足承载力要求。

②模板的标高是否满足要求。

③模板是否涂刷隔离剂。

④模板的平整度、接缝是否满足施工要求。

⑤模板是否按照要求进行起拱。

(2)竖向模板：

①模板固定是否牢固，龙拉螺栓是否放置。

②模板安装位置是否正确。

③模板是否涂刷隔离剂。

④模板的平整度、接缝是否能够满足要求。

4一3、碎工程管理规定

磴施工流程图：

4一3一1、砂施工的准备工作

(1)模板检查：项目质量员负责做好对模板的位置、标高、截面尺寸、垂直

度、接缝等是否正确；预埋件位置和数量是否符合施工图要求，支撑是否牢固。

模板内的垃圾是否清理干净。

(2)钢筋进行检查：项目质量员主要针对钢筋的规格、数量、位置、接头是

否正确，是否有污染等进行检查，并负责填写隐蔽工程验收单。项目质量员要督

促工长安排专人在浇注税时在钢筋进行修整。

(3)项目预算员负责向碎工长提供浇注碎方量，碎工长负责向住搅拌站联系。

(4)项目试验员负责塌落度筒及时试模的准备工作。

4-3-2.碎浇注控制管理规定

(1)砂到达施工现场质量员负责督促项目试验员负责对佐质量进行检测，试

验员负责做好记录。

(2)试验员根据国家或地方规范规定对破进行取样制作试块。

(3)佐工长协助材料员做好对佐方量的抽查工作。

(4)碎到达现场前不允许出现初凝和离析现象，对于出现初凝和离析现象的

校质量员坚决不允许使用，否则项目经理有权对质量员、工长处以1000以上罚

款。

(5)税浇注过程中尽量做到连续作业。如必须间隙，其间隙时间尽量缩短，

并要在前层碎终凝前，将次层浇注完毕。

(6)硅浇注时震捣必须密实，且模板底部必须严密，尽量减少蜂窝麻面、和

烂跟等现象。

4-3-3.碎养护管理规定

(D对于大体积碎施工，项目部必须采取有效措施，严格控制内、外温差，

确保碎不出现有害裂缝。

(2)浇注完碎后，试验员必须按照施工规范规定对碎进行测温，并做好记录。

试验员在测温过程中发现内外温差超过规范规定必须立即汇报项目技术员，技术

员必须采取组织有效措施。

(3)在浇注完毕后12h内，对于平均气温超过5℃时质量员必须督促工长安

排专人对磴表面根据施工方案对碎表面进行覆盖布拉格浇水养护。

(4)在冬季施工过程中，质量员督促工长根据施工方案做好加温工作。

5、隐蔽工程验收规定

(1)检查验收记录要及时、认真，严格施工段作业，重视过程控制，全部完

成后才组织检查验收，一旦发现，工长处罚300元，质量员技术负责人分别罚500

元。由项目经理行使处罚权。

(2)在隐蔽工程验收时，项目质量员必须详细填写工程名称及分部分项名称、

被验收的轴线、标高、数量，必要时用简图加以说明。

(3)通过隐蔽验收检查，如符合设计与规范要求，参检人员应及时办理签字

手续，意见必须是肯定性的，不能无检查意见。如不及时办理手续或无检查意见

的，罚责任人100元。

(4)在隐蔽工程验收时，发现不符合设计规范要求之处，须立即纠正，由质

检员再次复检，直至合格。如不合格者，不得进入下一道工序的施工。经质量员

检查不合格而不及时纠正的，对工长罚款100元;纠正后仍不合格的罚款300元；

如未经监理工程师签字认可就进入下道工序施工的，罚工长、质量员各300元。

(5)隐蔽工程验收时，应由监理工程师、项目技术负责人、质量员、工长参

加。对重要部位(地基基础、主体分部)，应邀请设计部门和地质勘探部门参加。

6、材料、成品、半成品检验验收规定

6—1、进场材料构配件的质量控制

(1)凡运到施工现场的原材料、半成品或构配件，同时附有产品出厂合格证

及技术说明书，由承包单位按规定要求送检，并经有关部门确认其质量合格后方

能进场，凡是没有产品出厂合格证及检验不合格者，不得进场。

(2)进口材料的检查、验收，应委托国家商检部门进行。如在检验中发现质

量问题或数量不符合规定要求时，应取得供货方及商检人员签署的商务记录，在

规定的索赔期内进行索赔。

(3)材料构配件存放条件的控制，质量合格的材料、构配件进场后，到其使

