2024年个人租房协议书格式

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋结构及面积：_______1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月_______元人民币，按月支付。3.2乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。3.3乙方支付租金时，应出具相应的支付凭证。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_______元人民币。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2乙方提前解除合同的，应支付给甲方一个月租金作为违约金。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.出租方（甲方）应保证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。2.承租方（乙方）在租赁期间应合理使用房屋及设施，避免不必要的损坏。3.租赁押金应在签订合同时支付，租赁期满后，扣除乙方应付款项后，剩余押金应无息退还乙方。4.任何一方要求变更或解除合同时，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。解决办法：1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的个人或单位。2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋并支付租金的个人或单位。3.租赁押金：指乙方为了保证履行合同义务，向甲方支付的一定数额的金钱。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约损失赔偿金。5.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生分歧时，通过合法途径解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.朋友之间的租房：双方是好朋友，但为了明确权责，决定签订正式的租房合同。补充条款：鉴于双方是好朋友关系，合同解除或变更时，应充分考虑对方的感受，提前充分沟通，尽量减少对彼此关系的负面影响。2.学生租房：学生乙方向甲方租住房屋，用于学习和生活。补充条款：甲方应在合同签订前向乙方提供房屋内所有的学习和生活设施，并保证设施的正常使用。乙方在租赁期间应按时支付租金，不得拖欠。3.家庭租房：一家三口承租甲方房屋。补充条款：甲方应保证房屋内的居住环境安全、舒适，适合家庭居住。乙方在租赁期间应注意维护家庭和睦，合理使用房屋及设施。4.企业员工租房：企业为员工提供租赁住房，作为员工福利。补充条款：甲方应确保房屋符合员工住宿标准，乙方在租赁期间应遵守企业的相关规定，合理