工业用地使用权租赁合同范例

合同编号：__________工业用地使用权租赁合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条工业用地概况1.1甲方出租的工业用地位于_______（详细地址），土地使用权证号为_______。1.2土地用途为：_______。1.3土地面积为：_______平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前_______个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每平方米每月_______元，租金按年支付。3.2乙方应在每年度开始前_______个工作日支付当年租金。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具合法有效的租金收据。第四条费用承担4.1甲方负责办理土地使用权证照及相关手续，相关费用由甲方承担。4.2乙方承担租赁期间的水、电、物业管理等费用。第五条土地使用5.1乙方按合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前_______个月书面申请甲方同意，并按甲方要求办理相关手续。5.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪活动。第六条维修责任6.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致土地及地上设施损坏的，甲方负责维修。6.2租赁期内，因乙方使用不当导致土地及地上设施损坏的，乙方负责维修。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。7.3甲方违反本合同约定，严重影响到乙方正常使用的，乙方有权提前解除本合同。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2甲方未按约定提供租赁土地或提供的土地不符合约定，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同编号、甲方乙方名称、签字代表等信息准确无误。2.土地用途、面积、租金等关键条款需详细明确，避免后期产生纠纷。3.注意合同中关于租赁期限、租金支付方式、费用承担等条款的履行。4.遵守国家法律法规，合法经营，确保乙方使用土地符合约定。5.合同签订后，双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务。解决办法：1.双方发生纠纷时，进行友好协商，争取达成一致意见。2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.工业用地：指专门用于工业生产、科研、试验等用途的土地。2.租赁期限：指租赁合同规定的乙方使用土地的时间长度。3.租金：指乙方为使用甲方土地而支付给甲方的费用。4.费用承担：指租赁期间乙方需承担的水、电、物业管理等费用。5.违约责任：指一方未履行合同约定义务时，需向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指当双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过友好协商或法律途径予以解决。特殊应用场合：1.乙方为生产企业，需要安装大型设备，可能对土地造成一定损坏。补充条款：鉴于乙方生产需要安装大型设备，可能对土地造成一定损坏，双方同意在合同期内，乙方应在土地使用权范围内按照甲方要求进行土地修复和设施建设，确保土地及设施的完好。2.租赁期内，甲方需办理土地使用权证照及相关手续，可能产生一定费用。补充条款：甲方负责办理土地使用权证照及相关手续，相关费用由甲方承担。如因乙方原因导致手续办理受阻或产生额外费用，甲方有权要求乙方承担相应责任。3.乙方需在土地上搭建临时建筑，用于产品展示和办公。补充条款：乙方在租赁期间如需在土地上搭建临时建筑，应提前书面申请甲方同意，并按照甲方要求进行建设。搭建的临时建筑应在合同期内拆除，恢复土地原状。4.租赁期内，乙方希望将土地使用权转让给第三方。补充条款：乙方在租赁期内如需将土地使用权转让给第三方，应提前书面通知甲方，并征得