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文档简介
设备用房及工具间质量通病防治措施一、编制说明:1.1为提高本工程施工质量水平,控制工程质量通病;依据国家、省相关建筑工程标准、规范以及江苏省住宅工程质量通病控制标准,对本工程开裂、渗漏、几何尺寸等质量通病进行有效的控制,特制定本方案,经1.2在采用新材料时,除应有产品出厂合格证,有效的新材料鉴定书外,1.3记录收集和整理通病防治方案、措施、施工交底、隐蔽验收等相二、工程概况:采用MU3.0煤矸石烧结大空砖,M5混合砂浆砌筑(各层楼梯间填充墙砌筑砂浆强度为M7.5女儿墙采用MU10烧结砖M52.3地下室防水等级为二级,防水混凝土抗渗等级为P6级,侧墙、底2.5门窗工程:门为木制门,窗为彩色喷塑铝合金窗,双三、防治技术措施:应保证两次沉管的垂直度一致;施工中遇大块石等障碍物导致桩身(管)筒或溜槽,每次浇筑混凝土的厚度不大于振捣棒影响深度的1.5倍,当3)桩基(地基处理)施工中,合理安排机械行走路线,避免压坏(偏)已施工的桩基等,表层土留有足够的承载力保证机械行走过程中的稳定2)防水混凝土掺入的外加剂掺合料应按规范复试符合要求后使用,其掺量应经试验确定;浇筑混凝土前,应考虑混凝土内外温差的影响,3)防水砼的强度等级和抗渗等级必须符合设计要求.抗渗试块应在施工现场制作,标准条件下养护,连续浇筑砼500m3应留置一组抗渗试件,且每项工程不得少于两组。采用预拌混凝土的抗渗试件,留置组数应视结4)防水混凝土结构内部设置的各种钢筋或绑扎的低碳钢丝不应接触模板。固定模板而穿过棍凝土结构的螺栓应加焊止水环。拆模后,将留5)防水砼施工时,机械振捣插点间距应小于500MM,钢筋过密结构断面较小的部位或大体积砼,按分层振捣的原则进行,在下一层砼初凝前,浇灌上一层,泵送混凝土每层厚度宜为500~700mm,插入式振动器分层振件表面宜覆盖塑料薄膜或双层草袋浇水养护,竖向构件宜采用喷涂养护1)底板、顶板不宜留施工缝,底拱、顶拱不宜留纵向施工缝。不应留垂直施工缝。墙体水平施工缝不应留在剪力与弯矩最大处或底板密实混凝土,再铺设去石水泥砂浆。浇筑混凝上时,先浇水湿润,再及1)地下防水工程所用的防水材料,应具有产品合格证书和性能检验员报告,材料的品种,规格,性能等符合国家产品标准和设计要求.2)找平层表面应洁净、干燥,如有污物、油渍等,应洗刷干净、晾6)柔性防水层施工完毕并经验收合格后应及时做保护层.1)砌筑砂浆应采用中、粗砂,严禁使用山砂和混合粉,按规定严格控制砂的含泥量小于5%;普通砖,含水率为10%-15%.停放期不应小于砖、粉煤灰砖、加气混凝土砌块的出釜停放期不应小于28d,不宜小于45d:混凝土小型空心砌块的龄期小应小充墙砌至接近梁底、板底时,应留有—定的空隙,填充墙砌筑完并间隔3)框架柱间填充墙拉结筋应满足砖模数要求,不应折弯压入砖缝。4)填充墙采用粉煤灰砖、加气混凝土砌块等材料时,框架柱与墙的交接处宜用15mmxl5mm木条预先留缝,在加贴网片前浇水湿润,再用度浇筑强度不小于C15的细石砼代替砌体,严禁在墙体上交叉埋设和开凿水平槽;竖向槽须在砂浆强度达到设计要求后,用机械开凿,且在粉墙体的长度应不小于250mm。主体结构与阳台栏板之间的拉接必须预料基体交接处的加强处理,并进行处理后的检查验收;严格执行粉刷分层和抹灰工序,确保无脱层,无空鼓,无爆灰,无裂缝。.1)砌筑砂浆宜优先用预拌砂浆,预拌砂浆的性能应满足江苏省工程建设强制性标准《预拌砂浆技术规程》DGJ32/J13的规定。加气混凝2)砖砌体工程应采用“三一法”砌筑;砌块工程当采用铺浆法砌筑时决体材料表面不应有浮水。各种砌体砌筑时,块休材料含水率符合以4)施工洞、脚手眼等后填洞口补砌时,应将接槎处表面清理干净,浇水湿润,并填实砂浆。外墙等防水墙面的洞口应采用防水微膨砂浆分1)砌体施工时应设置皮数杆,皮数杆上应标明皮数及竖向构造的变化部位。砌筑完基础或每一楼层后,应及时弹出标高和轴线控制线。