物业财务管理协议

物业财务管理协议合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为__________，乙方（以下简称“乙方”）为__________。鉴于甲方拥有__________物业的所有权或使用权，乙方具备专业的物业管理能力，双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方物业的财务管理事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲方物业的财务管理责任、权利、义务及双方的权利义务关系，确保甲方物业的财务状况得到有效管理，维护双方的合法权益。

二、签订背景

甲方物业自__________以来，一直由乙方负责物业管理。为规范双方在物业管理过程中的财务管理行为，加强财务管理，降低财务风险，经双方共同协商，签订本协议。

三、合同期限

本协议自双方签字之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。合同期满前，如双方无异议，可自动续签。

四、财务管理范围

1.甲方物业的收支管理：乙方负责甲方物业的日常收支管理，包括但不限于租金、物业费、公共收益等。

2.甲方物业的财务报表编制：乙方根据甲方物业的实际情况，定期编制财务报表，包括但不限于资产负债表、利润表等。

3.甲方物业的审计：乙方负责甲方物业的年度审计工作，确保财务数据的真实、准确、完整。

五、财务管理责任

1.乙方应严格按照国家法律法规和财务管理规定，认真履行财务管理职责。

2.乙方应建立健全财务管理制度，加强财务人员培训，确保财务工作规范、有序。

3.乙方应定期向甲方报告财务管理情况，接受甲方监督检查。

六、权利义务

1.甲方有权要求乙方按照国家法律法规和财务管理规定，及时、准确地进行财务管理。

2.甲方有权要求乙方在合同期内，不得擅自改变财务管理职责。

3.乙方有权要求甲方提供必要的财务管理资料，确保财务工作的顺利开展。

4.乙方有权在财务管理过程中，对甲方物业的财务状况提出建议和意见。

七、违约责任

1.如乙方未按照国家法律法规和财务管理规定进行财务管理，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.如甲方未按照约定提供财务管理资料，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.如双方违反本协议，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

主要条款：

一、服务内容

1.乙方应负责甲方物业的日常财务管理，包括但不限于收支管理、财务报表编制、财务审计、税务申报、财务分析及建议等。

2.乙方应定期对甲方物业的财务状况进行评估，并提出改善建议。

3.乙方应协助甲方处理与物业财务管理相关的法律事务，包括但不限于合同审核、纠纷解决等。

二、质量标准

1.乙方提供的财务管理服务应确保财务数据的真实、准确、完整。

2.乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供高质量的财务管理服务。

3.乙方应确保财务报表的编制符合会计准则，并按时提交给甲方。

三、价格支付

1.本协议服务费用为人民币__________元/年，由甲方支付给乙方。

2.甲方应于每年__________月__________日前支付乙方当年的服务费用。

3.乙方应在提供服务后__________个工作日内向甲方开具合法的发票。

四、保密条款

1.双方对本协议内容及在履行协议过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。

2.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用对方商业秘密。

3.本保密条款在本协议终止后仍然有效。

五、违约责任

1.如乙方未按照约定提供财务管理服务，或提供的财务管理服务不符合质量标准，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.如甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金。

3.如任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.诉讼过程中，双方应继续履行本协议的未履行部分。