用或安装时一般要经过一定的时间间隔。在此时间内，如果存放保管不良，可能

导致质量状况的恶化，如损伤、变质、损坏、甚至不能使用，对按要求存放的材

料，每隔一定时间(例如一个月)可检查一次，若发现由于存放不善或过期，则不

准使用或降低等级使用。

6—2、材料检验、试验要求

(1)复验要求：

①对于有出厂合格证和证明的水泥、钢材、防水材料、外加剂、红砖、砌块、

砂、石和焊条等都要由技术人员按照国家规定标准进行取样送检。

②检验要求：碎构件、木构件、钢结构构件运至施工现场后，应由试验人员

对外观进行检查,并按规范规定进行结构性能抽验,如有质量问题,应及时处理，

必要时可请设计单位共同研究处理。

⑵试验要求：在施工前，对机电设备、水暖电气设备均进行检查和试验,

否则不得施工安装。

(3)新材料及代用材料的处理：

①新材料在工程上使用，必须附新材料的鉴定材料和有关部门的允许使用手

续，否则，不予在工程上使用。

②材料代用，要经过计算和设计确认，不允许随意代用材料。

(4)主要原材料的进场验收：

①钢筋进场的验收：

(a)钢筋进场后，先观其外形是否锈蚀，然后检查铭牌上面标明的型号、规

格、重量等是否和送货单相符，用游标卡尺检查尺寸，规格是否符合规定。

(b)检查该批钢材是否有质保书、合格证、准用证和试验报告。

(c)取样送试验站检测，发现不合格钢材，立即给予退货。

(d)对于钢材重量的验收，盘园一定要称量，定尺钢材按长度计算理论重量。

②水泥的验收：

(a)根据送货单，核对实物包装的厂名、品种、规格、标号、出厂日期是否

相符。

(b)审查水泥试验报告单，及时按规定的数量取样送试验室，检查其各项指

标是否达到标准。

(c)水泥每袋重量一般为50Kg,重量验收采取抽查计量，每车验收。

(d)检查包装是否完整，是否有散失或结块现象。

(5)所有进场材料必须经过检验合格后方可使用否则给予有关责任人处以

500元以上罚款。

7、竣工验收管理规定

7—1、验收条件

(1)按照设计文件，完成合同范围的所有工程，单位工程所含分部工程的质

量，按规范和合同要求均验收合格。

(2)质量控制资料完整。

(3)单位工程所含分部的有关安全和功能检测资料完整。

(4)主要功能项目的抽检结果符合相关专业质量验收规范的规定。

(5)观感质量验收符合要求。

(5)满足当地主管部门的有关规定。

7—2、验收程序

(1)工程完工，具备验收条件后，由项目经理组织技术员、质量员、安装各

专业负责人、分包队负责人参加，进行最后自查自改。

(2)由项目技术负责人检查各种资料，达到完整，填写相关的工程竣工报验

资料。

(3)报请分公司进行工程竣工自验，建筑面积大于10万平方米的和报杯工

程，需报请公司进行工程竣工自验，合格后，相关人员签字盖章。

(4)向监理单位上报工程竣工验收报验资料，由监理单位组织进行工程复验,

合格后相关人员签字盖章。

(5)由监理单位上报建设单位工程竣工验收报验资料，建设单位组织设计、

规划等相关各方进行工程竣工预验，合格后，报请监督员进行最后监督检查。

(6)由质检站的验收组进行竣工前的检查。

(7)由建设单位组织相关方进行工程综合竣工验收。合格后，相关人员签字，

相关单位盖章，报当地建设行政主管部门竣工备案。

(8)向建设单位、城建档案馆和公司移交工程资料。

7—3、验收要求

(1)工程完工后30天(没有试块的分部为10天)，项目部必须组织进行分部

验收。并且相关资料必须完整。

(2)由于建设单位直接分包的工程，当发现其质量和工期满足不了合同要求

时，必须及时以书面形式与建设单位交涉。

(3)由于甲方原因，影响我方完工后的，应及时上报竣工报告或者发函建设

(监理)单位。

(4)验收过程中，相关人员必须积极配合,对各级验收提出的问题及时整改。

(5)竣工图由项目技术负责人指导，资料员负责绘制整理。

(6)综合验收后一个月，资料员负责向城建档窠馆、建设单位、公司各移交

