2024年农村房屋买卖协议参考模板（4篇）

2024年农村房屋买卖协议参考模板农村房屋买卖协议本房屋买卖协议（以下简称“协议”）由买方（自然人或法人，以下简称“买方”）与卖方（自然人或法人，以下简称“卖方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，达成如下条款：一、房屋基本信息1.1房屋名称：____；1.2房屋位置：____；1.3房屋面积：____平方米；1.4房屋产权证号：____。二、房屋交付与验收2.1卖方应在本协议签署后的____个工作日内，将房屋及相关权属证明文件完整交付给买方。2.2买方在接收房屋时，有权对房屋进行勘查并验收，确认其符合协议约定的各项条件。三、房屋价款及支付方式3.1房屋总价款为____人民币，买方应按以下方式支付：(1)签署本协议时，支付定金____人民币；(2)在房屋交付之日，支付首付款____人民币；(3)在____（指定日期）前，支付剩余房屋价款____人民币。3.2买方在每次支付款项时，应确保向卖方提供有效的收款凭据。四、房屋权属及其他权益4.1卖方保证所售房屋不存在权属纠纷，亦未被第三方抵押、查封或强制执行。4.2若因卖方原因导致房屋权属产生争议，卖方应承担违约责任，并向买方支付违约金____人民币。4.3房屋交付前，卖方应完成相关过户手续，并向买方交付房屋所有权证或国有土地使用证，确保产权的合法性。五、违约责任5.1任何一方违反本协议约定的，应向守约方支付违约金，违约金数额为合同总价款的百分之____。5.2若因不可抗力等因素导致任一方无法履行本协议，应及时通知对方并提供相关证明文件，免除其违约责任。六、争议解决6.1在协议履行过程中，双方如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2本协议的签署和履行应遵守中华人民共和国法律法规的相关规定。七、其他约定事项7.1本协议自双方签署之日起生效，对双方均具有法律约束力。7.2本协议未尽事宜，可由双方协商补充；补充协议与本协议具有同等法律效力，若与本协议存在冲突，以补充协议为准。本协议一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等法律效力。买方签字：____日期：____卖方签字：____日期：____2024年农村房屋买卖协议参考模板（二）房屋买卖合同住所地/注册地址：（此处填写双方具体地址）身份证号码/营业执照号码：（此处填写双方具体号码）联系电话：（此处填写双方联系电话）交易方向：（此处填写交易方向）鉴于甲方系该房屋之合法所有权人，具备该房屋的处分权；乙方有意购买该房屋，并达成买卖意向。现经双方友好协商，依据相关法律法规，自愿达成如下协议：第一条房屋信息1.1房屋基本情况：a)房屋名称及房产证号码：（此处填写具体信息）b)房屋面积：（此处填写具体面积）平方米（以下简称“房屋”）。c)房屋用途：（此处填写具体用途），现用于（此处填写实际用途）。d)房屋所有权证号码及登记机关：（此处填写具体信息）。1.2房屋权属情况：a)房屋是否涉及抵押、查封、担保等情况：（此处填写具体情况）。b)房屋是否涉及共有、共用情况：（此处填写具体情况）。c)房屋是否具有确认临建和违法建筑的情况：（此处填写具体情况）。d)房屋是否具有其他权属纠纷的情况：（此处填写具体情况）。第二条价款及支付方式2.1本次房屋交易的总价款为（此处填写具体金额）人民币（以下简称“价款”）。2.2乙方按照以下方式支付价款：a)一次性支付：乙方已通过现金/银行转账等方式支付价款，支付时间为（此处填写具体时间）。b)分期支付：具体支付时间及方式如下：首期支付：（此处填写金额）人民币，支付时间为（此处填写具体时间）；尾款支付：（此处填写金额）人民币，支付时间为（此处填写具体时间）。2.3甲方确认收到价款后，应当将房屋的所有权证、登记手续等全部交付给乙方。第三条过户及税费3.1过户及登记手续：甲方应当在买卖协议签订后____个工作日内，与乙方共同前往登记机关办理房屋过户及相关登记手续。3.2房屋过户所需费用，包括但不限于契税、过户费等，由双方按照法律规定及友好协商分担。具体费用分担如下：甲方承担费用：（此处填写金额）人民币；乙方承担费用：（此处填写金额）人民币。3.3若因房屋的过户及相关登记手续办理产生的滞纳金、罚款等费用，由迟延方承担。第四条房屋交付及验收4.1根据双方协商，协议生效后，甲方应当在（此处填写具体时间）工作日内将房屋交付给乙方。4.2乙方应当在收到房屋后（此处填写具体时间）工作日内，对房屋进行验收，并在验收合格后，签署相关的交接单。第五条附条件与保证5.1房屋的附属设备、装修及财务状况：乙方在验收房屋时应当详细核查房屋的附属设备、装修及财务状况，并确认无误后方可签署交接单。