标准库房租赁合同文本

合同编号：__________标准库房租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条库房基本信息1.1甲方出租的库房位于_______（详细地址），建筑面积为_______平方米。1.2乙方租赁的库房用途为_______（填写具体用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将库房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的库房及附属设施损坏，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的库房及附属设施损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同约定，严重影响到乙方正常使用库房的，乙方有权提前解除本合同。6.3乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方迟延交付库房或违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。7.3乙方迟延支付租金或提前解除本合同，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方为库房的合法所有者，具有出租权。2.乙方应按照约定的用途使用库房，不得擅自改变用途。3.乙方应按时支付租金，逾期未付的，需支付滞纳金。4.乙方应妥善保管库房内的物品，如有损坏，应承担维修责任。5.任何一方要求变更或解除合同时，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.如甲方违反合同约定，严重影响乙方正常使用库房的，乙方有权提前解除合同。7.如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权提前解除合同。8.在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。解决办法：1.友好协商：双方在合同履行过程中发生争议时，应通过友好协商的方式解决问题。2.违约金：当一方违约时，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金的计算方式在合同中有明确规定。3.法律途径：当争议无法通过友好协商解决时，可以向人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有库房所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁库房并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁库房的时长。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的库房使用费。5.押金：指乙方为了保证履行合同约定而支付给甲方的金钱。6.违约金：指一方违约时，守约方要求违约方支付的金钱赔偿。7.维修责任：指因库房及附属设施损坏时，责任的承担方。8.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，通过协商或法律途径来解决问题。特殊应用场合及补充条款：1.乙方为商品存储：补充条款：乙方存储的商品应符合国家关于储存条件的有关规定，如需要特殊温湿度控制的商品，乙方应自备相应的温湿度控制设备。2.乙方为办公室使用：补充条款：乙方使用库房作为办公室时，应遵守国家关于消防安全、环境保护等方面的相关规定，不得在库房内进行违法活动。3.乙方为加工厂使用：补充条款：乙方在使用库房作为加工厂时，应确保生产过程中产生的废弃物得到妥善处理，不得污染环境。同时，应确保生产安全，防止火灾等事故的发生。4.乙方需安装特定设备：补充条款：乙方如需在库房内安装特定设备，应事先征得甲方同意，并承担设备安装、拆卸及维修的费用。安装设备时，应确保不对库房结构及原有设施造成损坏。5.乙方需进行改造：补充条款：乙方如需对库房进行改造，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。改造过程中，乙方应承担相关费用，并确保改造工程符合相关法律法规及安全标准。