一套完整的竣工资料(建设单位负责办理的资料没到位另外)。

7—4、罚则

(1)工程完工，由于我方资料原因不能竣工验收的，每拖后一天罚资料员200

元、技术负责人100元，由技术质检科和项目经理行使处罚权。

(2)对已上报竣工验收的，上一级一次验收不合格的，对前一级验收负责人

罚款300元，相关人员100元。由当次验收负责人行使处罚权，由公司经理代监

理、建设单位、质监站行使处罚权。

(3)工程竣工后不能按时移交资料的(除建设单位原因)，每拖一天罚资料员

100元，由技术质检科行使处罚权。

8、工程施工资料归档管理

8—1、编制依据：

(1)竣工验收规范以及有关行业标准；

(2)本公司的《质量手册》及相关程序文件。

8—2、归档要求

8—2—1、统一规定内容

(1)分公司、项目部所有工程技术资料要分类管理，一律采用标准的档案盒，

美观、质优，由分公司技术质检科统一购置，按需要分发到各个项目部。

(2)资料盒的封面、盒内总目录、分目录、资料内容等除签字外，其余均要

求采用电脑打印，签字不得使用复写纸。

(3)各分公司对上、下级的往来函件和通知、各项目例会记录、专题讨论会

记录、设计变更、工程签证均要签收登记统一存档。

(4)分公司、各项目部实行各种会议签到制度和形成会议纪要制度。

(5)分公司及各项目部的现场签证、工作联系单、工程技术问题联系单、资

料档案盒面式样等均应采用技术质检部统一制定的格式。

8-2-2.其他规定：

各分公司、项目部办公室及会议室悬挂的各种管理制度、企业精神、质量目

标、岗位职责等，应采用电脑打字，统一制框，保证整齐美观。

8—3、资料管理

(1)施工规范、工程所用国家标准图集由分公司技术质检科统一提出申请，

由集团公司办公室统一采购、编号和发放，并建立管理台帐,

(2)施工技术资料是作为真实历史记录集中保管起来的图纸、文字、表格、

照片、摄像等技术文件资料，是完整工程的重要组成部分，是贯标、施工过程质

量控制及增加可追溯性的重要依据，也是公司处理工程索赔等问题的重要参考资

料,具有很高的保存价值，必须严格按要求归档管理。此项工作必须由专人负责，

及时收集整理，确保内容完整、真实准确、符合要求。

(3)项目资料员要在技术负责人、分公司技术质检科的管理与指导下，按照

当地城建档案馆交竣工资料的归档要求，及时做好工程资料的收集整理工作。项

目技术负责人负直接责任。同时，对未进入城建档案的技术文件资料必须收集保

管好，工程竣工后上交集团公司档案室统一归档管理。

(4)工程施工技术资料填写要求：

①工程资料每个单位工程至少一式三份，建设、施工单位和城建档案馆各一

份。填写时一律用黑墨水钢笔或电脑打印，字迹要工整，不得用圆珠笔或蓝墨水

钢笔书写；

②存档资料必须使用规范文字，使用当地质检站统一印制或电脑制作的表格,

不得随意用纸；

③签字手续要完备，严禁代签，不得使用私章；否则一经发现，每次罚款100

元，有、分公司技术质检科行使处罚权；

④各种文字材料必须做到同步填写和整理，防止事前无准备，工程完工无记

录，事后补编，甚至伪造文件材料的现象，否则一经发现罚资料员100〜500元；

⑤已经形成的文字材料，不得随意涂改或乱写乱涂，否则发现一处罚资料员

100元。

(5)工程资料分别由工长、技术助理、试验员、技术员、质量员填写，资料

员收集整理，项目技术负责人审核并签字，分公司技术质检科长审定后移交档案

馆。

(6)若资料员或技术负责人因工作需要而调动，分公司技术质检科必须督促

做好资料交接手续，未认真办理交接手续的，罚责任人500元。

(7)技术负责和技术员负责工程资料、贯标资料及各种质量记录的检查与督

促，有关人员调换工地时，必须办理所有移交手续。如资料不全或遗失罚责任人

200〜1000元。

(8)资料员应每天及时认真做好项目上所有资料的收集、整理工作，建立好

项目的收发文台帐,竣工后全套一份上交集团公司o如因遗漏而影响工程竣工的，

