2024年简单商铺租赁合同参考范文（2篇）

2024年简单商铺租赁合同参考范文租赁协议甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于双方已就甲方所拥有的位于____（商铺地址）的商铺租赁事宜进行了友好协商，特此达成以下协议：第一条商铺租赁基本信息1.1甲方确认将其合法拥有使用权的商铺转租予乙方，以供乙方合法经营业务。1.2商铺面积：____平方米1.3商铺用途：____第二条租金及支付方式2.1乙方同意每月向甲方支付租金人民币____元整，须于每月的____日前汇入甲方指定账户。2.2乙方应确保租金准时支付，不得出现拖欠情况。第三条商铺使用及责任3.1乙方须按照商铺规定用途合法使用，不得从事任何非法活动。3.2乙方有义务对商铺及其配套设施进行妥善维护，保持商铺整洁和良好状态。3.3若乙方计划对商铺进行装修或改造，需事先书面通知甲方并取得其书面同意。第四条商铺装修4.1如乙方需要装修商铺，须在获得甲方同意后进行，并承担所有装修费用及后续维护责任。第五条合同终止及违约责任5.1若乙方出现以下违约情况之一，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失：5.1.1逾期支付租金超过____天；5.1.2未经许可转租商铺或变更商铺经营用途；5.1.3损坏商铺设施及配套设备，且未及时修复或赔偿。第六条其他条款6.1若在合同执行期间出现争议，双方应首先通过友好协商解决；协商无果时，可向有管辖权的法院提起诉讼。6.2本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同约定的租赁期限结束。____个月以书面形式通知甲方，双方将就续租条件进行协商。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____签约日期：____双方应严格遵守本协议条款，以保障各自的合法权益。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____2024年简单商铺租赁合同参考范文（二）商铺租赁合同甲方（出租方）：名称：（出租方名称）法定代表人：（法定代表人）联系电话：（联系电话）地址：（地址）乙方（承租方）：名称：（承租方名称）法定代表人：（法定代表人）联系电话：（联系电话）地址：（地址）鉴于：甲、乙双方就（商铺地址）的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及位置1.甲方同意将其位于（商铺具体位置描述），面积约为（商铺面积）平方米的商铺，出租给乙方作为经营场所使用。2.商铺租赁期限为（租赁期限），自（起始日期）起至（结束日期）止。第二条租金及支付方式1.乙方同意每月支付租金为人民币（金额）元，支付方式为（支付方式）。2.租金支付时间为每月的（支付日），若乙方逾期支付，需按日支付甲方（逾期费用）的滞纳金。第三条设备设施1.甲方应确保商铺内供电、供水、供气等基本设备设施的正常运行，并负责其维护和日常保养。2.乙方在使用商铺期间，应合理使用设备设施，一旦发现故障，应及时通知甲方进行维修。第四条使用用途及装修1.乙方承诺将商铺用于（商铺使用用途），未经甲方同意，不得擅自改变使用用途。2.乙方在商铺内进行装修时，需事先向甲方提交装修方案并获得其书面同意。第五条其他费用乙方在使用商铺期间，需自行承担水、电、燃气等费用，并负责商铺内的维护和清洁工作。第六条违约责任1.若一方违反本协议约定，应承担违约责任，并支付对方____（违约金额倍数）的违约金。2.如因不可抗力导致无法履行本协议，受影响方应免责，但应及时通知对方并提供相关证明文件。第七条协议的解除和终止1.在租赁期满时，若双方不继续租赁，应提前____（提前通知天数）书面通知对方，并协商办理商铺交接手续。2.在租赁期间，如需提前解除协议，应提前____（提前通知天数）书面通知对方，并按约定支付解约违约金。第八条争议解决1.本协议的履行及解释均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方因本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他1.本合同一式两