房产抵押借款协议格式

房产抵押借款协议格式一、协议前言在自愿、公平、诚信的原则基础上，甲方（借款人）与乙方（出借人）就甲方将其名下房产抵押给乙方，乙方据此向甲方提供借款事宜，达成如下协议。二、协议主体1.甲方（借款人）：（1）名称（或姓名）：（2）地址：（3）法定代表人（或负责人）：（4）联系方式：2.乙方（出借人）：（1）名称（或姓名）：（2）地址：（3）法定代表人（或负责人）：（4）联系方式：三、房产信息1.房产地址：2.房产面积：3.房产性质：4.房产所有权人（甲方）：5.房产共有权人（如有）：四、借款事项1.借款金额：人民币（大写）：元整（小写）：元。2.借款期限：自年月日至年月日。3.借款用途：4.借款利息：年利率为%，按月计息，每月还款日支付当月利息。5.还款方式：（1）按月还款：每月还款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。（2）一次性还款：甲方在约定的还款期限内一次性还清全部借款本金及利息。五、抵押事项1.甲方将其名下房产（房产信息详见本协议第三条）抵押给乙方，作为借款的担保。2.抵押权自本协议签订之日起设立，至借款本金及利息全部清偿完毕之日起解除。3.甲方不得转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押房产，未经乙方书面同意，甲方不得将抵押房产用于包括但不限于转让、出租、设定其他抵押权等。4.如甲方未按本协议约定的期限和方式偿还借款本金及利息，乙方有权依法行使抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押房产，并优先受偿借款本金及利息。六、违约责任1.如甲方未按本协议约定的期限和方式偿还借款本金及利息，乙方有权依法追究甲方的违约责任。2.如乙方未按本协议约定的期限和方式向甲方支付借款本金及利息，甲方有权依法追究乙方的违约责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（出借人）：签订日期：年月日房产抵押借款协议格式一、协议前言在自愿、公平、诚信的原则基础上，甲方（借款人）与乙方（出借人）就甲方将其名下房产抵押给乙方，乙方据此向甲方提供借款事宜，达成如下协议。二、协议主体1.甲方（借款人）：（1）名称（或姓名）：×××（2）地址：×××（3）法定代表人（或负责人）：×××（4）联系方式：×××2.乙方（出借人）：（1）名称（或姓名）：×××（2）地址：×××（3）法定代表人（或负责人）：×××（4）联系方式：×××三、房产信息1.房产地址：×××2.房产面积：×××3.房产性质：×××4.房产所有权人（甲方）：×××5.房产共有权人（如有）：×××四、借款事项1.借款金额：人民币（大写）：×××元整（小写）：×××元。2.借款期限：自×××年×××月×××日至×××年×××月×××日。3.借款用途：×××4.借款利息：年利率为×××%，按月计息，每月还款日支付当月利息。5.还款方式：（1）按月还款：每月还款金额为人民币（大写）：×××元整（小写）：×××元。（2）一次性还款：甲方在约定的还款期限内一次性还清全部借款本金及利息。五、抵押事项1.甲方将其名下房产（房产信息详见本协议第三条）抵押给乙方，作为借款的担保。2.抵押权自本协议签订之日起设立，至借款本金及利息全部清偿完毕之日起解除。3.甲方不得转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押房产，未经乙方书面同意，甲方不得将抵押房产用于包括但不限于转让、出租、设定其他抵押权等。4.如甲方未按本协议约定的期限和方式偿还借款本金及利息，乙方有权依法行使抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押房产，并优先受偿借款本金及利息。六、违约责任1.如甲方未按本协议约定的期限和方式偿还借款本金及利息，乙方有权依法追究甲方的违约责任。2.如乙方未按本协议约定的期限和方式向甲方支付借款本金及利息，甲方有权依法追究乙方的违约责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：×××乙方（出借人）：×××签订日期：×××年×××月×××日重点：1.协议主体：明确甲乙双方的名称、地址、法定代表人、联系方式。2.房产信息：详细记录房产地址、面积、性质、所有权人和共有权人。3.借款事项：规定借款金额、期限、用途、利息和还款方式。4.抵押事项：阐述房产作为借款担保的抵押权设立、解除以及甲方的抵押房产限制。5.违约责任：明确双方未按约定偿还借款的违约责任。6.争议解决：确定适用法律和争议解决方式。7.其他约定：包括协议的份数和生效时间。难点：1.抵押房产的价值评估和风险控制。2.借款利息的计算方法。3.违约责任的界定和执行。4.争议解决的程序和法律规定。注意事项：1.确保协议内容的完整性和准确性，特别是房产信息和借