电梯使用单位规章制度

使

用

单

位

电

梯

XC

理

制

度

电梯平安管理人员职责

一、熟识和宣扬贯彻有关电梯法律、法规、规章和平安技术常识。

二、编制本单位特种设备平安管理的规章制度和相关的操作规程，并负责本单

电梯运用登记工作和平安技术资料的归档工作。

三、建立健全本单位电梯的平安管理组织体系，分层次、分类别地对本单位电

梯运用状况进行常常性的检查，并做好记录检查和订正其运用中的违章行为，

发觉问题应刚好处理。

四、对本单位职工进行电梯平安学问教化和培训，组织开展各种平安宣扬教化

活动，并依据本单位制定电梯事故应急救援预案和组织应急救援演练。

五、编制常规性支配并组织落实，做好电梯的日常定期检修、维护保养，按时

申报并协作特种设备检验机构做好特种设备的定期检验工作。

六、依据规定，协作有关机构做好电梯事故报告、调查、处理、汇总和统计工

作。

电梯平安操作规程

一、必需由对电梯结构和操作步骤娴熟驾驭的专职或兼职人员负责驾驶

和管理电梯。其他人员不准随意驾驶。

二、电梯运行前应检查电梯竖道、全部开关、信号、自动停止器及其它

平安装置是否正常牢靠，护门是否关好。确认无问题后方可开动电梯。

三、电梯不准超负荷运用。

四、电梯运行中不准随意变更方向。

五、电梯间内禁止烟火。驾驶人员应常常对电梯的机械部分、电气部分

及平安装置进行检查，发觉问题马上修理，严禁带故障运行。

六、工作结束时电梯必需降究竟层停放。

电梯修理保养制度

一、应对机房的电器和机械设备做定期的巡察检查，清理轿厢机房卫生。

二、应至少每15日依据国家平安技术规范的要求对电梯进行一次维护保养。

三、每月对各种平安防护装置和电控部分进行具体检查，更换各种易损部件。

四、每季度对重要的机械部件和电器设备进行具体检查，调整和修复以下内容:

