物业小区工程外包合同范本

物业小区工程外包合同范本合同编号：_______________________甲方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地点：_______________________第一条合同目的与背景a.合同目的：①本合同旨在明确甲方与乙方之间关于物业小区工程外包的相关条款。②乙方同意承担甲方指定的工程项目，并按照约定完成工作。③甲方委托乙方完成指定工程，并支付相应的报酬。④本合同的签订对于双方后续合作和项目实施具有法律效力。b.项目背景：①甲方为物业小区管理公司，负责该小区的日常运营与维护。②乙方为具有相应资质的工程外包公司，能够提供相应的专业服务。③本次工程涉及项目范围包括但不限于小区内的基础设施维修、绿化管理、安保设施等。④双方在本合同框架内合作，共同推动项目的顺利完成。c.合同适用范围：①本合同适用于甲方委托乙方完成的所有工程项目。②工程项目包括但不限于建筑维修、设施安装、绿化养护等。③乙方的服务内容需按照甲方要求进行，不得随意更改。④本合同所涉及的工程项目必须符合相关的法律、法规和行业标准。第二条工程内容与要求a.工程范围：①本合同下的工程包括但不限于物业小区的建筑维修、设施安装及更新、绿化养护等。②乙方应根据甲方的要求，提供详细的工程计划和实施方案。③工程范围可以根据双方的协商进行调整，但需双方书面确认。④工程内容应确保质量符合国家标准和甲方的具体要求。b.工程进度：①乙方需根据甲方制定的进度表进行施工，确保项目按时完成。②进度表应明确各阶段的完成时间，且任何延期都需甲方确认。③乙方需定期向甲方报告工作进展情况。④如果因乙方原因导致项目延期，乙方应承担相应的违约责任。c.工程质量：①乙方承诺所提供的服务符合国家工程建设质量标准。②乙方应提供必要的工程质量验收报告，并确保工程经甲方验收合格。③甲方有权对乙方完成的工程进行检查，如发现质量问题，乙方需及时整改。④工程质量问题的整改费用由乙方承担。第三条合同金额与支付方式a.合同金额：①本合同的总金额为双方协商确认的数额。②乙方应根据甲方要求提供详细的报价单，并经甲方确认。③该金额应包括所有项目所需的材料、人工费用等，不得随意增加费用。④甲方支付给乙方的费用按工程进度进行分期支付。b.支付方式：①甲方将按照合同约定的支付计划，分期支付工程款项。②支付计划包括但不限于首期支付、阶段性付款和竣工验收后付款等。③每期付款前，乙方需提供相关的工程进度报告和验收材料。④乙方未按期完成工程进度，甲方有权暂停支付，直至乙方整改完成。c.违约责任：①乙方未按期完成工作或未达标的，甲方有权要求乙方承担违约责任。②如果甲方未按时支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息。③逾期支付的利息按照双方事先约定的利率计算。④任何一方未履行合同条款时，另一方有权解除合同。第四条保密条款a.保密义务：①甲乙双方同意对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密和技术资料进行保密。②任何一方不得擅自向第三方透露对方的商业信息或技术方案。③保密义务不受合同终止或履行完毕的影响，仍应继续有效。④如有违约行为，违约方应承担相应的赔偿责任。b.保密期限：①保密义务的有效期从合同签订之日起，至双方合作结束后至少五年。②如果保密信息为公共领域已知信息，则不受本条保密义务的约束。③双方应采取有效的措施保障信息的安全，避免泄露。④若因不可抗力或法律要求披露的，披露方应提前通知对方。c.保密资料的管理：①双方应对涉及商业秘密的文件、数据、资料进行妥善保管。②在合同履行期间，乙方不得将任何有关甲方的信息提供给任何第三方。③合同履行完毕后，乙方应归还甲方所有的保密资料并销毁相关的副本。④如乙方违反保密条款，应赔偿甲方因此遭受的所有损失。第五条争议解决a.争议解决方式：①本合同的任何争议，双方应通过友好协商解决。②如协商未果，则可以向甲方所在地法院提起诉讼。③双方可以根据具体情况选择仲裁方式解决争议。④仲裁结果为最终裁决，双方应自觉执行。b.合同的终止：①本合同在履行过程中，任何一方有违约行为时，另一方可以单方解除合同。②合同解除需提前30天书面通知对方，且说明解除的具体原因。③双方需清算各自的财务及工程成果，确保合同解除后的后续事务处理妥当。④合同解除后，仍需履行保密条款及其他终止后的义务。第六条附则a.合同的修改与补充：①本合同的任何修改或补充应以书面形式确认，并经双方签字盖章。②修改内容应符合双方实际情况，且不得违反相关法律法规。③本合同一经修改或补充，其他条款仍然有效。④双方在合同履行过程中如有任何新增需求，亦可协商增订相关条款。b.合同的效力：①本合同自双方签字盖章