七、合同变更

1.本协议的任何变更需经双方书面同意，并签订补充协议。

2.任何未经双方书面同意的变更均视为无效。

八、合同终止

1.本协议到期后，如双方无异议，可自动续签。

2.任何一方在合同期限内，如因不可抗力导致无法履行合同，可提前__________日通知对方，并书面说明情况。

3.在以下情况下，任何一方有权终止本协议：

a.对方严重违约，经书面通知后未在__________日内纠正；

b.对方破产、解散或被依法吊销营业执照；

c.因国家法律法规变化导致本协议无法继续履行。

九、通知

1.本协议中涉及的通知均应以书面形式进行，并送达至双方指定的地址。

2.任何一方变更通知地址，应提前__________日书面通知对方。

十、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方权利与义务

1.甲方权利：

a.要求乙方按照约定提供专业的财务管理服务，确保物业财务管理的规范性和有效性。

b.定期审查乙方的财务报表和审计报告，确保财务数据的真实性和准确性。

c.对乙方的服务提出改进建议，并要求乙方及时整改。

d.在乙方违反保密义务时，要求乙方承担相应的法律责任。

2.甲方义务：

a.按时支付乙方约定的服务费用。

b.提供乙方履行职责所需的财务资料和信息。

c.配合乙方进行年度审计和税务申报等相关工作。

d.对乙方在履行职责过程中提出的合理建议给予考虑。

二、乙方权利与义务

1.乙方权利：

a.要求甲方按照约定提供必要的财务资料和信息，确保财务管理工作的顺利进行。

b.依法获取甲方支付的服务费用。

c.在甲方违反保密义务时，要求甲方承担相应的法律责任。

d.在甲方违约时，根据合同约定追究甲方违约责任。

2.乙方义务：

a.严格按照国家相关法律法规和行业标准，提供专业的财务管理服务。

b.定期向甲方提交财务报表和审计报告，确保数据的真实性和准确性。

c.对甲方提供的财务资料和信息进行保密。

d.按时完成甲方委托的财务管理任务，并对结果负责。

e.对甲方提出的改进建议进行评估，并在合理范围内予以实施。

三、合同执行过程中的合作方式

1.双方应建立有效的沟通机制，定期召开会议，讨论财务管理事宜，及时解决出现的问题。

2.乙方应按照甲方要求，定期向甲方汇报工作进度和财务状况。

3.甲方应积极配合乙方的审计工作，提供必要的支持和协助。

4.双方应共同维护物业的财务安全，防范财务风险。

5.在合同执行过程中，如遇不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，并采取措施减轻损失。

四、合同终止后的权利与义务

1.合同终止后，双方应按照约定处理剩余的财务管理事宜。

2.乙方应将甲方物业的财务资料和信息进行整理归档，并移交给甲方。

3.双方应继续履行保密义务，对合同终止前知悉的对方商业秘密进行保密。

4.合同终止后，双方应互相出具书面证明，确认已履行各自的合同义务。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本协议自双方签字之日起生效，有效期为__________年。

2.本协议期满后，如双方均无异议，可协商一致续签本协议。

3.若一方要求终止本协议，应提前__________日以书面形式通知对方，并说明理由。

二、合同的变更

1.本协议的任何变更均应以书面形式进行，经双方签字或盖章后生效。

2.任何一方未经对方同意，不得擅自变更本协议的任何条款。

3.本协议的变更不影响双方在变更前已履行的义务和责任。

三、合同的终止条件

1.本协议期满或双方协商一致终止时，合同自动终止。

2.发生以下情况之一时，任何一方有权单方面终止本协议：

a.对方严重违约，经书面通知后__________日内仍未纠正；

b.对方破产、解散或被依法吊销营业执照；

c.因国家法律法规变化导致本协议无法继续履行；

d.因不可抗力导致合同无法履行，经一方通知对方后，双方协商一致终止。

3.合同终止后，双方应立即采取必要措施，终止本协议项下的所有权利、义务和责任。

四、争议解决机制

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.诉讼过程中，双方应继续履行本协议的未履行部分。

五、法律适用与管辖法院

1.本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因履行本协议发生的争议，应提交合同签订地有管辖权的人民法院解决。

六、合同效力

1.本协议自双方签字之日起生效，对双方具有法律约束力。

2.本协议的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其余条款的效力。

3.本协议的任何修改、补充或变更均应以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。

合同完整有效性要求双方签字、盖章，以下为双方签字、盖章位置的说明：

七、签字、盖章及日期

1.甲方签字、盖章位置：

甲方法定代表人或授权代表（签字）：

甲方单位盖章：

签字盖章日期：__________

2.乙方签字、