曳引机注油、导轨打蜡、油杯注油、更换门导靴、轿厢导靴衬板、更换破损烧

蚀的平安开关和继电器等。

五、每年进行一次全面的平安技术检验，确定电梯运行状态及担心全因素。制

定整改支配（更换曳引机、清洗导轨工作面、限制柜除在检修平安回路、更换

磨损和不行靠机械电器部件）

六、依据电梯性能和运月频率，可在三至五年内进行一次全面的大修（清洁曳

引机、更换摩擦片、检修限制柜、更换钢丝绳、做平衡系数试验等）

七、电梯长时间停用或发生火灾、地震、水淹等状况应做好细致记录并报请特

种设备监督检验合格后方可投入运用。

电梯定期报检制度

一、目的

为使电梯爱护正常的、平安的工作状态，防止由电梯而造成的人身伤亡事

故和重大设备事故的发生。

二、职责

电梯平安管理人员负责向有关部门报告电梯定期检验工作。

三、定期报检制度

1电梯平安管理人员在电梯平安检验合格标记有效期满前一个月向质量技

术监督部门的特种设备平安检验机构申请定期检验。

2电梯停用一年后重新启用，或发生重大的设备事故和人员伤亡事故，或

经受了可能影响其平安技术性能的自然灾难（如火灾、水淹、地震、雷击、大

风等）

后也应由电梯平安管理人员向特种设备平安监督检验机构申请检验。

3电梯经较长时间停用，但尚未超过一年时间的，电梯平安管理人员可向

单位设备管理部门申请内部平安检验，认为有必要的可向特种设备平安监督检

验机构申请平安检验。

4申请电梯平安技术检验应以书面的形式，一份报送执行检验的部门，另一份

由电梯平安管理人员负责保管，作为电梯管理档案保存。

电梯钥匙运用平安管理制度

依据国家电梯检验规范规定和电梯平安运行规定，电梯钥匙应由物业管理

部门及管理人员严格管理。加强平安防范意识，预防非指定管理人员对电梯钥

匙的错误操作，从而导致平安事故的发生，并引起电梯重要零配件被盗等事务

的发生。因此需做到如下几点：

1、在任何状况下应做好电梯钥匙的交接工作，保证做到正确运用，特殊要预

防电梯钥匙的丢失及误操作。

2、电梯钥匙未经业主管理部门人员同意，不得随意运用。因工作须要运用时

应做好记录。

3、电梯修理人员不得将自己的电梯钥匙借给非有关人员运用。

4、电梯钥匙运用完毕后必需刚好交回管理部门，并放回原处。

5、电梯钥匙包括：厅门三角钥匙、轿内检修钥匙、机房钥匙。

6、运用厅门三角钥匙时应留意：当用三角钥匙打开层门时，应看清电梯是否

停在本层下部，以防踏空；上轿顶前先打急停开关，后把电梯置检修位置，确

认可以上轿顶时方可上轿顶。

电梯操作人员与相关运营服务人员

培训考核制度

1、目的

为了规范电梯驾驶人员和电梯日常维护保养人员在进行电梯操作时的行为，防

匚由于违章作业而造成人身损害事故和设备事故，提高其服务水平和服务质

量。

2、电梯作业人员守则

2.1严格遵守国家有关特种设备的平安规定，听从政府部门的管理。

2.2电梯作业人员必需经地、市质量技术监督特种设备平安监察部门培训

考核合格后，方可上岗。

2.3电梯作业人员必需严格遵守《电梯驾驶人员平安操作规程》和《电梯

日常检查和维护平安操作规程》，不违章作业、违章指挥、违反劳动纪律。

2.4熟识自己操作电梯的性能、原理、构造、用途。

2.5细致学习业务学问，驾驭新技术、新规程，不断提自身的技术水平。

2.6刚好报告电梯事故隐患，不运用故障电梯，不运用无平安合格标记或

平安标记已过有效期的电梯，不运用未注册登记的电梯。

2.7不擅自离岗，做到文明服务。

2.g正确处理电梯运行中突然出现的停车、失控、冲顶、蹲底等

电梯意外事务或事故的应急救援预案

与应急救援演习制度

为保证电梯设备平安牢靠运行，减小事故造成的影响和避开人身损害事故的发

生特制定本预案。本预案共分为三个阶段。

一、事故接报处置程序

1、工程部调度或值班工程师接到事故报告时应向报告人了解以下信息：故障