施2)装饰施工前,应认真复核房间的轴线、标高、门窗洞口等几何尺%,场时应对其品种、级别、包装或批次、出厂日期和进场的数量等进行检查,并应对其强度、安定性及其他必要的性能指标进行复验。现浇板的砼应采用中粗砂,严禁采用片石和山砂,按规定严格控制碎石和砂中的含泥量.4)现浇板中的线管必须布置在钢筋网片之上(双层双向配筋时,布置工中应派专人护理钢筋,确保钢筋位置符合要求;现浇板浇筑时,在混求和施工技术方案执行。后浇带应在其两侧混凝土龄期大于60d后再施11)施工逢的位置和处理,后浇带的位置和砼浇筑应严格按设计和施工板、柱、墙、基础的钢筋保扩层全部选用塑料垫卡支垫钢筋:当采用砂8分布筋时不大于800mm;支架与受支承钢筋应绑扎牢固。当板面受力时,马凳应用¢12钢筋制作;当h>300mm时,制作马登的钢筋应适当2)主体混凝土施工阶段应及时弹出标高和轴线的控制线(如墙面1m3)严格控制水灰比,用于面层的水泥砂浆稠度应≤35mm,用于铺设应控制在35mm左右。抹面工作应分次进行,每2)踏步平、立面的施工顺序应先抹立面,后抹平面,使平立面的接养护天数为7~14d,养护期间应禁止行人上下。正式验收前,宜用木板安装施工前,楼板板厚范围内上下水管的外壁应先做毛处理,在均匀涂刷2)PVC管道穿过楼面时,应采用预埋接口3)现浇板预留洞口填塞前,应将洞口清洗干净、毛化处理、涂刷加胶水泥浆作粘结层。洞口填塞分二次浇筑,先用掺入抗裂防渗剂的微膨试验;无渗漏后,用掺入抗裂防渗剂的水泥砂浆填塞。管道安装后,应的泛水高度不得小于300MM,地面找平层地漏放坡1-1.5%,地漏口要比5)有防水要求的地面施工完毕后,进行24H的蓄水试验,蓄水高度为6)管道根部向上300MM的范围内宜采用聚合物防水砂浆粉刷,或采2)主体施工阶段急时弹出标高和控制线,准确测量,认真记录,并确保现3)严格控制现浇板厚度,在砼浇筑前应做好现浇板厚度的控制线标识,4)装修阶段应严格按所弹出的标高和轴线控制施工,发现超标及时处5)按时进行建筑物室内标高轴线,楼板的厚度测量,每三层为一检验批,6)室内标高,轴线位置检测数量,每检验批按10%的房间数且不少于挂大孔钢丝网片的措施,且固定钢丝网片的固定件锚入混凝土基体的深度不应小于25mm,其他基体的深度不小于50mm:抹灰层总厚度超过5干饰面板应采用中性硅酮耐候密封胶封缝,胶缝厚度不应小于批腻子的做法(厨房、卫生间等湿度较大的房间不宜采用)。批腻子前应先清理干净板底污物,并先批一至两遍聚合物青水泥腻子,再批聚合物水湿润(面干内潮)后,才能进行毛化处理或抹灰。化学毛化处理后应喷要求,并与门窗相匹配。平开门窗扇的铰链或撑杆等应选用不锈钢或铜处理后,再实施外框固定。外框与墙体间的缝隙宽度应根据饰面材料确型,充填饱满。溢出门窗框外的发泡剂应在结膜前塞入缝隙内,防止发3固止玻璃的钉子或卡件以及压条的固定点间距均不得大于2)水泥砂浆应用机械搅拌,严格控制水灰比,搅拌时间不应少于4)根据建筑物的使用环境和气恨条件选用合适的防水卷材和铺贴方上施工:铺贴天沟、檐沟卷材时,宜顺天沟、檐沟方向辅贴,从水落7)屋面各道防水层或隔气层施工时,伸出屋面各管道、井料嵌填,并加设柔性防水附加层;收头固定密封,其泛水做成圆弧形,4)在梯间墙与防水层之间设置分隔缝,缝宽15~20mm,并嵌填密封②分格缝应上下贯通,缝内不得有水泥砂浆等杂物。待分格缝和周边缝隙干净干燥后,用与密封材料相匹配的基层处理剂涂刷,特其表面干燥后立即嵌填防水油汕,密封材料底层应填背衬泡沫棒,分格缝上口粘①天沟、檐沟应增设附加层,增铺一层卷材;采用高聚物改性沥青防②天沟、檐沟与屋面交接处的附加层宜空铺①女儿墙为砖墙时卷材收头可直接铺压在女儿墙的混凝土压顶下,如女儿墙较高时,可在砖墙上留凹槽,卷材收头应压入凹槽内并用压条钉压固定后,嵌填密封材料封闭,凹槽距屋面找平层的最低高度不应小于②女儿墙为混凝土时,卷材的收头采用镀锌钢板压条或不锈钢压条钉措施,在泛水卷材面砌砖后抹水泥砂浆或细石混凝土保护,或涂刷浅色①水落口杯埋设标高应正确,应考虑水落口设防时增加的附加层和柔
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