2024基础版租房协议书范本

合同编号：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，也可现金支付至甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、提前解除合同6.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动，否则造成的一切后果由违约方承担。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.甲方应确保出租房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。2.乙方应按时支付租金，逾期支付将产生滞纳金。3.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。4.租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.甲乙双方均应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。解决办法：1.双方发生纠纷时，应进行友好协商，寻求解决办法。2.若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决纠纷。关键词语的法律名词解释：1.出租人（甲方）：房屋的所有权人，将房屋出租给他人使用。2.承租人（乙方）：租赁甲方房屋的使用权，并支付租金。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度。4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的担保费用。6.违约金：一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：通过法律途径，如协商、调解、诉讼等，解决双方发生的纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：若乙方需饲养宠物，应在签订合同时提前告知甲方，并征得甲方同意。补充条款如下：乙方饲养宠物不得影响邻里和谐，负责宠物的清洁、噪音控制等事项。宠物造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。2.房屋改造：若乙方需对房屋进行改造，如加装空调、热水器等，应提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。补充条款如下：乙方在进行房屋改造时，应确保施工安全，不得影响房屋结构及邻里正常生活。改造完成后，乙方应将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。3.转租：乙方不得未经甲方同意将房屋转租给第三方。如乙方确有特殊情况需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。补充条款如下：乙方转租房屋时，应对第三方负责，确保第三方遵守本合同各项条款。未经甲方同意转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.房屋维修：甲方应在租赁期间负责房屋及附属设施的正常维护和维修。如遇特殊情况，甲方无法及时维修，乙方应协助解决。补充条款如下：甲方在租赁期间应确保房屋及附属设施的正常使用。如有损坏，甲方应在接到乙方通知后尽快予