租房合同和支付凭证

租房合同和支付凭证合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条租赁物的基本情况a.房屋位置与描述①甲方同意将其拥有的位于_______________________的房屋租赁给乙方。②房屋总面积为_______________________平方米，具体房屋结构为_______________________。③房屋内设施齐全，包含_______________________（如：空调、热水器、家具等）。④房屋的房屋产权证号为_______________________，甲方提供相关产权证明文件。b.租赁用途①乙方承诺所租房屋仅用于_______________________用途，不得改变房屋的使用性质。②乙方未经甲方同意，不得擅自将房屋转租或转借他人。③房屋不得用于非法活动，如发现违反，甲方有权提前解除合同。④乙方应按照相关法律规定及当地管理部门要求使用房屋。c.房屋交付和验收①甲方应在签订合同后的_______________________日内，将房屋交付乙方使用。②乙方在接收房屋时应当进行验收，确认房屋及设施完好无损。③验收时，如发现房屋存在损坏或设施问题，乙方可要求甲方修复。④验收合格后，乙方应签署验收确认书，正式接管房屋。第二条租赁期限与租金a.租赁期限①本合同租赁期限为_______________________年，自_______________________年_______________________月_______________________日起至_______________________年_______________________月_______________________日止。②租赁期满后，若乙方希望续租，应提前_______________________个月向甲方提出书面申请。③若甲方同意续租，应签订书面补充协议，并对租金、租期等内容进行协商。④租赁期间，若乙方提前解除合同，应按合同约定支付违约金。b.租金及支付方式①本合同的租金为每月人民币_______________________元。②租金支付方式为每月支付，乙方应在每月的_______________________日前支付当月租金。③乙方应通过银行转账或其他甲方同意的方式支付租金。④租金支付不及时，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金按租金的_______________________%计算。c.租金调整①租赁期内，如甲方因特殊原因需要调整租金，应提前_______________________个月通知乙方。②调整后的租金不得高于市场租金水平，并且需经过双方协商一致。③租金调整的标准和幅度将根据市场变化或通货膨胀等因素进行合理设定。④租金调整后，乙方可选择继续租赁或提前解除合同。第三条物业管理及使用规定a.物业管理费①物业管理费用由乙方负责支付，费用标准为_______________________元每月。②物业管理服务包括清洁、保安、绿化等，乙方应按时缴纳费用。③甲方有义务提供物业公司联系方式，并确保物业服务的正常进行。④若乙方未按时缴纳物业管理费，甲方有权要求乙方支付违约金。b.房屋使用规定①乙方不得擅自改变房屋的结构或装修，所有装修需经甲方书面同意。②乙方应保持房屋内设施的完好，不得进行破坏性操作。③乙方在使用房屋过程中，应注意消防安全，不得私拉乱接电线等。④乙方因不当使用造成房屋损坏，需承担修理费用，并赔偿甲方损失。c.保养与维修责任①甲方应负责房屋的重大维修，确保房屋在租期内符合居住条件。②乙方负责日常保养，如设备的清洁和小范围的修理。③若房屋设备因使用不当而损坏，乙方应承担维修费用。④甲方应定期检查房屋设施的使用状况，确保其安全性。第四条保密条款a.保密义务①甲乙双方在合同履行过程中，可能会接触到对方的商业秘密或其他保密信息。②双方应确保在合同期间及合同终止后，未经对方书面同意，不得泄露任何商业秘密。③各方应采取必要的安全措施，以防止任何未经授权的信息泄露。④违反保密条款的一方应承担因此产生的所有经济损失和法律责任。b.信息披露①若因法律法规要求必须披露保密信息时，披露方应提前通知对方。②双方应尽力减少对方商业秘密的披露范围。③在合法披露的情况下，披露方应为信息提供保护措施，减少信息泄露的风险。④信息披露后，接收方应对相关保密信息继续保密。c.保密条款的效力①保密义务在合同解除或终止后继续有效，直至该信息公开或无保密价值。②即使合同解除，双方仍需遵守保密义务，直至保密信息失效。③如一方未能履行保密义务，需向对方支付违约金及因此产生的其他损失。④本条款的违反不仅涉及经济损失，还可能引发诉讼等法律后果。第五条违约责任与争议解决a.违约责任①若一方违反合同约定，导致对方遭受损失，违约方应赔偿因此产生的全部损失。②若乙方未按期支付租金，甲方可单方面解除合同，并要求乙方支付违约金。③违约金的标准为_______________________，并可根据合同具体条款进行调整。④一方未履行合另一方有权采取法律手段保护自身权益。b.争议解决①本合同履行过程中如产生争议，双方应通过友好协商解决。②若协商不成，双方可向_______________________法院提起诉讼。③争议解决过程中，不影响合同其他条款的执行。④争议解决过程中，违约方应承担全部法律费用及相关费用。第六条其他条款a.合同生效①本合同自双方签字盖章之日起生效。②合同生效后，双方应严格履行合同条款。③如有任何修改或补充，应签订书面补充协议。④该补充协议与本合同具有同等法律