物业社区环保园艺美化管理协议（2024年版）

物业社区环保园艺美化管理协议（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“甲方”）为__________，乙方（以下简称“乙方”）为__________。鉴于甲方拥有__________物业管理权，乙方具备环保园艺美化专业能力，双方本着平等、互利、诚信的原则，就甲方物业区域内环保园艺美化管理事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲方物业区域内环保园艺美化管理的责任主体，规范双方的权利义务，确保物业区域环境整洁、美观，促进社区和谐发展。

二、签订背景

随着社会经济的快速发展，人们生活水平的不断提高，对居住环境的要求也越来越高。为了提升甲方物业区域的整体形象，满足业主对美好生活的向往，甲方决定引入专业力量进行环保园艺美化管理，乙方亦愿意承担此重任。

甲方物业区域位于__________，占地面积__________，建筑面积__________。乙方将负责对甲方物业区域内的绿化、美化、养护等方面进行全方位管理，确保区域环境整洁、美观。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方物业区域内绿化植物的种植、养护、修剪、施肥、病虫害防治等工作。

1.2乙方负责甲方物业区域内公共区域的绿化美化设计、实施及日常维护。

1.3乙方负责甲方物业区域内景观设施的维护、清洁及修复。

1.4乙方负责甲方物业区域内垃圾分类、环保宣传及环境卫生管理。

二、质量标准

2.1乙方应按照国家和地方相关法规、标准以及甲方要求，保证绿化植物成活率不低于95%。

2.2乙方应确保绿化区域内植物生长旺盛、景观效果显著，达到甲方要求的美观标准。

2.3乙方应保持景观设施完好无损，清洁无污染，满足甲方及业主的使用需求。

2.4乙方应确保环境卫生整洁，垃圾分类正确，无异味、无蚊虫滋生。

三、价格支付

3.1本协议服务费用为人民币__________元/年，自__________起生效，至__________止。

3.2甲方应于每年__________日前支付乙方当年度服务费用的一半，剩余一半于__________日前支付。

3.3乙方在提供服务过程中产生的合理费用，甲方应予以支付。

四、保密条款

4.1双方对本协议内容以及合作过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自本协议签订之日起至协议终止后______年。

五、违约责任

5.1若乙方未按照本协议约定履行服务义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

5.2若甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。

5.3双方应按照国家有关法律法规及本协议约定，承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.3本协议自生效之日起至约定的服务期限届满止，如需续签，双方应在本协议到期前______日内另行签订协议。

7.4本协议的修改、补充或终止，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后方可生效。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照本协议约定，提供符合质量标准的环保园艺美化服务。

1.2甲方有权对乙方提供的服务进行监督，并对服务过程中发现的问题提出改进意见。

1.3甲方应按时支付乙方服务费用，并按照约定方式支付。

1.4甲方应配合乙方进行绿化植物种植、养护等工作的实施，提供必要的工作条件。

1.5甲方应向乙方提供相关资料，包括但不限于绿化设计图纸、植物清单、病虫害防治记录等。

1.6甲方应保障乙方在提供服务的合理区域内安全作业，并负责处理因服务作业导致的相关纠纷。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权要求甲方按照本协议约定支付服务费用。

2.2乙方有权在甲方提供的资料基础上，制定详细的服务计划，并按照计划实施服务。

2.3乙方应保证提供的服务符合国家相关法规、标准以及甲方要求。

2.4乙方应定期向甲方汇报服务进展情况，包括但不限于绿化植物生长情况、病虫害防治情况等。

2.5乙方应确保绿化植物种植、养护等工作的顺利进行，避免因自身原因造成甲方物业区域的损害。

2.6乙方应按照甲方要求，对服务过程中发现的问题及时进行整改。

三、合作方式

3.1双方应建立定期沟通机制，每月至少召开一次工作会议，讨论服务过程中的问题及改进措施。

3.2甲方应指定专人负责与乙方沟通，及时传达甲方需求及反馈服务情况。

3.3乙方应指定项目负责人，负责协调项目实施过程中的各项事宜，并定期向甲方汇报项目进展。

3.4双方应共同参与绿化植物选种、采购等工作，确保植物品种、规格及数量符合约定。

3.5双方应共同参与绿化区域的设计，确保设计方案符合甲方要求，并符合环保、美观、实用的原则。

3.6双方应共同制定应急预案，应对突发事件，确保甲方物业区域的安全和美观。

四、服务变更与调整

4.1若因不可抗力等原因导致服务内容、质量标准等发生变更，双方应协商一致，并书面确认变更内容。

4.2若甲方要求乙方调整服务内容，乙方应根据实际情况提出调整方案，并经甲方同意后方可实施。

4.3双方应根据实际情况，对服务费用进行相应调整，并书面确认调整后的费用。

五、终止与解除

5.1如一方违反本协议约定，另一方有权终止或解除本协议。

5.2本协议终止或解除后，双方应按照约定进行结算，并处理相关事宜。

5.3本协议终止或解除后，双方应继续履行本协议约定的保密义务。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

1.2本协议期满后，如双方均未提出终止意向，且在期满前______日内达成续签协议的，本协议自动续期______年。

二、合同变更

2.1本协议的任何变更，均应以书面形式作出，并由双方签字盖章后生效。

2.2任何一方不得擅自变更本协议的内容，否则变更无效。

三、合同终止条件

3.1本协议因以下情形之一终止：

a.本协议约定的有效期限届满；

b.双方协商一致解除本协议；

c.一方违约，经另一方书面通知后______日内未采取补救措施，或者补救措施不符合要求的；

d.因不可抗力导致本协议无法继续履行；

e.法律法规规定的其他情形。

四、合同解除

4.1本协议的解除，应按照本协议约定的终止条件执行。

4.2在合同履行过程中，如因乙方严重违约导致甲方利益受损，甲方有权单方面解除本协议。

五、争议解决机制

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、法律适用与管辖法院

6.1本协议的签订、效力、解释、履行、终止或争议的解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应提交甲方所在地人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本协议自双方签字盖章之日起具有法律效力，对双方具有约束力。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1物业区域平面图及绿化分布图；

1.2绿化植物清单及养护要求；

1.3环保园艺美化设计方案；

1.4物业区域环境卫生管理制度；

1.5甲方联系方式及负责人信息。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方营业执照副本复印件；

2.2乙方相关资质证明文件；

2.3乙方服务团队人员名单及资质证明；

2.4乙方过往项目案例及业绩证明；

2.5乙方联系方式及负责人信息。

3.双方共同准备的附件：

3.1本协议的正式文本；

3.2双方签字盖章的协议副本；

3.3任何一方根据本协议发出的通知、函件及其他书面文件；

3.4双方协商一致的其他相关文件。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字、盖章位置及日期：

-甲方代表（签字）：________________________

-甲方盖章：____