建筑项目居间服务协议

合同编号：__________建筑项目居间服务协议甲方（委托方）：_______乙方（居间方）：_______第一条居间服务内容1.2乙方应尽最大努力促使甲方与第三方达成合作，包括但不限于提供项目相关信息、协助双方进行商务谈判、协调解决合作过程中的问题等。第二条居间服务期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自协议生效之日起计算。除非一方提前终止本协议，否则本协议将自动续约_______年。第三条居间服务费用3.1甲方应支付乙方的居间服务费用为人民币_______元（大写：__________________________元整）。3.2乙方应在收到甲方支付的居间服务费用后的_______个工作日内向甲方提供合法等额的发票。3.3居间服务费用的支付方式为：_______。第四条乙方的权利和义务4.1乙方应合法合规地进行居间活动，维护甲方的合法权益。4.2乙方应如实向甲方报告居间活动的进展情况，不得隐瞒、歪曲事实。4.3乙方在履行本协议过程中所获悉的甲方商业秘密和机密信息，负有保密义务，未经甲方同意不得向任何第三方泄露。4.4乙方应按照甲方的要求，提供与居间服务相关的资料和文件。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应按照本协议约定的金额和时间支付乙方居间服务费用。5.2甲方应协助乙方开展居间活动，提供必要的资料和信息。5.3甲方应承担因自身原因导致居间活动失败的责任。5.4甲方应在协议有效期内履行本协议约定的其他义务。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议约定的居间服务费用的_______%。6.2乙方未按约定时间完成居间活动，或未能实现甲方与第三方的合作，甲方有权要求乙方退还部分或全部居间服务费用。第七条争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.合同主体：确保甲方和乙方均为合法成立并有效存在的法人或其他组织，具有签订和履行合同的资格。2.居间服务内容：明确乙方的居间服务内容，确保其符合法律法规和公序良俗。3.居间服务期限：约定明确的居间服务期限，避免因期限过长或过短导致一方权益受损。4.居间服务费用：约定清晰的费用金额、支付方式和时间，确保甲方按时支付乙方居间服务费用。5.保密义务：乙方在履行合同过程中，对甲方的商业秘密和机密信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。6.违约责任：明确约定违约责任，包括违约金、赔偿金等，以维护双方合法权益。7.争议解决：约定明确的争议解决方式，如友好协商、调解、仲裁或诉讼等。解决办法：1.若乙方未能按约定时间完成居间活动或未能实现甲方与第三方的合作，甲方有权要求乙方退还部分或全部居间服务费用。2.若乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密和机密信息，甲方有权要求乙方承担违约责任，如支付违约金或赔偿金。3.若双方在履行合同过程中发生争议，可先尝试友好协商解决；协商不成的，可依照合同约定的争议解决方式进行解决。关键词语的法律名词解释：1.居间服务：指乙方作为甲方与第三方之间的代理人，协助双方达成合作，并收取居间服务费用的一种商业行为。2.合同主体：指签订合同的双方，包括法人、其他组织或自然人。3.合法成立：指合同主体依据法律法规、公司章程或合同约定而成立，具有相应的权利能力和行为能力。4.有效存在：指合同主体在合同签订时具有法律上的存在状态，并未被依法解散或撤销。5.居间代理人：指在甲方与第三方之间充当中介角色，协助双方达成合作并收取佣金的自然人、法人或其他组织。6.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息、经营信息等。7.机密信息：指除商业秘密外，权利人认为需要保密的其他信息，如个人隐私、公司内部资料等。8.违约责任：指合同主体不履行合同义务或履行义务不符合约定的，应当承担的法律责任。9.争议解决：指当合同主体在履行合同过程中发生纠纷时，通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等手段，解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.甲方为房地产开发商，乙方为房地产经纪公司，乙方负责为甲方寻找合适的购房者。2.甲方为生产企业，乙方为贸易公司，乙方负责为甲方寻找合适的销售渠道和合作伙伴。3.甲方为艺术表演者，乙方为演出策划公司，乙方负责为甲方安排演出事宜。4.甲方为技术开发团队，乙方为投资公司，乙方负责为甲方寻找合适的技术转化和商业化的路径。5.甲方为个人，乙方为留学中介，乙方负责为甲方提供留学咨询服务，包括学校选择、申请材料准备、签证指导等。针对每个特殊场合的补充条款：1.房地产经纪公司作为乙方，应确保所介绍的购房者具备购房资格，并协助甲方完成购房手续。3.演出策划公司作为乙方，应确保演出场地、设备、宣传等事宜的顺利进行，并协助甲方完成演出。4.投资公司作为乙方，应确保所提供的技术转化和商业化路径具备可行性，并协助甲方实现技术价值。5.留学中介作为乙方，应确保为甲方提供的留学咨询服务真实、准确，并协助甲方顺利完成留学申请和签证手续。附件列