赠与合同签订方法

合同编号：__________赠与合同赠与人：姓名：_______地址：_______身份证号码：_______联系电话：_______接收人：姓名：_______地址：_______身份证号码：_______联系电话：_______鉴于赠与人愿意将其拥有的财产权利无偿赠与接收人，为确保双方权益，经双方友好协商，特订立本赠与合同。第一条赠与财产赠与人同意将位于_______的房产（房产证编号：_______）无偿赠与接收人。第二条赠与条件1.接收人应当自收到赠与房产之日起，按照我国法律法规的规定，承担相应的税费和其他费用。2.接收人应当自收到赠与房产之日起，按照赠与人的要求，妥善保管和使用该房产，并承担相应的维护、保养责任。第三条赠与手续1.赠与人与接收人应在本合同签订后_______日内，共同前往房产登记机构办理房产赠与登记手续。2.赠与人应协助接收人办理房产赠与登记手续，提供必要的文件和证明材料。第四条赠与生效本赠与合同自双方签字（或盖章）之日起生效。自合同生效之日起，赠与人不再享有对赠与财产的所有权，接收人取得赠与财产的所有权。第五条争议解决本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定1.本合同一式两份，双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。赠与人（盖章）：接收人（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.赠与合同的签订应当遵循自愿、公平、诚实信用的原则，双方当事人应具备完全民事行为能力。2.赠与的财产应当是赠与人合法拥有的，且不得违反法律法规和社会公德。3.赠与合同应当采用书面形式，明确赠与的财产范围、条件及双方的权利义务。4.赠与人在赠与财产时，应确保财产的权属清晰，无任何权利瑕疵或负担。5.接收人在接受赠与财产时，应全面了解财产的实际情况，并承担相应的税费和费用。6.双方在签订合同后应严格按照合同约定履行各自的义务，确保赠与合同的顺利实施。解决办法：1.若赠与合同履行过程中出现争议，应通过友好协商的方式解决。2.若协商无果，双方可寻求调解，调解不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，双方应遵守法庭纪律，积极配合法院审理，切实维护自身合法权益。关键词语的法律名词解释：1.赠与人：指无偿将自己的财产权利转让给他人的自然人、法人或其他组织。2.接收人：指接受赠与财产的自然人、法人或其他组织。3.赠与财产：指赠与人无偿转让给接收人的财产权利和利益。4.房产证编号：指房地产权证上的唯一标识号码，用于确认房产的所有权。5.税费：指赠与人和接收人在赠与合同履行过程中应缴纳的各种税款。6.维护、保养责任：指接收人对赠与财产进行合理维护、保养，确保财产价值和使用功能。7.争议解决：指在赠与合同履行过程中，当双方发生分歧时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的过程。8.合同签订地：指赠与合同双方当事人签署合同的地点。特殊应用场合及补充条款：1.父母赠与房产给子女：场合描述：父母为了帮助子女解决住房问题，决定将自有房产赠与其。补充条款：赠与房产的所有债务和税费由赠与人承担。赠与人保留对该房产的优先购买权。2.赠与遗产给法定继承人：场合描述：赠与人即将去世，决定将其遗产赠与其法定继承人。补充条款：赠与人在去世后，遗产的权属转移给接收人。接收人应按照赠与人的遗嘱妥善保管和使用遗产。3.企业赠与物资给慈善机构：场合描述：企业为了回馈社会，决定将部分物资赠与慈善机构。补充条款：赠与人应提供物资的质量和数量符合约定。接收人应妥善使用和保管赠与的物资，不得用于非法用途。4.朋友之间赠与贵重物品：场合描述：朋友之间为了表达友谊，决定相互赠与贵重物品。补充条款：赠与物品的所有权自赠与之时起转移。赠与人不得要求收回赠与物品，除非物品存在瑕疵。附件列表：1.房产证原件及复印件2.赠与人的身份证明原