最高人民法院建筑工程合同司法解释

最高人民法院建筑工程合同司法解释合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条工程概况1.1工程名称及地点①本合同项下的工程为_______________________。②工程施工地点为_______________________。③工程规模为_______________________，建筑总面积约_______________________平方米。④工程涉及的主要项目包括：_______________________，并且应当符合国家及地方的相关建设法规和标准。1.2工程内容及分包①本工程的施工内容包括但不限于地基基础、主体结构、装修工程等。②乙方应根据甲方的要求，提供完整的施工方案，并在甲方审核后执行。③若有部分工程需要分包，乙方必须事先征得甲方书面同意。④乙方负责协调各分包单位，并确保其施工质量符合合同要求。1.3工程工期及进度①工程开工日期为_______________________，竣工日期为_______________________。②工程应按甲方要求的施工进度分期完成，甲方有权监督进度执行情况。③如因不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。④双方应共同协商调整工期，并确保竣工验收能够按时完成。第二条质量要求及验收2.1质量标准①本工程的施工质量应符合国家及地方相关建设标准。②乙方应严格按照甲方的设计要求和施工图纸进行施工。③工程质量应符合_______________________质量标准，确保项目验收通过。④甲方有权随时派遣人员检查施工现场，乙方应积极配合。2.2工程验收①工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。②甲方验收人员应依据合同约定及相关标准对工程进行验收。③如发现工程不合格，乙方应在规定时间内进行整改，并负责返工费用。④双方在验收合格后签署验收报告，作为合同履行完结的依据。2.3保修责任①乙方承诺对工程质量提供至少_______________________年的保修期。②保修期内，若发生质量问题，乙方应无条件进行修复。③保修期结束后，乙方不再承担任何责任，但甲方仍可享有法律保障。④保修责任不适用于因甲方或第三方不当使用造成的损坏。第三条费用及支付3.1合同金额①本合同总金额为_______________________元（人民币）。②费用包括但不限于人工费、材料费、设备费及其他施工费用。③若有任何费用变动，应根据实际情况和双方协商结果调整合同金额。④所有费用支付均需开具正式发票，确保双方的税务合规。3.2支付方式②预付款支付金额为_______________________元，支付时间为合同签订后_______________________天内。③进度款支付按施工进度分期支付，每阶段完成后乙方应提交阶段报告。④竣工款在工程验收合格后支付。3.3费用结算①双方应定期结算工程费用，乙方需提供详细的工程进度和费用报告。②甲方在收到乙方报表后的_______________________个工作日内进行审核并支付费用。③如有争议，双方应通过友好协商解决，协商不成可通过法律途径解决。④支付过程中，甲方有权依据乙方的实际施工进度进行适当扣款。第四条保密条款4.1保密义务①乙方在合同履行过程中，可能接触到甲方的商业秘密、技术资料等，乙方应妥善保管并不得向第三方透露。②乙方承诺未经甲方书面同意，不得将与工程相关的任何机密信息外泄。③保密义务在合同终止后仍然有效，持续至该信息公开为止。④如乙方违反保密条款，应赔偿甲方因此受到的损失。4.2商业秘密的定义①商业秘密包括但不限于甲方的经营计划、技术方案、客户资料、价格政策等。②乙方不得利用甲方的商业秘密为自己或他人谋取利益。③若因第三方泄露而导致商业秘密泄露，乙方仍需承担责任。④保密义务不适用于已公开的或乙方已合法知悉的信息。4.3保密期限①保密义务在合同履行期间及合同终止后_______________________年内有效。②乙方不得在保密期内使用或披露任何甲方的保密信息。③若甲方同意解除保密条款，应提供书面同意文件。④保密期满后，乙方可合法使用相关信息，但需遵守法律规定。第五条违约责任5.1违约责任条款①如乙方未按合同要求完成施工，甲方可要求乙方赔偿损失。②若甲方未按时支付款项，乙方可暂停施工并要求甲方支付逾期违约金。③双方的违约责任不影响对方根据合同约定的其他权利。④违约方应承担由此产生的律师费用、诉讼费用等相关费用。5.2争议解决①双方如发生合同争议，应先通过协商解决。②若协商不成，可向甲方所在地法院提起诉讼。③双方可根据合同约定的争议解决方式选择调解或仲裁。④争议解决不影响合同其他部分的履行。第六条其他条款6.1合同变更①本合同一经签订，双方不得随意变更。如需变更，应通过书面协议达成一致。②任何变更应明确变更事项及变更原因，确保合同条款的公平性和合法性。③变更协议应经双方代表签字确认，方可生效。④如合同变更涉及工程费用，乙方应及时提交新的费用预算供甲方审议。6.2合同解除①在特定条件下，甲方可提前