按揭贷款借款合同样本

合同编号：__________合同各方：地址：_______联系方式：_______地址：_______联系方式：_______鉴于甲方愿意向乙方提供按揭贷款，乙方愿意接受甲方的贷款，双方为明确双方的权利义务，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条贷款金额、用途和期限1.1甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.2乙方承诺将贷款用于_______，并承诺按照本合同约定的用途使用贷款。1.3贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1贷款利率为_______%，按年计息，利息计算方式为_______。2.2乙方应按照甲方规定的还款方式和还款计划进行还款。还款方式为_______（等额本息/等额本金/按期还息到期还款）。2.3乙方应在贷款期限内按照约定的还款计划按时还款，如乙方逾期还款，甲方有权按同期贷款利率加倍计收罚息。第三条担保措施3.1乙方以其自有房产作为抵押物，为本次贷款提供抵押担保。3.2乙方应向甲方办理抵押登记手续，并将抵押权证交付甲方保管。3.3甲方有权在乙方违约时，依法行使抵押权，实现债权。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。4.2乙方如要提前还款，应提前_______个工作日向甲方提出申请，并按照甲方规定的提前还款手续和利率支付相关费用。第五条违约责任5.1乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权停止发放贷款，并要求乙方立即还款。5.2乙方未按约定还款的，甲方有权依法行使抵押权，并有权要求乙方支付逾期罚息。5.3甲方未按约定发放贷款的，乙方有权要求甲方支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部还清之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同双方的合法身份和资格，以及合同内容的真实性和合法性。2.明确贷款金额、用途、期限、利率和还款方式等关键条款，确保双方的理解和认可。3.办理好抵押登记手续，确保抵押权的有效设立。4.严格按照约定的还款计划进行还款，避免逾期产生罚息等额外费用。5.若双方在合同履行过程中发生争议，应及时沟通协商，寻求友好解决。解决办法：1.双方应遵守合同约定，履行合同义务。2.若乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权采取措施停止发放贷款并要求立即还款。3.若乙方未按约定还款，甲方有权依法行使抵押权，并有权要求乙方支付逾期罚息。4.若甲方未按约定发放贷款，乙方有权要求甲方支付违约金。5.若合同履行过程中发生争议，双方可协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.贷款人（甲方）：指提供贷款的金融机构或个人。2.借款人（乙方）：指接受贷款的个体或企业。3.按揭贷款：指借款人以其自有房产作为抵押物，向贷款人申请的贷款。4.抵押物：指借款人提供给贷款人作为担保的财产。5.抵押登记：指将抵押权设立在抵押物上的法律程序。6.利率：指贷款人提供贷款所收取的报酬，通常以年化率表示。7.还款方式：指借款人偿还贷款本金和利息的方式，如等额本息、等额本金、按期还息到期还款等。8.逾期还款：指借款人未按约定的还款期限还款的行为。9.罚息：指借款人逾期还款时，贷款人按约定加倍收取的利息。10.违约金：指借款人未履行合同约定义务时，应支付给贷款人的违约补偿。特殊应用场合：1.房产交易中的按揭贷款：在购买新房或二手房时，买家可能需要向银行申请按揭贷款。在这种情况下，合同中应明确贷款金额、还款期限、利率等关键条款，以及房产作为抵押物的具体细节。2.个人消费贷款：当个人需要资金进行消费时，如装修、购买家电等，可以向银行申请消费贷款。合同中应详细说明贷款用途、还款方式、逾期罚息等条款。3.中小企业融资：中小企业在发展过程中可能需要贷款扩大经营规模或购买设备。合同中应明确贷款金额、还款期限、利率、担保措施等条款，以及双方的权利和义务。4.留学贷款：留学生在出国留学时，可能需要申请贷款支付学费和生活费。合同中应详细说明贷款金额、还款期限、利率、用途等条款，以及双方的权利和义务。5.汽车贷款：购买汽车时，买家可能需要向银行申请汽车贷款。合同中应明确贷款金额、还款期限、利率、还款