2024年度个人房屋防水保修合同样本

2024年度个人房屋防水保修合同样本合同编号：__________

甲方（房屋所有权人）：__________

乙方（防水保修服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，为保障该房屋的防水功能，确保居住安全与使用便利，经双方友好协商，就甲方房屋防水保修事宜达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在甲方房屋防水保修期间的权益和义务，确保甲方房屋防水质量，避免因防水问题给甲方造成损失。

二、合同签订背景

甲方因房屋防水问题，寻求专业防水保修服务，乙方具备相关资质和经验，同意为甲方提供防水保修服务。双方本着平等互利、诚实信用的原则，特订立本合同。

三、合同内容

1.乙方负责对甲方房屋进行全面的防水检查，对发现的问题进行维修，确保房屋防水质量。

2.乙方在接到甲方通知后，应在__________个工作日内到达现场进行维修。

3.乙方在维修过程中，应确保施工质量，不得降低工程质量，不得损害甲方房屋结构。

4.乙方在保修期内，对因防水问题造成的损失承担全部责任，并负责修复。

5.甲方在保修期内，应遵守乙方提出的防水保养建议，避免因不当使用导致防水问题。

6.本合同保修期为自合同签订之日起__________年。

四、违约责任

1.乙方未按约定时间到达现场进行维修，应向甲方支付违约金__________元。

2.乙方在维修过程中，因施工质量问题导致甲方房屋损坏，应承担全部赔偿责任。

3.甲方未遵守乙方提出的防水保养建议，导致防水问题，乙方不承担责任。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同如有变更或解除，应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。

甲方（房屋所有权人）：__________

乙方（防水保修服务提供方）：__________

主要条款：

第一条服务内容

1.1乙方应按照甲方房屋的实际情况，提供全面的防水检查服务，包括但不限于屋顶、卫生间、厨房、阳台、地下室等区域的防水层检测。

1.2乙方应针对检查中发现的防水问题，制定详细的维修方案，包括维修材料、施工工艺和施工周期等。

1.3乙方应负责对甲方房屋防水系统进行修复，包括但不限于防水涂料的施工、防水卷材的铺设、防水堵漏等。

第二条质量标准

2.1乙方应使用符合国家标准的防水材料，确保防水工程的质量。

2.2乙方应按照国家相关施工规范和标准进行施工，确保施工质量符合设计要求。

2.3防水工程完成后，乙方应提供防水效果的测试报告，证明防水系统达到合同约定的防水标准。

第三条价格支付

3.1双方协商确定防水保修服务费用总额为人民币__________元整。

3.2甲方应在合同签订后__________日内支付乙方定金人民币__________元，剩余款项在防水工程完成后__________日内支付。

3.3乙方在收到款项后，应及时提供相应的服务，如因乙方原因导致工程延期，每延期一日，乙方应向甲方支付__________元的违约金。

第四条保密条款

4.1双方对本合同内容以及房屋的具体情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后__________年止。

第五条违约责任

5.1甲方未按时支付款项，应向乙方支付__________的滞纳金。

5.2乙方未按合同约定提供服务的，应向甲方支付__________的违约金。

5.3双方因故解除合同，应提前__________日书面通知对方，并承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同解除

7.1如发生以下情况之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方严重违约，另一方提出解除；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）合同约定的其他解除条件。

第八条合同终止

8.1本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

第九条合同附件

9.1本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）防水工程预算书；

（2）防水工程图纸；

（3）防水材料清单；

（4）施工进度表；

（5）保修卡。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业、高质量的防水保修服务；

（2）甲方有权要求乙方在保修期内对房屋防水问题进行及时、有效的维修；

（3）甲方有权对乙方提供的防水材料、施工工艺和施工质量进行监督；

（4）甲方有权在合同履行过程中提出合理要求和建议，乙方应予以考虑。

1.2义务：

（1）甲方应按照合同约定支付乙方防水保修服务费用；

（2）甲方应配合乙方进行房屋防水检查和维修工作，提供必要的便利；

（3）甲方应遵守乙方提出的防水保养建议，避免因不当使用导致防水问题；

（4）甲方应在合同约定的期限内支付定金和剩余款项；

（5）甲方应在乙方施工期间，确保施工现场的安全，避免发生安全事故。

二、乙方权利与义务

2.1权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付防水保修服务费用；

（2）乙方有权在甲方违约时，依照合同约定追究甲方违约责任；

（3）乙方有权在合同履行过程中，对甲方的防水要求提出专业意见。

2.2义务：

（1）乙方应按照合同约定提供专业、高质量的防水保修服务；

（2）乙方应按时到达现场进行防水检查和维修工作，确保工程进度；

（3）乙方应使用符合国家标准的防水材料，保证防水工程的质量；

（4）乙方应按照国家相关施工规范和标准进行施工，确保施工质量；

（5）乙方应定期向甲方报告工程进度，及时解决施工过程中出现的问题；

（6）乙方应在工程完成后，提供防水效果的测试报告，证明防水系统达到合同约定的防水标准；

（7）乙方应妥善保管合同及相关文件，确保合同的有效性。

三、合作方式

3.1双方应建立良好的沟通渠道，确保在合同履行过程中能够及时交流信息；

3.2双方应定期召开会议，讨论工程进度、质量问题及合同履行情况；

3.3双方应共同制定防水保养计划，确保房屋防水系统长期稳定；

3.4双方在合作过程中应遵循诚信原则，不得损害对方合法权益；

3.5双方应共同维护施工现场的安全，确保施工顺利进行。

四、合同执行过程中的具体权利与义务

4.1甲方在发现防水问题时，应及时通知乙方，乙方应在规定时间内到达现场进行检查和维修；

4.2乙方在维修过程中，应确保施工质量，不得降低工程质量，不得损害甲方房屋结构；

4.3乙方在维修完成后，应向甲方提供防水效果的测试报告，证明防水系统达到合同约定的防水标准；

4.4甲方应按照合同约定支付乙方防水保修服务费用，乙方在收到款项后应及时提供相应的服务；

4.5双方在合同履行过程中，如发生争议，应友好协商解决，协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期限为__________年。

1.2合同期满后，如双方无异议，可协商续签本合同。

二、合同变更

2.1合同签订后，如因国家政策调整、不可抗力等原因导致合同内容需变更，双方应协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。

2.2任何一方不得擅自变更合同内容，否则变更内容无效。

三、合同终止条件

3.1本合同期满或双方协商一致解除后，合同终止。

3.2发生以下情况之一，任何一方有权解除合同：

（1）一方严重违约，另一方提出解除；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）合同约定的其他解除条件。

四、合同的解除

4.1合同解除需书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。

4.2合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的违约责任。

五、争议解决机制

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、法律适用和管辖法院

6.1本合同适用中华人民共和国法律。

6.2双方因本合同发生的或与本合同有关的任何争议，应提交甲方所在地人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本合同自签订之日起，对甲乙双方具有法律约束力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同签订后，如任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同如有违反法律法规之处，以法律法规为准。

8.3本合同如有附件，附件与本合同具有同等法律效力。

合同完整有效签署说明：

9.1甲乙双方应在以下指定位置签字（或盖章），以确保合同的完整性和有效性。

甲方（房屋所有权人）签字（或盖章）位置：

________________________

签字（或盖章）日期：________年________月________日

乙方（防水保修服务提供方）签字（或盖章）位置：

________________________

签字（或盖章）日期：________年________月________日

10.1甲方和乙方确认，上述签字（或盖章）日期为合同的正式生效日