电梯位置、是否困人、困在哪个楼层、以及其它的重要信息，并做好记录。

2、工程部调度或值班工程师通过电话向保安部监控中心核实接报状况是否无

误。

3、确认状况无误后，工程部调度或值班工程师依据设备区域的划分，将相关

信息传达给相关班组（A座电工班或B座运行班）。并通知维保单位马上赶到

现场。

4、接到电梯故障通知后，相关班组应马上派出具备电梯操作资格的人员携带

电梯机房钥匙、电梯层门钥匙、通讯工具和修理工具赶往现场进行处理。如有

须要可要求值班工程师增派人员帮助。

二、故障处置程序

1、升降梯困人故障处理程序

（1）A、B两名故障处理人员分别到达电梯机房与电梯轿厢所在楼层。

（2）A处理人员先切断升降机主电源，但必需保留轿厢照明。通过电梯机房

的直线电话与被困者取得联系，告知被困者静候解救，切勿尝试自行设法离开。

（3）B处理人员用电梯层门钥匙将电梯层门打开约30—40CM,视察电梯轿

厢所在位置。

(4)若轿厢位于平层位置上下600cm范围内时，被困者可顺当离开，可干脆

打开层门帮助乘客离开。

(5)若轿厢位于非上述位置时，被困者无法顺当离开，则须要按以下步骤手

动盘车平层后再将乘客放出。

a、先安抚乘客心情，告知止在进行解救操作，让其耐性等待救援。

b、拆除电梯牵引电机尾端的爱护罩，将专用盘车手轮套在电机轴上。

c、拆除制动电磁铁的外罩，将松闸手柄扣住制动机构。

d、一人抓住盘车手轮，一人渐渐压下松闸手柄使制动机构松开。在制动机构

松开的同时缓慢转动盘车手轮运用轿厢上行或下行(顺时针盘车，轿厢上行。

逆时针盘车轿厢下行)。停止转动盘车手轮时应使制装置复位。必需留意：因

轿厢重量不平衡，盘车时手动松开制动装置时要特别当心和缓慢，防止产生过

大的加速度而造成失控。

e、转动升降机构，当钢缆上的平层标记线与升降机的平层标记对齐时表示电

梯轿厢已经平层。此时应将制动机构复原。

f、用电梯层门钥匙打开电梯层门，放出乘客后将层门复原关闭。

(6)由维保单位对电梯进行全面检查，消退隐患后方可复原电源投入运行。

2、手扶电梯故障处理。

(1)、手扶电梯上下行方向故障处理程序。

a、用“相控”专用钥匙对感应装置下部的“运行方向开关”进行设置。

b、待手扶电梯延时停止后再次感应启动将转为正确方向。

c、以上设置无效时可按下电梯的急停按钮，断开手扶梯的电源，由修理单位

进行处理。

（2）光电感应开关故障处理程序。

a、将“旁路感应选择开关”设置为旁路，将“运行方向开关'设置为停。

b、待电梯延时停止后将不再启动。

c、以上设置若无效可按下电梯的急停按钮再断开电梯的电源。交由修理单位

处理。

3、液压梯困人或不平层故障处理程序。

（1）打开液压梯限制箱面板。

（2）将限制板上的“手动一自动”开关打至“手动”位置。

（3）切断液压梯主电源。

（4）事故处理人员A用电梯层门钥匙将电梯层门打开约30—40CM,视察电

梯轿厢所在位置并用对讲机告知机房的事故处理人员Bo

（5）若轿厢位于平层位置上下600mm范围内时，被困者可顺当离开，可干

脆打开层门帮助乘客离开。

（6）若轿厢位于非上述位置时，被困者无法1页当离开，则须要按以下步骤手

动放油平层后再将乘客放出。

a、先安抚乘客心情，告知正在进行解救操作，让其耐性等待救援。

b、事故处理人员B在机房按动油箱底部的手动泄油阀，此时轿厢会缓慢下降。

事故处理人员A可打开电梯层门视察轿厢下行状况，到达平层位置时通知人员

B关闭手动泄油阀。

c、轿厢平层后可打开层门后轿厢内门将乘客放出。

d、确认轿厢内门和层门全部关好。

e、将电梯限制箱内的“手动一自动”开关设为“自动”。投入主电源，视察电梯是

否正常运行。若无法正常运行则切断主电源，待维保单位进行检修。

三、电梯故障事后处置程序

