居间合同书格式指南

合同编号：__________居间合同书名称：____地址：____法定代表人：____联系电话：____名称：____地址：____法定代表人：____联系电话：____第一条居间事项1.1居间方同意作为委托方与交易对象之间的中介，为委托方提供寻找、介绍交易对象的服务，以促成双方之间的交易。1.2居间方应按照委托方的要求，向交易对象提供与委托方相关的信息，并协助双方进行洽谈、签约等事宜。1.3居间方应尽最大的努力，诚实、守信地履行居间义务，维护双方的合法权益。第二条报酬及支付方式2.1委托方应支付给居间方居间报酬，金额为人民币____元（大写：____元整）。2.2居间报酬的支付方式如下：（1）委托方与交易对象达成初步意向后，支付给居间方人民币____元作为居间费；（2）双方正式签署合同并履行完毕后，支付给居间方剩余的居间费。2.3居间方应按照我国相关法律法规的规定，开具正规发票。第三条保密条款3.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。3.2保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金的标准按双方约定或者守约方遭受的实际损失计算。4.2居间方未按照约定完成居间事项，或者委托方未按照约定支付报酬的，应承担相应的违约责任。第五条合同的解除和终止5.1在本合同有效期内，经双方协商一致，可以解除或终止本合同。5.2居间方未能在约定时间内完成居间事项，委托方有权解除本合同。5.3委托方未能按照约定支付居间报酬，居间方有权解除本合同。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、法定代表人和联系电话等信息的准确无误，以明确双方的法律地位和权利义务。2.居间事项：具体明确居间方需要提供的服务内容，如寻找、介绍交易对象等，以避免后续因居间事项不明确而产生的纠纷。3.报酬及支付方式：详细约定居间报酬的金额、支付方式和时间，确保双方的权益得到保障。4.保密条款：明确规定双方在合同履行过程中所获悉的商业秘密、技术秘密等应予以保密，以防止泄露给对方带来损失。5.违约责任：明确约定违约行为和违约责任，包括赔偿金的标准，以确保双方在合同履行过程中能够严格遵守约定。6.合同的解除和终止：具体明确合同解除和终止的条件和后果，以防止因解除和终止合同而给对方带来不利影响。7.争议解决：约定解决合同争议的方式，如友好协商或向人民法院提起诉讼，以确保在发生争议时能够及时解决。解决办法：1.若合同主体信息不准确，可协商修正，确保双方权益得到保障。2.若居间事项不明确，可通过补充协议的方式明确居间方的服务内容。3.若报酬及支付方式有争议，可参考行业标准和双方实际情况进行调整。4.若发生保密信息泄露，泄露方应承担相应的违约责任，赔偿受损方损失。5.若一方违约，对方有权要求违约方承担违约责任，如支付赔偿金等。6.若合同解除或终止，双方应按照合同约定处理后续事宜，如退还已支付的报酬等。7.若发生争议，应友好协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.居间合同：指居间方为委托方和交易对象提供中介服务，以促成双方交易的合同。2.居间方：指在委托方和交易对象之间提供中介服务的自然人、法人或其他组织。3.委托方：指要求居间方提供居间服务的自然人、法人或其他组织。4.交易对象：指居间方为其介绍的与委托方进行交易的对方。5.居间报酬：指居间方因提供居间服务而获得的报酬。6.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任，如支付赔偿金等。7.保密条款：指双方在合同履行过程中对获悉的商业秘密、技术秘密等予以保密的条款。8.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商或法律途径解决争议的方式。特殊应用场合：1.房地产交易：当委托方希望购买或出售房产时，居间方作为中介，帮助双方达成交易。补充条款：居间方应具备房地产经纪人资格，并负责提供房产交易相关的法律法规、市场行情等信息，协助双方完成交易手续。2.人才招聘：委托方为寻找合适的人才，委托居间方进行招聘中介服务。补充条款：居间方应根据委托方的要求，筛选符合条件的候选人，并协助双方进行面试、录用等环节。3.商务谈判：委托方与交易对象就某项商务合作进行谈判，居间方提供中介服务。补充条款：居间方应详细了解委托方的商务合作需求和交易对象的商务条件，协助双方达成合作协议。4.婚姻介绍：委托方希望通过居间方找到合适的对象进行相亲。补充条款：居间方应认真了解委托方的个人情况和择偶标准，为其匹配合适的对象，并协助双方进行沟通、了解。附件列表：1.委托方的营业执照或身份证明复印件2.居间方的营业执照或身份证明复印件3.居间服务合同的样本4.居间报