店铺房屋租赁合同范例

合同编号：__________店铺房屋租赁合同甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2甲方出租房屋面积：_______平方米1.3甲方出租房屋用途：商业用途第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整），按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2租赁期满后，乙方按约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住或商业用途的条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和经营出租房屋。6.2乙方应合理使用出租房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保出租房屋符合国家相关规定，具备适宜的居住或商业用途条件。2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，避免损坏。3.租金支付：乙方应在每月指定日期前将租金支付至甲方指定的账户，避免逾期产生滞纳金。4.租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。5.双方应严格履行本合同各项条款，如有违约，应承担相应的违约责任。解决办法：1.双方发生纠纷时，应协商解决，协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同中涉及的法律名词，如“出租人”、“承租人”、“租赁期限”、“租金”、“押金”等，均应根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规进行解释。3.在签订合同时，建议征求法律专业人士的意见，确保合同内容的合法性和有效性。特殊应用场合及补充条款：1.装修限制：如果出租房屋内部需要装修，双方需协商确定装修时间和范围。乙方应在租赁期满前恢复房屋原状，如需延长装修时间，应提前通知甲方，并协商解决。补充条款：装修期间，乙方应确保装修施工符合国家相关安全标准，避免对周围环境和邻居造成影响。如有损坏，乙方应承担修复费用。2.转租事宜：乙方不得擅自将出租房屋转租给第三方。如乙方确有转租需求，应提前一个月向甲方提出申请，并征得甲方同意。补充条款：经甲方同意转租的，乙方向第三方承担租赁合同项下的全部责任。如未经甲方同意转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.业务许可：如果出租房屋用于开设餐饮店，乙方需确保具备相关的餐饮服务许可证。如因乙方原因导致许可证被撤销，甲方有权解除本合同。补充条款：乙方应确保其业务活动合法合规，如因乙方业务导致甲方房屋被政府部门查封或罚款，乙方应承担全部责任。4.房屋保险：建议乙方购买房屋保险，以保障房屋及自身利益。如乙方购买保险，应将保险单复印件提交给甲方。补充条款：保险