房屋租赁合同格式

房屋租赁合同格式一、出租人和承租人的基本信息身份证号：____________联系方式：____________身份证号：____________联系方式：____________二、房屋基本信息1.房屋地址：____________房屋面积：____________房屋结构：____________2.房屋所有权证号：____________房屋使用权证号：____________三、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。五、押金1.乙方应在签订租赁合同之日起日内向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、房屋使用及维修1.乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用。2.在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。七、违约责任1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。2.甲方未按照约定提供房屋或未能按时提供房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在签订本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日房屋租赁合同格式一、出租人和承租人的基本信息甲方姓名李某某,身份证系房屋所有权人;乙方姓名张某某,身份证系承租人。二、房屋基本信息甲方将其位于江苏省南京市秦淮区某小区某号房的房屋出租给乙方使用。该房屋所有权证号为苏房权证宁字第1140101号,使用权证号为宁1140101。三、租赁期限租赁期限为三年,自2017年1月1日起至2020年1月1日止。四、租金及支付方式租金为每月人民币2500元整,乙方应在每月5日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。五、押金乙方应在签订租赁合同之日起5日内向甲方支付押金人民币5000元整。租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。六、房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应承担修复费用。在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。七、违约责任一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同租金的10%。甲方未按照约定提供房屋或未能按时提供房屋的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。八、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在签订本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字之日起生效。重点：1.出租人和承租人的基本信息需详细填写，包括姓名、身份证号和联系方式。2.房屋基本信息要明确，包括地址、面积、结构和所有权、使用权证号。3.租赁期限要有明确起止日期，以及续租条款。4.租金金额、支付方式和逾期支付的滞纳金标准需明确。5.押金金额、退还条件和损坏赔偿责任要明确规定。6.房屋使用和维修的责任分配要清晰。7.违约责任要具体，包括违约金标准和支付方式。8.争议解决的方式和适用法律要明确。难点：1.押金退还条件的具体界定，如何确认房屋及附属设施无损坏。2.房屋维修责任的界定，如何区分正常损耗和乙方使用不当。3.违约金的计算方式和支付流程。注意事项：1.合同中所有数据和信息必须真实有效，不得有虚假情况。2.合同条款要明确具体，避免模糊不清导致后期纠纷。3.