制造厂转让协议

合同编号：__________制造厂转让协议甲方（转让方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（受让方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条转让资产1.1甲方向乙方转让的资产包括：（1）厂房一栋，建筑面积为____平方米，土地使用权面积为____平方米；（2）生产设备一批，包括____等，具体设备清单详见附件一；（3）知识产权，包括专利技术、商标等，具体清单详见附件二；（4）其他与转让资产相关的资产和权益。1.2乙方应按照本协议约定的价格和方式购买甲方转让的资产。第二条转让价格及支付方式2.1双方经协商一致，确定转让价格为人民币____元整（大写：____元整），其中包括人民币____元整的资产转让费和人民币____元整的知识产权转让费。2.2乙方应在本协议签订之日起____日内，向甲方支付转让价格的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。2.3剩余的转让价格，乙方应在本协议签订之日起____日内支付完毕。第三条转让资产的交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____日内，将转让资产交付给乙方。3.2双方应共同办理转让资产的过户手续，确保转让资产的所有权、使用权及相关权益自过户之日起归乙方所有。3.3过户手续办理完毕后，甲方应向乙方提供完整的转让资产权属证明文件。第四条保证及承诺4.1甲方保证对其转让的资产享有完整的所有权和处置权，且该资产不存在任何权利纠纷、债务纠纷及法律瑕疵。4.2甲方承诺自本协议签订之日起，对转让资产进行必要的维护和保养，确保转让资产的正常运行。4.3乙方承诺按照本协议约定的价格和方式购买甲方转让的资产，并按照约定时间支付转让价格。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议转让价格的____%。5.2因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方应友好协商解决。第六条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________签字/盖章日期：____年____月____日乙方（受让方）：__________签字/盖章日期：____年____月____日附件一：转让资产设备清单附件二：知识产权清单注意事项：1.确保合同双方主体合法，具有签订和履行合同的资格。2.详细描述转让资产，确保资产权属清晰，无权利纠纷和债务纠纷。3.明确转让价格、支付方式和时间，确保资金安全。4.约定转让资产的交付和过户时间，确保资产顺利交接。5.双方应履行合同约定的责任和义务，确保合同顺利履行。6.注意违约责任条款，确保在发生违约时能够维护自身权益。7.明确争议解决方式，选择合适的争议解决机构。解决办法：1.合同纠纷：根据《中华人民共和国合同法》的规定，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。2.知识产权侵权：根据《中华人民共和国知识产权法》的规定，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。3.资产权属纠纷：根据《中华人民共和国物权法》的规定，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。4.合同履行纠纷：根据《中华人民共和国合同法》的规定，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。5.不可抗力事件：根据《中华人民共和国合同法》的规定，双方应友好协商解决。关键词语的法律名词解释：1.制造厂：指从事制造业生产的工厂，具备一定的生产设备、技术和人员。2.转让资产：指甲方依法拥有的厂房、设备、知识产权等资产。3.转让价格：指甲方转让资产所要求的价款。4.交付：指甲方将转让资产的实际控制权移交给乙方。5.过户：指将转让资产的所有权、使用权及相关权益从甲方名下转移到乙方名下。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。7.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式，解决合同纠纷和其他争议。特殊应用场合：1.紧急转让：当甲方因urgent需要资金，需要快速将工厂转让给乙方时，双方可以约定一个更短的协议生效和过户时间，比如在签订后一周内完成所有手续。补充条款：双方同意，在特殊情况下，如甲方因紧急需要资金，乙方应在签订协议后5个工作日内支付转让价格的50%，并在10个工作日内完成剩余支付。甲方应在此过程中协助乙方办理相关手续，确保转让过程的顺利进行。附件：资金需求证明文件，由甲方提供。2.部分资产转让：当甲方只想转让一部分设备，而不是全部设备时，需要在合同中明确只转让部分设备。补充条款：双方同意，甲方仅转让附件一中列出的部分设备，不包括其他未列出的设备。附件：部分设备清单。3.知识产权保留：当甲方希望保留一部分知识产权，