1、故障处理完成后处理人应刚好向值班工程师汇报处理经过与设备现状。

2、分析故障发生的缘由。对于因运用不当或修理保养不到位引起的设备事故,

相关班组长应向工程部总监提交书面报告。

3、做好设备档案的故障登记工作。

电梯平安技术档案管理制度

为了建立健全公司电梯技术档案管理工作，加强对公司电梯技术档案的

科学管理，有效地爱护和利用档案，结合本公司实际状况，特制定本方法。

一、公司档案管理体制

1.公司档案管理机构：行政部统一管理公司的电梯技术档案。

2.公司指定专人管理电梯技术档案工作，保管人必需维护档案的完整与平

安，并接受必要的培训。

二、立卷归档制度

I.档案的收集：收集工作是建立在归档制度上的。电梯管理部门将办理完

毕的文件材料，经过选择，立卷，定期移交档案室集中保存。

2.归档范围：凡是本单位具有考查利用价值的文件材料。包括修理合同、

电梯大修、年保养、半年保养、季保养、月保养、半月保养、及日常维护保养

记录等及电梯有关往来函件（含传真、电子邮件等）、照片等各种形式、载体

的文件。

3.归档时间：办理完毕的文件，按工作阶段性进行归档：

3.1.按年形成的文件，其次年上半年归档。

3.2.凡是有法律效用的文件材料，一生效就归档。

3.3.凡是有机密性的文件，随时形成，随时归档。

3.4.电梯重大修理验收及年检验收合格后，三个月内归档。

4.归档要求

4.1.材料完整齐全。

4.2.系统、条理、保持有机联系。凡是归档文件材料，均要按其不同特

征组卷，尽量保持它的内在联系，区分它们不同的保存价值。文件分类精确、

立卷合理。

4.3.立卷时，要求将文件的正件与附件，印件与定稿，请示与批复等统

一立卷，不得分散。

4.4.在进行卷内文件排列时，要合理支配文件的先后秩序，按时间先后

排列。对于同一事情的同一文件，应统一规定进行，比如：正件与附件，应正

件在前，附件在后等。

4.5.由档案部门对电梯管理部门加以指导，帮助电梯管理部门共同做好

旧档的组织工作。办理移交手续，双方在移交清册签字。

5.归档要求

5.1.编制立卷项目，将办理完毕的文件按有关条款归入卷内，便于次年

，卷。

5.2.文件按时间依次排列，最近的在最上面。

5.3.一个电梯一个立卷，一个档案盒。

三、档案管理工作

1.档案的管理：区分全宗，正确立档单位；分类，依据档案、来源、时间、

内容、形式分成若干层次和类别；案卷排列并编制案卷书目。

2.档案保管：公司设立专用文件库保存档案。

3.档案的鉴定：从档案的内容、来源、时间、牢靠程序、名称鉴别、档案

价值，确定各类档案的保管期限，编制成表。

4.档案的销毁编制销毁清册；办理销毁手续，经总经理批准，方能销毁；

销毁要有二人以上监销，并在清册上签字。

四、档案利用工作

1.凡需调阅档案，均须填写档案借阅单，依据借阅权限和档案密级，经有

关领导签批后方能借阅。借阅档案应在“档案借阅登记簿”上登记，注明借阅

档案的名称、密级、借阅方式、数量、期限。

2.档案利用方式有：供应档案原件；供应档案复印件；供应文献索引资料。

3.依据国家统计和有关法律法规，做好本公司档案统计工作。

电梯驾驶人员平安操作职责

电梯驾驶人员平安操作规程

1、目的和范围

1.1目的

为防止电梯操作过程中发生事故，爱护电梯司乘人员的平安和承载货物的平安。

1.2范围

规定电梯平安操作的方法，电梯驾驶人员所应遵守的操作规范，步骤。

2、电梯驾驶人员平安操作规程

2.1基本要求

电梯驾驶人员必需是身体健康，无阻碍木工种工作疾病的人员。

电梯与驶人员必需经地、市质量技术监督平安监察机构的平安技术培训合格后方可上岗。

电梯驾驶人员必需熟识所操作电梯的性能、功能，细致阅读本台电梯的运用维护说明书。

电梯驾驶人员必需操作有平安合格标记的电梯。

72电梯行驶前的检查和打算.