5.2甲方保证：甲方保证房屋的所有权清晰、权属真实，并不存在其他任何权益纠纷。如因甲方的任何行为导致乙方因此产生损失的，甲方应当承担赔偿责任。5.3乙方保证：乙方保证所提供的个人信息或企业信息真实、有效，并有权签署本协议及履行相关义务。如因乙方提供虚假信息或未履行相关义务导致甲方因此产生损失的，乙方应当承担赔偿责任。第六条合同解除及违约责任6.1合同解除：在合同履行过程中，任何一方违反本协议的约定且在收到守约方书面通知后____日内未能改正，守约方有权解除本合同。6.2违约责任：因任何一方的违约行为导致合同解除的，违约方应当承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此所产生的直接损失。第七条法律适用与争议解决7.1本买卖协议的签订、效力、解释、执行及争议解决，适用中华人民共和国法律。7.2本协议履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决。协商不成的，提交房屋所在地人民法院进行解决。第八条其他约定8.1本协议自双方签字（盖章）之日起生效，至双方履行完毕各自的义务方可终止。8.2本协议正本一式两份，双方各持一份。甲方（卖方）：签字/盖章：（此处签字或盖章）日期：（此处填写日期）乙方（买方）：签字/盖章：（此处签字或盖章）日期：（此处填写日期）2024年农村房屋买卖协议参考模板（三）甲方（卖方）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（买方）：身份证号码：联系地址：联系电话：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经平等、自愿、公平协商，就乙方购买甲方农村房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意出售其位于____（省、市、区、县、乡、村）____（村）____（组）____号的房屋，产权证号为____。1.2该房屋具体情况如下：（1）建筑结构：____；（2）建筑面积：____平方米；（3）土地面积：____平方米；（4）土地使用权证号：____。第二条交易价格及支付方式2.1甲方同意以人民币____元（大写：____）的价格将房屋出售给乙方。2.2乙方同意按照约定价格向甲方支付房屋购买款项。2.3款项支付方式：（1）首付款：人民币____元，于本合同签署时一次性支付给甲方；（2）尾款：人民币____元，于乙方取得房屋产权证书或转移登记证明之日起____个工作日内支付给甲方。第三条过户手续3.1甲乙双方同意通过合法途径办理房屋过户手续，确保房屋所有权由甲方顺利转移至乙方。3.2甲方应妥善保管房屋产权证书、土地使用权证书及其他相关文件，确保房屋在过户前无法进行其他买卖、转让等操作。3.3乙方应协助甲方办理过户手续，提供买卖合同、身份证明、户口簿等相关材料。第四条房屋交付与验收4.1甲方在收到全部购买款项后，应按约定将房屋交付给乙方。4.2交付时，甲方应确保房屋无拖欠费用、无纠纷，并保证房屋基本设施和装修等符合约定。4.3乙方应在收到房屋后____个工作日内进行验收，并提出任何质量问题或瑕疵。第五条违约责任5.1若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付每日贷款利息的____%作为违约金。5.2若乙方未按约定时间支付购房款项或拒绝支付，应向甲方支付每日未支付金额的____%作为违约金。5.3若甲乙双方均违约，违约方应向守约方支付一定比例的违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中产生争议的，应首先协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。第七条其他7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.3本协议未尽事宜，由双方协商解决并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：签字：日期：日期：2024年农村房屋买卖协议参考模板（四）农村房产买卖协议书甲方（出售方）：身份证编号：通信地址：联系电话：乙方（购买方）：身份证编号：通信地址：联系电话：鉴于双方已达成共识，为确保双方权益及义务的清晰，甲方同意将其合法拥有的房产出售给乙方，特订立以下条款：一、房产详细情况1.房产位置：2.房产权属性质：3.房产结构及建筑面积：4.房产权利状态：二、交易价格及支付方式1.乙方同意以人民币（￥）____元作为购买价格；2.付款方式及时间安排：三、交易流程1.甲方需提供完整的房产所有权证明及相关手续；2.乙方应在签署本协议后_