工程修建承包合同的权益保护

合同编号：__________鉴于承包人是具备相应资质的工程承包商，愿意按照本合同的约定承担发包人的工程修建任务；发包人愿意将工程修建项目委托给承包人，双方经协商一致，订立本合同，共同遵照执行。第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______第二条合同价格2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2合同价格包括工程设计、施工、设备材料费、人员工资、税费、保险、利润及风险费用等。2.3合同价格采取固定价格方式，不再调整。第三条工程进度3.1工程的开工日期为_______年_______月_______日。3.2工程的竣工日期为_______年_______月_______日。3.3承包人应按照合同约定的工期完成工程。如因承包人原因导致工程延期，应按照合同约定承担违约责任。第四条质量标准4.1工程质量应符合国家及行业的有关标准和规范。4.2承包人应保证工程质量，确保工程安全，防止安全事故的发生。4.3工程验收合格后，承包人应按照合同约定承担质保责任。第五条支付方式5.1发包人应按照合同约定的付款节点和付款比例向承包人支付工程款项。5.2支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：_______账号：_______银行：_______5.3承包人开具正规发票，发包人按照约定时间支付相应款项。第六条违约责任6.1承包人未按照合同约定完成工程，应承担违约责任，具体违约金计算方式如下：（1）每延期一天，应支付合同总价款的千分之二的违约金；（2）延期超过合同约定的竣工日期，发包人有权解除合同，并要求承包人支付合同总价款的百分之二十的违约金。6.2发包人未按照合同约定支付工程款项，应承担违约责任，向承包人支付合同总价款的千分之二的违约金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（承包人）：_______乙方（发包人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.合同的签订：在签订合同时，双方应仔细阅读合同条款，确保合同内容符合双方的实际情况和需求。如有疑问或需要修改的地方，应及时提出并协商解决。2.合同的履行：双方应严格按照合同约定的条款履行各自的义务。如发生违约行为，应承担相应的违约责任。3.工程质量：承包人应保证工程质量，确保工程安全。如工程质量不符合约定，承包人应承担修复、加固等费用，并承担相应的法律责任。4.工程进度：承包人应按照约定的工期完成工程。如因承包人原因导致工程延期，承包人应支付违约金。5.价款支付：发包人应按照合同约定的付款节点和付款比例向承包人支付工程款项。如发包人未按时支付，应承担违约责任。6.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.承包人：指具备相应资质的工程承包商，承担工程的修建任务。2.发包人：指将工程修建项目委托给承包人的单位或个人。3.工程质量：指工程符合国家及行业的有关标准和规范的程度。4.工程进度：指工程按照约定的工期完成的情况。5.违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商或法律途径予以解决。特殊应用场合及补充条款：1.工程变更：如合同执行过程中，发包人提出对工程范围、设计、施工方法等进行变更，双方应协商确定变更内容和相应的合同价款调整。2.不可抗力：如因自然灾害、社会事件等不可抗力因素导致工程无法正常进行，双方应协商确定责任承担和工期调整。3.工程验收：工程完成后，发包人组织验收。如验收不合格，承包人应按照发包人的要求进行整改，直至验收合格。4.质保期：工程验收合格后，承包人应承担一定期限的质保责任。如在质保期内出现质量问题，承包人应负责维修或更换。5.保密条款：双方在合同执行过程中可能涉及商业秘密，双方应对相关保密信息予以保密，违反保密义务的，应承担