美发店转租协议书经典版

合同编号：__________美发店转租协议书甲方（原承租人）：__________身份证号：__________乙方（新承租人）：__________身份证号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于_______的美发店转租给乙方一事，达成如下协议：一、转租店铺概况1.1甲方将其位于_______（店铺地址）的美发店整体转租给乙方。1.2店铺面积为_______平方米。1.3店铺现有装修及设施设备状况详见附件一。二、转租期限2.1本协议自双方签订之日起生效，转租期限为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2转租期满后，乙方有权按照市场行情与房东重新签订租赁合同，继续承租该店铺。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币_______元整（大写：_______元整），每三个月支付一次，提前十天内支付下一个季度租金。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、费用承担4.1转租期间，店铺水、电、物业管理费等各项费用由乙方承担。4.2乙方应按照房东的要求，按时缴纳相关费用，如有逾期，由乙方自行承担责任。五、店铺经营5.1乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪活动。5.2乙方应保持店铺环境整洁，合理使用店铺设施，不得损坏店铺设备。5.3乙方不得擅自改变店铺结构和用途，如有需要，应提前向房东申请并取得书面同意。六、转租终止6.1在转租期限内，如乙方违反本协议第四条、第五条的规定，甲方有权终止本协议，并要求乙方立即搬离店铺。6.2如遇不可抗力因素，导致店铺无法正常经营，甲方有权终止本协议。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：店铺现有装修及设施设备状况清单（此处列出店铺现有装修及设施设备，如：家具、电器、仪器等）注意事项：1.主体资格：确保甲乙双方均为具有独立民事行为能力的自然人或其他合法组织。2.店铺实际情况：详细描述店铺的现状，包括面积、装修及设施设备等。3.租金及支付方式：明确租金金额、支付时间及滞纳金比例等。4.费用承担：明确乙方需承担的水、电、物业管理费等各项费用。5.经营规范：遵守国家法律法规，保持店铺环境整洁，合理使用设施。6.合同终止：约定合同终止的条件及处理方式。7.争议解决：明确争议解决方式，如协商、调解或诉讼等。解决办法：1.双方发生争议时，进行友好协商，寻求解决方案。2.若协商不成，可寻求第三方调解，如消费者协会、商会等。3.若调解仍无法解决争议，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.独立民事行为能力：指具有完全民事权利能力和完全民事行为能力的状态。2.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.滞纳金：指逾期未支付租金等费用所需支付的违约金。4.合法经营：指符合国家法律法规、行业规定和市场准入条件的经营活动。5.合同终止：指合同约定的权利义务关系消灭，合同关系结束。6.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段，解决合同履行过程中产生的纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.乙方为未成年人：补充条款：鉴于乙方为未成年人，甲方应在合同签订前取得乙方监护人的同意，并确保乙方在转租期间依法经营。2.店铺涉及知识产权：补充条款：双方同意，店铺内使用的商标、专利、著作权等知识产权均归甲方所有，乙方在转租期间不得使用这些知识产权进行商业活动。3.店铺经营范围变更：补充条款：如乙方需改变店铺的经营范围，应提前向甲方和房东申请，并取得书面同意。未经允许，乙方不得擅自改变经营范围。4.意外事件导致店铺无法经营：补充条款：如因不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等）导致店铺无法正常经营，双方同意协商解决，必要时可终止合同。5.乙方提前解约：补充条款：乙方如提前终止合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币_______元