停车场租用协议书常见问题解答

合同编号：__________停车场租用协议书甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、停车场基本信息1.1停车场位于_______（详细地址），占地面积_______平方米，共有_______个停车位。1.2停车场营业时间为_______至_______。二、租用范围及期限2.1乙方租用停车场范围内的停车位，用于_______（车辆用途）。2.2租用期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.3租用期满后，如乙方需继续租用，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租用协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币_______元/月/停车位。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、使用与管理4.1乙方应遵守停车场内的各项管理制度，服从甲方的管理。4.2乙方不得将停车位转租、转借给他人，不得在停车场内进行非法活动。4.3乙方应妥善保管自己的车辆，如有车辆损失或被盗，甲方不承担责任。4.4乙方在停车场内不得占用消防通道、出入口等公共区域，不得影响其他车辆的正常通行。五、维修与保养5.1甲方负责对停车场进行定期维修、保养，确保停车场设施的正常运行。5.2因甲方维修、保养等原因导致乙方不能正常使用停车场的，甲方应提前通知乙方，并根据实际情况给予乙方相应的补偿。六、合同的变更与解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方共同认可。6.2在合同有效期内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的_______%。6.3在合同有效期内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的_______%。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保停车场的合法使用权，不存在任何法律纠纷。（2）乙方应确保所租用的停车位用于合法用途，不得违反国家法律法规。（3）双方应按照约定时间、方式支付租金，确保合同的正常履行。（4）乙方应遵守停车场内的管理制度，维护停车场的秩序。（5）双方应妥善保管合同及相关文件，避免泄露双方商业秘密。2.解决办法：（1）双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决。（2）如协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称，包括《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规。2.出租方：指拥有停车场使用权，将其停车场出租给他人的一方。3.承租方：指租赁停车场使用权，支付租金的一方。4.租金：指乙方为使用停车场支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.合同解除：指合同双方或一方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段，使纠纷得到解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.商业停车场：场合：乙方是一家企业，需要在停车场设立员工停车位。补充条款：双方可以约定专为企业员工提供的停车位数量、位置以及特殊工作时间段的停车优惠政策等。2.住宅小区停车场：场合：乙方是小区居民，需要长期租用停车位。补充条款：双方可以约定居民优先停车原则，以及非小区居民临时停车的规定等。3.公共停车场：场合：乙方是政府机关、企事业单位等，需要为特定活动提供停车场地。补充条款：双方可以约定活动期间的停车费用、停车位分配原则以及活动结束后停车位的恢复等。4.临时停车场：场合：乙方是为短期活动（如展会、演出等）提供停车服务的停车场。补充条款：双方可以约定临时停车场的开放时间、停车费用以及活动结束后停车场的