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文档简介

2024年低价乡下小院出租合同范本

甲方”）：_____________________

承租方（以下简称“乙方”）：_____________________

鉴于甲方是位于_____________________（地址）的乡下小院的合法所有者，乙方希望租赁该乡下小院作为居住用途，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物

甲方同意将位于_____________________的乡下小院（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体状况如下：

1.房屋结构：_____________________；

2.建筑面积：_____________________平方米；

3.土地面积：_____________________平方米；

4.附属设施：_____________________。

第二条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币（大写）__________________元整（￥__________________）；

2.支付方式：乙方应于每月的第______日前支付当月租金至甲方指定账户；

3.押金：乙方应于本合同签订之日支付押金人民币（大写）__________________元整（￥__________________）至甲方指定账户，租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应无息退还押金。

第四条租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护，不得擅自改变房屋结构或用途；

2.乙方不得在租赁物内进行违法活动，不得损害甲方及第三方的合法权益；

3.甲方应保证租赁物在交付乙方使用时处于良好的可使用状态，并负责租赁物主体结构的维修。

第五条租赁物的修缮

1.乙方在使用过程中，如需对租赁物进行修缮，应事先征得甲方书面同意；

2.修缮费用由乙方承担，但因甲方原因导致需要修缮的除外。

第六条合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同；

2.乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥__________________）；

3.甲方逾期交付租赁物超过______日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

第七条违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失；

2.违约金不足以弥补损失的，违约方应继续赔偿。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____

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