建筑施工合同示范

合同编号：__________建筑施工合同示范根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行_______项目的建筑施工事宜，经充分协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______1.5工程预算：_______元（大写：_______________________元整）二、合同工期2.1工期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______天。2.2乙方应当按照约定的工期完成施工，如有特殊情况需延长工期的，应提前_______天向甲方提出申请，经甲方批准后方可延长。延长的工期天数最多不超过_______天。三、质量标准3.1乙方应当按照国家及行业相关标准、规范和设计文件的要求进行施工，保证工程质量。3.2工程质量等级：_______3.3工程验收标准：_______四、合同价格及支付4.1双方确认，本工程合同价格为固定价格，即人民币_______元（大写：_______________________元整），包括工程款、材料款、人工费、管理费、利润等全部费用。（1）合同签订后_______天内，甲方支付合同总额的_______%；（2）工程进度达到_______%时，甲方支付合同总额的_______%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总额的_______%；（4）剩余的合同总额的_______%作为质量保证金，待质保期满后支付。4.3甲方支付工程款时，应扣除乙方应缴纳的税费、保险费等相关费用。五、施工许可及手续5.1乙方应当按照国家及地方有关法律法规的规定，办理本工程所需的施工许可、安全监督等手续。5.2乙方在施工过程中应遵守相关法律法规，确保施工安全，防止污染环境，保护施工现场的文物、绿化等公共设施。六、违约责任6.1乙方未按照约定工期完成施工的，应当按照延期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：延期天数×日违约金金额（日违约金金额为合同总额的_______%）。6.2乙方未按照约定的质量标准完成施工的，甲方有权要求乙方返工、修复，并按照实际发生的费用向乙方追偿。6.3甲方未按照约定支付工程款的，应当按照延期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：延期天数×日违约金金额（日违约金金额为合同总额的_______%）。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家及地方的法律法规，不得违法施工。8.2双方应保守合同及与工程相关的商业秘密，未经对方同意不得向第三方披露。8.3合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保了解合同内容，明确各自的权利和义务。2.合同中的工程概况、工期、质量标准、价格及支付等关键条款应详细填写，避免出现模糊不清的情况。3.双方应严格按照国家及地方的法律法规进行施工，遵守合同约定，确保工程质量和施工安全。4.在合同履行过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.建筑施工合同：是指甲方（业主）与乙方（施工方）就建筑项目的施工事宜达成的一致协议。2.工期：是指合同约定的乙方完成工程的时间期限。3.质量标准：是指工程质量应达到的国家及行业相关标准、规范和设计文件的要求。4.合同价格：是指双方约定的完成工程所需支付的总金额，包括工程款、材料款、人工费、管理费、利润等全部费用。5.违约金：是指一方未履行合同约定义务时，应向另一方支付的赔偿金。6.争议解决：是指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：业主是古建筑保护爱好者，对工程质量有特殊要求。补充条款：双方应共同制定详细的施工方案，确保在施工过程中最大限度地保护古建筑的原貌和结构稳定性。工程质量标准应符合《中华人民共和国文物保护法》及相关法律法规的要求。2.场合：工程位于居民区，可能会对周边居民造成噪音、尘土等影响。补充条款：乙方应在施工过程中采取有效措施，减轻对周边居民生活的影响，如在施工期间设置噪音隔离措施，定期清理施工现场等。3.场合：工程涉及高层建筑，施工安全至关重要。补充条款：乙方应严格按照《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国安全生产法》的规定，制定并执行施工安全措施，确保施工现场的安全。4.场合：业主希望工程提前完成，以抢占市场先机。补充条款：双方同意采取加班加点等特殊措施加快工程进度，同时乙方应确保工程质量不受影响。提前完成工程所需增加的费用，由双方另行协商确定。5.场合：工程款项支付与工程进度挂钩，业主希望对工程进度有更细致的掌控。补充条款：甲方有权根据工程实际进度，按照约定的比例分期支付工程款。乙方应定期向