上海房屋转租合同模板

上海房屋转租合同模板一、合同主体二、房屋信息2.2房屋的面积为平方米,房屋结构为,房屋设施设备清单详见附件一。2.3房屋的租赁期限为个月,自年月日起至年月日止。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金,租金为元/月,每个月支付一次。3.2乙方应在每个月的第一个月支付当期的租金。3.3乙方应在甲方要求的期限内支付租金,支付方式为银行转账或现金支付。四、转租条款4.1乙方在租赁期间有权将房屋转租给第三方(丙方),但需提前向甲方书面申请并获得甲方书面同意。4.2丙方应同意遵守本合同的所有条款和条件,并承担与乙方相同的权利和义务。4.3如果乙方未获得甲方的书面同意擅自转租房屋,甲方有权解除本合同并要求乙方立即搬离房屋。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施,并按照甲方提供的设施设备清单进行使用和维护。5.2乙方应负责房屋内部的基本日常清洁和维护工作,并保证房屋及附属设施的安全和完好。5.3如果房屋及附属设施因乙方使用不当或疏忽而造成损坏,乙方应承担相应的维修费用。六、合同解除及违约6.1在租赁期限内,如果乙方需提前解除合同,应提前个月书面通知甲方,并支付违约金元。6.2如果甲方违反本合同的约定,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金元。七、其他条款7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。7.3本合同的修改、补充均须以书面形式作出,经甲乙双方签字(或盖章)后生效。希望这份上海房屋转租合同模板能够帮助到您!在签订合同之前,请确保您已经仔细阅读并理解了所有的条款和条件。如果您有任何疑问或需要进一步的帮助,请随时与我们联系。当然，基于上述回答，我们可以进一步细化和补充一些内容，使得文档更加丰富和完整。例如，在租金及支付方式这部分，我们可以添加一些关于租金调整的条款，或者对于延迟支付租金的后果进行说明。同时，可以提及一些关于押金的细节，比如押金的金额、退还押金的条件等。在转租条款这部分，我们可以进一步明确乙方转租时需要满足的条件，比如转租必须得到甲方书面同意，并且可能会要求丙方提交额外的担保或者信誉证明。对于房屋使用及维修这部分，我们可以加入一些具体的例子，说明乙方在使用房屋时需要注意的事项，以及一些基本的维修责任划分。在合同解除及违约这部分，我们可以详细说明违约金的计算方式，或者在什么情况下乙方有权要求合同解除，以及解除合同后的具体操作流程。在其他条款这部分，我们可以提及一些额外的责任或者义务，比如双方对于房屋保险的责任，或者对于房屋内物品的保护措施。希望这些补充能让我们的上海房屋转租合同模板更加完善，能够更好地保护双方的权益。如果有任何其他问题或者需要进一步的帮助，随时欢迎联系我们。重点：1.合同主体：出租人、承租人和转租人。2.房屋信息：地点、面积、结构和设施设备清单。3.租金及支付方式：租金金额、支付周期和支付方式。4.转租条款：需提前书面申请并获得甲方书面同意。5.房屋使用及维修：合理使用、日常清洁、维护责任和安全完好。6.合同解除及违约：提前通知、违约金和解除条件。7.其他条款：未尽事宜的协商补充和书面形式修改。难点：1.租金调整和押金退还的具体条款。2.转租时的额外担保或信誉证明要求。3.详细的维修责任划分和房屋保险责任。4.合同解除后的操作流程和违约金计算方式。注意事项：1.仔细阅读并理解所有条款和条件。2.确保双方都有完整的合同副本。3.注意租金支付的日期和方式，避免延迟支付。4