广场租赁合同税务筹划指南

合同编号：__________广场租赁合同税务筹划指南甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁广场基本信息1.1广场名称：__________1.2广场地址：__________1.3广场面积：_______平方米1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁用途2.1乙方租赁广场用于__________（具体用途）。2.2乙方应按照约定的用途合理使用广场，不得擅自改变用途，不得从事违法活动。第三条租金及支付方式3.1租金标准：人民币（大写）：____元/平方米/月。3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.4乙方支付租金时，应提供合法的支付凭证。第四条税务筹划4.1甲方应依法纳税，按期向税务机关申报并缴纳相关税费。4.2甲方应合理履行税务筹划义务，确保乙方的合法权益不受损害。4.3甲方应提供合法的税务筹划方案，并书面告知乙方。4.4乙方应按照甲方的税务筹划方案执行，并承担相应的税务责任。第五条权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证广场的正常使用，确保乙方享有租赁权益。（2）负责广场的维修、养护和管理，确保广场的安全和完好。（3）协助乙方办理相关租赁手续，提供必要的协助和便利。（4）按照约定时间、数额、方式收取租金。（5）依法履行税务筹划义务，确保乙方的合法权益不受损害。5.2乙方权利义务：（1）按照约定的用途合理使用广场，不得擅自改变用途，不得从事违法活动。（2）按时支付租金，遵守租赁合同的约定。（3）爱护广场设施，合理使用广场，如有损坏，承担相应的赔偿责任。（4）遵守国家的法律法规，不得在广场内从事违法活动。第六条违约责任6.1甲方违约：（1）未按照约定提供广场，导致乙方不能正常使用的，应支付违约金，违约金为租金的__%。（2）未按照约定时间、数额、方式收取租金的，应支付违约金，违约金为租金的__%。6.2乙方违约：（1）未按照约定的用途使用广场，擅自改变用途的，应支付违约金，违约金为租金的__%。（2）未按时支付租金的，应支付违约金，违约金为租金的__%。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同编号、甲方乙方名称、租赁广场信息等基本内容的准确无误。2.明确租赁用途，如有特殊要求，应在合同中详细说明。3.租金及支付方式要具体明确，包括租金标准、支付时间及方式等。4.注意税务筹划部分的约定，确保甲方依法纳税，并提供合法的税务筹划方案。5.仔细阅读权利义务部分，了解甲乙双方的权利和义务。6.注意违约责任部分的约定，明确违约行为及相应的违约金。7.确保签订日期、甲方乙方代表签名等信息准确无误。解决办法：1.若合同履行过程中发生纠纷，应友好协商解决。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其租赁给他人使用的当事人。2.承租方：指租赁他人财产并使用该财产的当事人。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.税务筹划：指在符合国家法律法规的前提下，通过合理的税务安排，降低税务负担的行为。6.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的金钱。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中产生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.商场租赁：适用于商业街、购物中心等，补充条款可以包括商家经营范围、促销活动、节假日营业等。2.展览租赁：适用于展馆、画廊等，补充条款可以包括展览内容、展期、展览布置等。3.活动租赁：适用于广场、公园等，补充条款可以包括活动类型、活动时间、安全措施等。4.办公租赁：适用于写字楼、办公室等，补充条款可以包括办公设施、网络通信、物业管理等。5.仓库租赁：适用于物流、仓储等，补充条款可以包括仓储物品、装卸设施、消防安全等。附件列表：1.广场所有权证明文件2.乙方经营许可证或资