建筑工程承包协议书专业版

合同编号：__________建筑工程承包协议书（专业版）鉴于委托方拟进行__________（项目名称）的建设，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就__________（项目名称）的建设工程承包事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________（项目名称）1.2工程地点：__________（项目地址）1.3工程规模：__________（工程规模描述）1.4工程内容：__________（工程内容描述）1.5工程质量标准：__________（工程质量标准）二、合同金额2.2合同金额包括：工程设计费、建筑材料费、建筑设备费、施工费、人员工资、税费、保险及其他与工程相关的费用。2.3合同金额的支付方式及进度安排，详见本协议第六条。三、合同工期3.1本工程的合同工期为____个月，自双方签订本协议之日起计算。3.2承包方应按约定的工期进度完成工程，如有特殊情况需延长工期的，应提前向委托方申请，并经委托方批准。四、承包方的义务4.1承包方应按照本协议约定的工程内容、质量标准、工期要求完成工程。4.2承包方应按照约定的时间和方式向委托方支付合同金额。4.3承包方应保证工程的安全，确保工程质量和施工安全符合相关法律法规及标准要求。4.4承包方应承担因自身原因导致的工程损失及追加合同价款的责任。五、委托方的义务5.1委托方应按照本协议约定的时间向承包方支付合同金额。5.2委托方应提供工程所需的施工场地、临时设施、施工条件等，并保证施工顺利进行。5.3委托方应协助承包方办理与工程相关的审批、验收等手续。5.4委托方应承担因自身原因导致的工程损失及追加合同价款的责任。六、付款方式及进度安排6.1合同金额的支付方式为：____（支付方式，如：预付、进度付款、验收合格后付款等）。6.2付款进度安排：（1）____付款：自本协议签订之日起____日内，委托方支付合同金额的____%。（2）____付款：在工程进度达到____%后，委托方支付合同金额的____%。（3）____付款：工程验收合格后，委托方支付合同金额的剩余部分。6.3付款方式及进度安排的具体细节，双方可另行签订补充协议。七、工程验收7.1工程验收分为初步验收和最终验收。7.2初步验收：在工程完成后，委托方组织有关单位进行初步验收，承包方应按照验收要求进行整改。7.3最终验收：在整改合格后，委托方组织有关单位进行最终验收，承包方应承担验收过程中发生的费用。7.4工程验收合格的，委托方应当按照约定支付合同金额的剩余部分。八、违约责任8.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2承包方未按照约定完成工程的，应当按照约定向委托方支付违约金。8.3委托方未按照约定支付合同金额的，应当按照约定向承包方支付违约金。九、争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。10.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。10.3本协议有效期内，如国家法律法规、政策发生变更，双方应按照变更后的法律法规、政策执行。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）明确工程概况：在签订合同时，应详细描述工程名称、工程地点、工程规模、工程内容、工程质量标准等，以避免后期出现纠纷。（2）合同金额及支付方式：明确合同金额、支付方式及进度安排，确保双方在支付方面达成一致。（3）合同工期：约定合理的工期，并根据实际情况调整，避免因工期延误导致的纠纷。（4）违约责任：明确双方在违约时的责任及违约金支付标准，以维护双方合法权益。（5）工程验收：明确工程验收的标准及程序，确保工程质量符合要求。2.解决办法：（1）友好协商：双方在履行合同过程中发生争议时，通过友好协商解决。（2）法律途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.建筑工程承包协议书：是指委托方和承包方就建筑工程的相关事宜达成的具有法律效力的书面文件。2.合同金额：指双方约定的工程总价款，包括各项费用。3.合同工期：指双方约定的完成工程的时间期限。4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。5.工程验收：指对完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查，以确认工程是否符合约定标准。6.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：委托方为政府部门或公共机构补充条款：鉴于委托方为政府部门或公共机构，双方同意在合同履行过程中，严格遵守国家法律法规、政策要求，确保工程质量和安全。同时，双方应积极履行社会责任，保障施工期间对社会交通、环境的影响降到最低。2.应用场合：工程涉及新技术、新材料的应用补充条款：如工程涉及新技术、新材料的应用，双方应在合同中明确新技术、新材料的应用标准、效果预期、风险评估等内容。双方应共同参与新技术、新材料的试验、论证工作，确保工程顺利进行。3.应用场合：工程地处自然保护区或敏感区域补充条款：鉴于工程地处自然保护区或敏感区域，双方应严格遵守相关保护法规，确保施工期间不对生态环境造成破坏。同时，双方应共同制定环境保护措施，降低施工对周边环境的影响。4.应用场合：工程跨度较长，施工期间需跨越多个季节补充条款：针对工程跨度较长，双方应在合同中明确季节性施工的要求，包括施工方案、安全保障措施等。同时，双方应根据季节变化，调整施工计划和进度，确保工程质量和施工安全。5.应用场合：工程涉及多个承包商共同施工补充条款：如工程涉及多个承包商共同施工，双方应在合同中明确各承包商的职责分