集体土地上拆迁补偿协议差异

合同编号：__________集体土地上拆迁补偿协议甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______一、拆迁补偿范围和对象1.1甲方集体土地上拆迁补偿范围为_______（具体地点、面积等）。1.2乙方系上述范围内的合法使用权人，拥有对该范围内房屋的所有权及相应的土地使用权。二、拆迁补偿方式2.1甲方同意按照法律法规规定的标准，向乙方支付拆迁补偿款。2.2甲方同意按照法律法规规定的标准，向乙方提供安置房。三、拆迁补偿款及安置房3.1拆迁补偿款甲方应根据法律法规规定的标准，向乙方支付拆迁补偿款，具体金额如下：（1）房屋价值补偿：_______元；（2）搬迁费：_______元；（3）临时安置费：_______元；（4）其他补偿：_______元。上述拆迁补偿款共计：_______元。3.2安置房甲方应按照法律法规规定的标准，提供安置房给乙方，安置房的基本情况如下：（1）安置房位置：_______；（2）安置房面积：_______平方米；（3）安置房产权：_______。四、拆迁补偿款的支付及安置房的交付4.1甲方应在本协议签订之日起_______日内，向乙方支付拆迁补偿款。4.2甲方应在本协议签订之日起_______日内，交付安置房给乙方。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保拆迁补偿款的支付及安置房的交付符合法律法规规定的标准和期限。2.乙方应配合甲方的拆迁工作，按期搬迁，并接受安置房。3.双方应严格遵循平等、自愿、公正的原则，履行本协议的约定。4.乙方在签订协议前应充分了解自己的权益，如有需要，可寻求专业法律人士的帮助。5.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。解决办法：1.双方应通过友好协商解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议。2.若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，双方应遵守法院的审理程序，履行法院的判决。关键词语的法律名词解释：1.拆迁人：指依法对集体土地上房屋进行拆迁补偿的单位或个人。2.被拆迁人：指集体土地上房屋的所有权人及相应土地使用权人。3.拆迁补偿款：指根据法律法规规定的标准，甲方应支付给乙方的补偿款项。4.安置房：指甲方按照法律法规规定的标准，提供给乙方的住房。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约责任。6.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段，解决合同争议的过程。特殊应用场合：1.乙方拥有多个房产，需要额外补偿。2.乙方家庭人口众多，需要较大面积的安置房。3.乙方在集体土地上经营业务，需要补偿停业损失。4.乙方在安置房交付前需要临时安置，需补偿临时安置费。5.乙方对现有房屋具有特殊情感价值，甲方需给予额外补偿。合同补充条款：1.若乙方拥有多个房产，甲方应根据法律法规规定的标准，额外支付给乙方相应的补偿款。2.鉴于乙方家庭人口众多，甲方同意提供面积较大的安置房，以满足乙方的居住需求。3.乙方在集体土地上经营业务，因拆迁造成停业损失的，甲方同意根据实际情况给予补偿。4.甲方应支付给乙方临时安置费，直至安置房交付之日止。5.鉴于乙方对现有房屋具有特殊情感价值，甲方同意给予额外补偿，具体金额由双方协商确定。附