罚资料员500元，项目技术负责1000元。

9、工程质量奖励管理规定

(1)项目质量评定高于合同约定标准一个等级的，给予项目部和分公司各奖

励6000元；获得省级以上优质结构奖(如结构长城杯)的各奖励10000元；获得

省级以上优质工程奖(如长城杯、扬子杯、白玉兰杯、泰山杯)的各奖20000元；

获得国家优质工程奖(如鲁班奖)的，各奖40000元。

(2)分包工程和南通三建总包工程按上述标准的50%奖励。

(3)项目奖励分配办法：(1)对长城杯等结构优质奖，主体总承包项目人员奖

项目奖金额的92.5%,安装奖7.5%；(2)对鲁班奖、白玉兰奖笔整体工程优质奖，

总承包、安装、装璜分别按奖金额的80%、15%、5%的比例分配，其中总承包主体

项目人员与装修项目按4：6的比例分配应得奖金；(3)奖励对象：原则上项目部

为项目经理、生产经理、技术员、质量员、资料员及相关工长，分公司为分公司

经理、副经理、总工、技术质检科长；(4)奖金分配方案由分公司拟订，报总经

理批准后实施。

(4)对主体和竣工后获得两项以上奖励的主体项目人员，如主体获长城杯、

竣工后获鲁班奖，可以按上述标准重复奖励。

(5)如是列入公司创优计划的项目，可按公司创优要求的有关文件另行给予

奖罚。

(6)如达不到合同规定和公司创优计划要求的各罚款6000元，按上述分配比

例分摊。

(7)以上奖励均须以获得证书为准。

(8)质量达到高于合同规定一个等级的或结构获得省级以上优质结构(如长

城杯)的给予技术质检部、工程管理部每人奖励600元，获得省级以上优质工程

的如长城杯、扬子杯、白玉兰杯、泰山杯等的，每人奖励1000元，竣工验收获

得国家优质工程奖(如鲁班奖)各奖2000元，分包工程和南通三建总包工程按上

述标准的50%奖励。如达不到合同规定和公司创优计划要求的各罚款1000元。

(9)所有项目质量必须达到优良标准否则给予项目部25000元罚款，由项目

经理分摊到有关责任人并报分公司把关，给予分公司经理罚款5000元，副经理

罚款3000元，总工罚款1000元，技术质检科罚款2000元。

10、施工质量控制补充管理规定

(1)现场不按施工组织设计、施工方案和技术交底要求施工的，罚质量员200

元，工长500元，组长200元。项目经理、技术员、分公司技术质检科均有权处

罚。

(2)后浇带支模要求：严珞按照施工方案进行施工，后浇带部位与整体模板

不进行连接，后浇带两边采用独立支撑，如发现不按此要求施工，罚木工工长

1000〜5000元，质量员500〜2500元，技术员2000〜3000元。技术员未体现进

方案中、进行交底的，罚2000元，有交底而未实施的，罚木工工长2000元，项

目经理罚1000元，发现模板拆除后再对后浇带补支撑，罚3000元。

(3)水平构件模板拆除必须以同条件试块强度为依据，碎强度达到规范规定

的标准后方可拆模，若强度未达到提前拆模，每次罚项目经理200元，质量员300

元，工长300元，组长100元。

(4)为防止碎裂缝，当室外温度高于30℃时，新浇筑碎必须使用一次性薄膜

覆盖，进入冬期施工，新浇筑碎必须采取塑料薄膜和草帘被覆盖，并采取其他冬

期措施；室外气温低于-10℃,无特殊措施严禁碎浇筑。

(5)冬期施工中，当采用火炉加温防冻时，火炉直径不得超出30公分，按每

10平方米一只炉子的距离摆设，炉子位置必须保持在地面向上两米以下，且须

保证24小时有人值班，以防止出现过度烘烤而引发的砂质量问题，以及防止引

发火灾。

(6)砌体结构的构造柱、过梁、圈梁、预制混凝土块必须是清水混凝土标准，

模板与砌体接触处均须设海绵条；违反本规定，罚质量员、工长各200元。

(7)砌筑头角必须垂直带线；马牙槎进行必须上下一致，拉结筋必须做出明

显标志；违反本规定，罚质量员、工长各200元。

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