开启层门进入轿厢之前，须要留意轿相是否停在该层。

轿厢内必需有足够的照明，在运用前必需先将照明灯打开。

每天起先工作前，将电梯上下空载运行数次，无异样现象后方可运用。

层门关闭后，从层门外不能用手拨启，当层门、轿门未关闭时电梯不能正常启动。

平层精确度应无明显变更。

常常清洁轿渊内、层门及乘客可见部分。

2.3.电梯在行驶中应留意。

在服务时间内，不行擅自离岗，如必襦离岗时或电梯停用时，应断开电源并将厅门关闭锁好。

驾咬员应负贡监督限制轿厢的载重量，不得超载运用电梯，乘客电梯不允许作货梯运用。

不允许装载易燃、易爆的危急品，如遇特殊状况，需经电梯平安管理负员人员同意和批准并制定平安爱护措施后才可装

运。

严禁在层门开启的状况下，启动或保持电梯检修和正常运行状态;也不允，午用检修操作来代替正常电梯运行操作。

电梯的厅门、层门电气开关等平安装苴不能短接，也不行用其他物件塞住，使其失效而不能起到应有的平安作用。

不允许利用轿顶平安窗、轿厢平安门的开启，来装运长物件。

应劝阻乘客在行驶中，勿倚靠在轿厢上。

轿厢顶上部，除电梯固有设备外，不得放置他物。

兰电梯运行时不得对电梯进行擦油、润滑等工作或对电梯部件进行修理。

在行驶中应用揪扭开关或手柄开关来“开”或“停”，不行利用电源开关或限位开关等平安装置来“开”或“停”电梯，更不行利

用物件塞住限制开关来开动轿厢上下运行。

仃驶中，驾驶人员和随乘人员不行把手、头、脚伸出轿外，也不行在厅门外把手、头、脚伸入井道内，以防轧碰事故。

2.4当发生以下故障时，电梯应马上停用，并报管理人员或检修人刚好进行修理。

层、轿门关闭后电梯不能正常行驶；

电梯速度显著变更时；

层、轿门关闭前电梯自行行驶时；

行驶方向与选定方向相反时；

内选、平层、快速、呼唤和指层信号失乂时（驾驶员应马上报按急停按钮i；

发觉有异样噪声，较大振动和冲击时：

兰轿厢在额定载重下，有超越端站位度而接着运行时；

平安钳误动作时；

接触到电梯的任何金属部分有麻电现象时；

发觉电气部件因过热而发出焦热的臭味时；

2.5电梯发生紧急事故时的操作。

区电梯平安装置动作或外电停电而中途停机时，一方面告知乘客不要惊惶，严禁拨门外逃，一方面通过电梯厢内的紧急

报警装置通知外界前来救助。

电梯突然失控发生超速运行，虽然断电，还无法限制时，可能造成钢丝绳断裂而使轿厢坠落，或可能因漏电而造成轿厢

自动行驶的，驾驶人员首先应按揪急停按钮，断开电源，就近停层。如电梯接着运行，则应重新接通电源，操作按钮使

电梯逆向运行，假如轿厢仍自行行驶无法限制，应再切断电源，阀驶人员应保持冷静，等待平安装置自动发生作用，使

轿厢停止，切勿跳出轿厢，同时告知随乘人员将脚跟提起，使全身市量曰脚尖支撑，并用手扶住轿厢，以防止轿厢冲顶

或冲底而发生伤亡事故。

发生电气火灾时，应切断电源马上报告有关部门前来抢救，在电源未切断前应用干粉、1211或二氧化碳等灭火机进行扑

救。

遇井道底坑积水和底坑内电气设备被受在水中，应将全部电源切断后，万可把水解除掉，以防发生触电事故。

电梯发生事故，驾驶人员必需马上停车，抢救受伤人员，爱护现场，移动的现场须设好标记，并刚好报告有关部门，听

候处理。

2.6电梯运用完毕后的操作。

写好当班设备运行记录，发觉存在故障分别转告接班人及有关部门刚好处理。

做好轿厢四壁底板各层站厅门地坎的垃圾和厅门口的清洁卫生工作。

将电梯停靠在基站，关掉电梯内电源开关，层楼指示，轿厢照明，关闭锁上电梯厅门、轿门，防止他人进入轿厢内开动

电梯。

电梯应急救援演习记录

电梯应急救援演习

一、目的

为了提升应对电梯运行、运用中各类意外和困人事务的实力，规范电梯修理部门

应急救援预案的具体实施和处置工作，有效预防、刚好限制和消退电梯伤人和困人事故的

危害，特制定本次停电应急救援演习。

二、紧急电话：

1、急救中心：1202、火警：119

3、报警服务：110

5、干脆责任人：柴会

三、组织结构：

指挥长：柴会

机房救援组：吕发宽、王成钢

轿贿救援组：王志强、张兆永

四、支配演习时间：2016年8月

五、实际演习时间：2016年8月

模拟演习内容：电梯从1层上行至3层时突然停电

六、演习过程：

1、10点25分电梯监控室接到电梯从1层上行至3层时突然停止运行的报修电话。

2、值班的电梯修理人员吕发宽、王成钢特别冷静，快速拿起工具赶往现场，并刚好与单位

有关人员及救援组（指挥长柴会）取得联系，告知具体状况并需赶往现场增援。

3、指挥长通过对讲电话确定统一指挥，并分工救援操作人员。（吕发宽、王成钢）

赶往机房，并确定已断电源、盘车，王成钢

开间，吕发宽协调；王成钢、张兆永去3层电梯门口）

“报告指挥长，机房救援组到达机房位置”------张兆永

“报指挥长，轿厢救援组到达轿闹指定位置”-------王成钢

4、机房内：吕发宽首先断开主电源开关，并马上摘下盘车手轮打算实施安装。

同一时间内：王志强与轿箱内的被困人员利用机房和轿箱的语音对讲和乘客取得联系，告

知乘客：“轿厢乘客您好！电梯因停电停止运行，请大家应冷静等待，不要强行扒轿门或

企图出入轿厢，救援工作正在绽开，请大家亲密协作，我们会保障大家的平安。请问轿厢

被困人员有几名？健康状况是否良好？轿厢内应急灯是否完好？轿厢所停站的也许位置？

感谢您的告知，救援工作将立刻起先。”

（结果：电梯厅在2—3层中间，轿箱内有3人，随即确定盘车方案：应当将轿箱往上盘

车。）

“报告指挥长，机房救援组具备平安救援条件”。——张兆永

5、同一时间段的电梯轿厢外：吕发宽、王成钢到达3层，通过厅门和乘客干脆对话:

“我们救援人员已经抵达现场，请大家不要胆怯，救援工作立刻绽开，请大家协作救

援工作......”（此话重复）

“报告指挥长，轿厢救援组具备平安救援条件”。一张兆永

“各班组实施救援，确保救援平安”一指挥长

“机房救援组收到！”

“轿厢救援组收到！”

6、“机房轿厢救援组实施盘车救援”-----指挥长

王志强告知轿箱内的乘客：救援工作起先，请大家往轿厢后面站立，一会轿厢会有缓

慢移动，请大家不要胆怯。

张兆永安装盘车手轮，锁紧，并确认安装正确后吕发宽断续开间，按轿厢上行方向移

动手轮，王志强换手时，张兆永停止开闸....

张兆永视察曳引绳的标记与3层平层标记持平…

7、曳引绳的标记与3层平层标记持平常，证明轿厢操作到平层位置了，门刀入厅门门锁轮。

整个盘车过程中，张兆永始终和乘客保持语言联络：“乘客您好！我们救援人员已经

抵达现场，请大家不要胆怯，救援工作已经绽开，请大家协作救援工作，轿厢会有缓慢移

动，为保证您的平安，请您尽量远离轿门，