2024店铺租房协议书样本

合同编号：__________店铺租房协议书甲方（出租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______鉴于甲方是店铺的合法所有权人，愿意将该店铺出租给乙方使用；乙方愿意租赁该店铺，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁店铺及租赁期限1.2租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币_______元整（大写：人民币_______元整），按月支付。2.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为转账，账户信息如下：户名：_______账号：_______银行：_______第三条店铺使用及管理3.1乙方应按照本协议约定的用途使用租赁店铺，不得擅自改变店铺用途。3.2乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得进行任何违法活动。3.3乙方应负责店铺的日常经营管理，保证店铺的安全、卫生和秩序。第四条维修及保养4.1甲方应保证租赁店铺的结构安全和设施正常运行。如有损坏或故障，甲方应在接到乙方通知后_______日内修复。4.2乙方应合理使用租赁店铺及设施，并负责日常的维护保养。第五条提前解除协议5.1在租赁期限内，如乙方需提前解除本协议，应提前_______个月书面通知甲方，并支付违约金人民币_______元整（大写：人民币_______元整）。第六条逾期支付租金6.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第七条违约责任7.1如一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付赔偿金，并承担因此造成的一切损失。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2如本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：确保合同双方为合法主体，具有签订和履行合同的资格。明确租赁店铺的具体位置、面积、设施等，避免日后发生争议。详细约定租金金额、支付方式和时间，避免租金支付纠纷。明确租赁期限，确保双方在合同到期前有权选择续约或解除合同。约定违约责任和解决争议的方式，以便在发生纠纷时能够妥善解决。2.解决办法：发生纠纷时，尝试友好协商解决，以便维持双方关系。若协商不成，可依据合同约定的仲裁条款提交仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，双方应遵守仲裁结果。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指依法拥有租赁房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的期限，分为短期租赁和长期租赁。4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金等费用时，应支付的额外费用。7.仲裁：指合同双方在发生纠纷时，提交给仲裁委员会进行审理和裁决的一种争议解决方式。8.仲裁委员会：指依法设立，负责处理合同纠纷的仲裁机构。9.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同双方在履行合同过程中发生的纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.商场节假日促销活动：乙方应在节假日期间开展促销活动，以提高店铺销售额。甲方应给予乙方一定的促销空间和宣传支持。2.店铺装修：乙方如需进行店铺装修，应提前向甲方提出申请，并遵守商场装修规定。甲方应协助乙方办理相关手续，并确保装修过程中店铺安全。3.不可抗力因素：如遇自然灾害、社会动荡等不可抗力因素，导致乙方无法正常经营，双方可协商调整租金或解除合同。4.店铺转让：乙方如需转让店铺，应提前向甲方提出申请，并经过甲方同意。乙方应保证转让过程的合法性，并承担转让过程中的相关费用。5.甲方解除合同：如甲方有权解除合同，应提前通知