常规农村住宅建设承包范本

常规农村住宅建设承包范本一、项目背景随着我国经济的快速发展，农村地区的面貌也日新月异。越来越多的农村家庭开始注重居住环境的改善，追求舒适、实用的住宅。为了满足农村居民的住房需求，我们特制定了一份《常规农村住宅建设承包范本》，旨在为广大农村居民提供一套经济、实用、美观的住宅建设方案。二、项目简介1.房屋主体结构：包括基础、墙体、屋面、门窗等；2.室内外装修：包括地面、墙面、天花板、厨房、卫生间等；3.水电安装：包括给水、排水、供电、燃气等；4.庭院绿化：包括院墙、绿化带、景观小品等；5.附属设施：包括围栏、大门、停车位等。三、建设标准1.房屋主体结构：按照抗震设防标准，采用节能、环保、耐用的建筑材料，确保房屋的安全稳定；2.室内外装修：简洁大方，实用美观，符合农村居民的生活习惯；3.水电安装：管线布局合理，安全可靠，满足居民日常生活需求；4.庭院绿化：注重生态平衡，营造宜居的乡村环境；5.附属设施：实用便捷，提升居民生活质量。四、承包范围1.房屋主体结构建设；2.室内外装修工程；3.水电安装工程；4.庭院绿化及附属设施建设。五、承包方式1.整栋房屋建设：承包商负责全程施工，包括设计、采购、施工等环节；2.部分工程承包：承包商负责特定工程的施工，如主体结构、装修工程等；3.材料供应：承包商负责提供建设所需的主要材料；4.技术支持：承包商提供技术指导和服务，确保工程质量。六、承包费用1.整栋房屋建设：根据房屋面积、设计方案、材料等因素，双方协商确定承包费用；2.部分工程承包：按照工程量、工程难度、施工周期等因素，双方协商确定承包费用；3.材料供应：根据材料种类、数量、市场价格等因素，双方协商确定材料费用；4.技术支持：根据工程需求，双方协商确定技术服务费用。七、施工周期1.整栋房屋建设：根据房屋面积、设计方案、施工条件等因素，双方协商确定施工周期；2.部分工程承包：按照工程量、工程难度等因素，双方协商确定施工周期；3.材料供应：根据材料采购、运输等因素，双方协商确定供应周期；4.技术支持：根据工程需求，双方协商确定技术服务周期。八、质量保障1.承包商应按照约定的建设标准施工，确保工程质量；2.工程验收合格后，承包商应提供一定期限的质保服务；3.双方应共同参与工程验收，确保工程质量符合约定标准。九、争议解决1.双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；2.如协商不成，双方可提交约定的仲裁机构进行仲裁；3.如仲裁不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、合同解除1.双方协商一致，可以解除合同；2.因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可解除合同；3.承包商未按照约定标准施工，严重影响工程质量，甲方有权解除合同。十一、其他约定1.双方应遵守国家法律法规，依法履行合同义务；2.合同未尽事宜，双方可另行协商补充；3.合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本《常规农村住宅建设承包范本》旨在为农村居民提供一套经济、实用、美观的住宅建设方案，希望广大农村居民参考借鉴，共创美好乡村生活。在这个常规农村住宅建设承包范本中，我们还应该考虑到农村居民的生活习惯和需求。比如，在农村，人们喜欢在门前种些花草，养些家禽，这就需要在设计时预留出相应的空间。另外，农村居民常常需要储存一些农产品，所以在设计时可以考虑设置一个仓库或者储物间。随着科技的发展，农村居民的生活也在逐步现代化。因此，在建设过程中，可以考虑安装一些智能家居设备，如智能锁、智能照明等，让居民的生活更加便捷。同时，我们还要考虑到农村居民的经济承受能力。在材料选择和施工过程中，应尽量选择性价比高的材料和施工方式，以降低成本，让农村居民能够负担得起。在施工过程中，我们还要注意环保问题。应尽量选择环保材料，减少施工过程中的噪音和污染，保护农村的环境。重点：1.农村住宅建设标准，包括结构安全、实用美观、节能环保。2.承包范围和方式，包括整栋房屋建设、部分工程承包、材料供应和技术支持。3.承包费用、施工周期、质量保障、争议解决和合同解除等条款。难点：1.满足农村居民个性化需求，如庭院绿化、家禽养殖等。2.结合现代科技，引入智能家居设备。3.控制成本，选择性价比高的材料和施工方式。4