2024年标准版土地抵押借款合同（2篇）

2024年标准版土地抵押借款合同土地抵押借款合同借款人（甲方）：住所：______________________法定代表人/负责人：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________出借人（乙方）：住所：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________为明确双方权利与义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿基础上，达成以下协议，并共同签订本土地抵押借款合同（以下简称“本合同”）：第一条借款基本信息1.1借款本金：人民币（大写）____________________，小写￥____________________。1.2借款利率：__________%。1.3借款期限：自本合同签订之日起_______个月/年。1.4还款方式：本金及利息到期一次性归还。第二条抵押物信息2.1甲方提供的土地抵押物详情如下：抵押物地址：______________________抵押物权属证明：______________________土地面积：______________________土地用途：______________________土地权属：______________________2.2甲方保证该土地抵押物无其他抵押、查封、债权或其他限制性权利。2.3若抵押物价值不足以覆盖借款本金及利息，甲方同意按乙方要求提供额外物权担保或增加抵押物。第三条借款用途乙方同意借款仅限用于______________________，甲方需严格遵循此用途使用借款。第四条利息与还款4.1利息计算与支付方式：利息按月计算，月利率为________%。借款期限届满时，甲方应一次性归还借款本金及利息。4.2若甲方未按时支付利息、本金或违约金，需按约定天数支付逾期利息。第五条违约责任5.1若甲方未按时履行还款义务，乙方有权采取以下措施之一或多项：要求甲方立即偿还未还本金、利息及相关费用；对甲方其他债权采取强制执行措施；甲方需支付因违约产生的违约金。5.2乙方采取法律手段追索债权时，甲方应承担全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。第六条合同解除与权属变更6.1当本合同约定的借款本金及利息全部清偿后，本合同自动解除。6.2若甲方未按约支付借款本金及利息，乙方有权依法处置抵押土地或通过司法途径追索借款。第七条适用法律与争议解决本合同的解释、效力及履行均受中华人民共和国法律管辖。双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可协商解决并签署补充协议。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方签字：______________________日期：__________________乙方签字：______________________日期：__________________2024年标准版土地抵押借款合同（二）土地抵押借款合同编号：____-____*甲方（出借人）：（以下简称甲方）地址：电话：乙方（借款人）：（以下简称乙方）身份证号码：住址：鉴于甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，就借款事宜达成如下协议，双方均承诺共同遵守并履行本合同的各项条款和条件。第一条借款金额及利息1.1甲方同意向乙方提供借款，金额为_____（大写：______元整），具体数额以双方签署的《借款协议》为准。1.2借款利率遵循《中国人民银行贷款市场报价中心公布的相应贷款利率》执行，具体利率依据双方签署的《贷款合同》确定。1.3借款期限为______个月/年，自本合同签订之日起计算。第二条还款方式2.1乙方应按照合同约定的还款期限和金额，按时向甲方偿还借款本金及利息。2.2还款方式分为按月等额本息还款和按季付息到期还本两种。乙方可根据自身情况选择其中一种方式。2.3若乙方选择按月等额本息还款方式，则需每月按照等额本息的方式偿还本金及利息，直至借款全部清偿完毕。2.4若乙方选择按季付息到期还本方式，则需每季度按照约定的还息日期向甲方支付利息，并在借款到期时一次性偿还本金。第三条抵押物3.1乙方应提供明确的抵押物作为借款的担保，并对抵押物的完整性和真实性承担全部责任。3.2抵押物具体信息如下：名称：面积：产权证号：土地使用权证号：抵押物估价及评估机构：第四条违约责任4.1如乙方未按照合同约定的期限和金额还款，甲方有权依据借款合同约定的利率向乙方收取违约金。4.2若乙方发生违约行为，甲方有权要求乙方提前还款，并根据乙方违约的严重程度要求相应的赔偿。4.3发生以下情形之一的，本合同将被视为提前到期，乙方应立即偿还全部借款及利息：（1）乙方丧失借款合同约定的抵押物的所有权或使用权；（2）乙方准备停产、关厂或注销企业等行为；（3）乙方丧失法人资格或发生其他可能对借款偿还产生不利影响的变化。第五条通知方式5.1甲乙双方约定的通知方式为书面通知或快递方式，以对方实际接收到通知的日期为准。5.2甲方的通知地址为本合同第一条约定的地址；乙方的通知地址同样为本合同第一条约定的地址。第六条法律适用和争议解决6.1本合同的有效性、履行和解释均适用中华人民共和国法律。6.2如因本合同发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商