住宅小区车位租赁合同模板

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下住宅小区车位出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条车位情况1.1甲方出租的车位位于_______（小区名称）_______（栋数）_______（单元）_______（号）地下停车库，车位编号为_______。1.2车位的尺寸为_______米×_______米，能够容纳车型为_______（车辆类型）的车辆停放。1.3乙方租赁的车位仅限于乙方及其家庭成员使用，不得转租、转借给第三方。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月_______元，租金每_______支付一次。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方交还车位时，甲方应退还乙方剩余租金，但乙方应在租赁期满后_______日内向甲方提出退款申请。第四条权利义务4.1甲方应保证车位的正常使用，确保车位的通行和安全。4.2乙方应合理使用车位，不得在车位内进行洗车、修车等可能影响其他业主正常使用车位的行为。4.3乙方应遵守小区的停车规定和管理，配合物业公司的管理工作。4.4乙方损坏车位的，应按甲方的要求承担修复费用。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定提供车位，或车位不符合约定的，甲方应支付乙方违约金_______元。5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金_______元。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（签字）：_______联系电话：_______联系电话：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.车位租赁合同的签订应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，确保双方权益。2.甲方应保证车位的正常使用和安全性，乙方应合理使用车位，遵守小区停车规定。3.租金支付方式和时间、违约责任等条款需明确约定，以避免日后产生纠纷。4.租赁期满后，如需续租应提前通知甲方，并签订新的租赁合同。5.双方应严格履行合同约定，如发生纠纷，可通过友好协商解决，协商不成的可向法院提起诉讼。解决办法：1.友好协商：双方在发生纠纷时，应进行友好协商，以达成共识，维护双方合法权益。2.法律途径：如协商无果，双方可依据合同约定，向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决纠纷。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.物权法：调整因物权的设立、变更、转让、消灭等产生的民事关系的法律规范总称。3.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，根据法律规定或者当事人约定应当支付给对方的一定数额的金钱。4.滞纳金：债务人逾期不履行债务时，按照一定比率计算的违约金。5.管辖权：法院对特定案件行使审判权的权限。特殊应用场合：1.车位租赁期间，乙方家庭成员数量变化，需要调整车位大小。2.车位租赁期间，甲方对车位进行改造或维修，影响乙方使用。3.车位租赁期间，小区物业停车规定发生变更，影响乙方权益。4.车位租赁期满，乙方希望续租但甲方欲提高租金。补充条款：1.家庭成员变化调整车位大小：如乙方家庭成员数量变化，需调整车位大小的，应提前一个月通知甲方，双方协商解决。2.车位改造维修：如甲方在进行车位改造或维修，影响乙方使用的，甲方应提前通知乙方，并尽量减少对乙方的影响。3.物业停车规定变更：如小区物业停车规定发生变更，影响乙方权益的，双方应协商解决，必要时可依法维护各自权益。4.续租租金调整：如租赁期满后，乙方希望续租但甲方欲提高租金的，双方应进行友好协商